借款房抵押合同范本

借款房抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]貸款方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名及電話]借款方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名及電話]鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購(gòu)買/修繕/經(jīng)營(yíng)位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)）；乙方為擔(dān)保債務(wù)的履行，愿意以其擁有的抵押房產(chǎn)設(shè)定抵押；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的中文大寫]元整）。1.2乙方向甲方承諾，貸款資金僅用于購(gòu)買/修繕/經(jīng)營(yíng)抵押房產(chǎn)，并接受甲方對(duì)貸款資金使用情況的監(jiān)督。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[請(qǐng)插入具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2在貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方還款，具體還款方式和金額見附件。第三條還款方式與利息3.1乙方應(yīng)按照附件中約定的還款方式進(jìn)行還款。3.2貸款利息按年利率[請(qǐng)插入具體利率]%計(jì)算，按月計(jì)息，利息隨本金逐月遞減。3.3若乙方逾期還款，逾期部分按日加收罰息，罰息利率為貸款年利率的[請(qǐng)插入具體比例]倍。第四條抵押物的描述與價(jià)值4.1乙方同意將其擁有的位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件。4.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣[請(qǐng)插入具體價(jià)值]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體價(jià)值的中文大寫]元整），甲方有權(quán)要求乙方提供第三方評(píng)估報(bào)告。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在乙方未按約定還款的情況下，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。5.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，乙方應(yīng)給予協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、鑰匙等。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2在合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款資金，或逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.貸款還款計(jì)劃表2.抵押房產(chǎn)詳細(xì)描述（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)貸款方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名及電話]借款方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名及電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名及電話]鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購(gòu)買/修繕/經(jīng)營(yíng)位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱抵押房產(chǎn)）；乙方為擔(dān)保債務(wù)的履行，愿意以其擁有的抵押房產(chǎn)設(shè)定抵押；甲方為確保貸款的安全，要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方的主體資格與責(zé)任1.1第三方為[請(qǐng)插入第三方性質(zhì)，如：專業(yè)擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等]，具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。1.2第三方同意為乙方履行債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方貸款的安全。1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保函、繳納保證金等。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保費(fèi)用，以確保貸款的安全。擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2甲方在貸款期間有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用監(jiān)控，以確保貸款用于購(gòu)買/修繕/經(jīng)營(yíng)抵押房產(chǎn)。2.3甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。第三條乙方的義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款資金，并按照約定的還款方式和金額進(jìn)行還款。3.2乙方不得以任何理由延遲還款或拒絕還款，否則第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。3.3乙方在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)，不得將抵押房產(chǎn)用于其他用途。第四條貸款金額與期限4.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的中文大寫]元整）。4.2乙方向甲方承諾，貸款資金僅用于購(gòu)買/修繕/經(jīng)營(yíng)抵押房產(chǎn)，并接受甲方對(duì)貸款資金使用情況的監(jiān)督。4.3本貸款的期限為[請(qǐng)插入具體期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第五條還款方式與利息5.1乙方應(yīng)按照附件中約定的還款方式進(jìn)行還款。5.2貸款利息按年利率[請(qǐng)插入具體利率]%計(jì)算，按月計(jì)息，利息隨本金逐月遞減。5.3若乙方逾期還款，逾期部分按日加收罰息，罰息利率為貸款年利率的[請(qǐng)插入具體比例]倍。第六條抵押物的描述與價(jià)值6.1乙方同意將其擁有的位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件。6.2抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣[請(qǐng)插入具體價(jià)值]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體價(jià)值的中文大寫]元整），甲方有權(quán)要求乙方提供第三方評(píng)估報(bào)告。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1在乙方未按約定還款的情況下，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。7.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，乙方應(yīng)給予協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、鑰匙等。7.3第三方在甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2在合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定用途使用貸款資金，或逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.2甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付因此造成的損失。9.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃房押金借款合同范本貸款方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名及電話]借款方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名及電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名及電話]鑒于甲方同意向乙方提供押金借款，用于支付租賃位于[請(qǐng)插入具體地址]的房產(chǎn)的押金（以下簡(jiǎn)稱租賃房產(chǎn)）；乙方為擔(dān)保債務(wù)的履行，愿意以其租賃的房產(chǎn)設(shè)定抵押；甲方為確保借款的安全，要求第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方的主體資格與責(zé)任1.1第三方為[請(qǐng)插入第三方性質(zhì)，如：專業(yè)擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等]，具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。1.2第三方同意為乙方履行債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方借款的安全。1.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保函、繳納保證金等。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保費(fèi)用，以確保借款的安全。擔(dān)保費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方在借款期間有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行信用監(jiān)控，以確保借款用于支付租賃房產(chǎn)的押金。2.3乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供押金借款，確保乙方能夠支付租賃房產(chǎn)的押金。3.2甲方不得以任何理由延遲提供借款或拒絕提供借款，否則第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。3.3甲方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓租賃房產(chǎn)，不得將租賃房產(chǎn)用于其他用途。第四條借款金額與期限4.1甲方同意向乙方提供押金借款，借款金額為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體金額的中文大寫]元整）。4.2乙方向甲方承諾，借款資金僅用于支付租賃房產(chǎn)的押金，并接受甲方對(duì)借款資金使用情況的監(jiān)督。4.3本借款的期限為[請(qǐng)插入具體期限]個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第五條還款方式與利息5.1乙方應(yīng)按照附件中約定的還款方式進(jìn)行還款。5.2借款利息按年利率[請(qǐng)插入具體利率]%計(jì)算，按月計(jì)息，利息隨本金逐月遞減。5.3若乙方逾期還款，逾期部分按日加收罰息，罰息利率為借款年利率的[請(qǐng)插入具體比例]倍。第六條租賃房產(chǎn)的描述與價(jià)值6.1乙方租賃的房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入具體地址]，租賃房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件。6.2租賃房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣[請(qǐng)插入具體價(jià)值]元整（大寫：[請(qǐng)插入具體價(jià)值的中文大寫]元整），甲方有權(quán)要求乙方提供第三方評(píng)估報(bào)告。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1在乙方未按約定支付租賃房產(chǎn)押金的情況下，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以租賃房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該租賃房產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。7.2甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，乙方應(yīng)給予協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、鑰匙等。7.3第三方在甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。第八條合同的變更與解除8