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文檔簡介

合資買商鋪合同范本合同編號:__________甲方(以下簡稱“合資方”):__________乙方(以下簡稱“購買方”):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲乙雙方合資購買商鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條合資目的合資方和購買方合資購買商鋪,旨在共同經(jīng)營,共享經(jīng)營收益,實現(xiàn)互利共贏。第二條合資方式1.合資方和購買方按照各自的出資比例,共同投資購買商鋪。2.合資方和購買方應(yīng)按照合同約定共同承擔(dān)合資過程中的風(fēng)險和責(zé)任。第三條合資金額1.合資方和購買方共同出資購買商鋪,其中甲方出資人民幣____元(大寫:_______________________元整),占合資總額的____%。2.合資方和購買方應(yīng)按照合同約定的期限和方式繳納出資。第四條商鋪購買1.合資方和購買方共同購買商鋪,商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一。2.合資方和購買方應(yīng)按照合同約定的方式和期限完成商鋪的購買手續(xù)。第五條經(jīng)營管理1.合資方和購買方共同組成合資公司,負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理工作。2.合資公司應(yīng)按照合同約定和公司章程的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理。第六條收益分配1.合資公司經(jīng)營所得利潤,按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。2.合資公司經(jīng)營虧損,甲乙雙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)。第七條合資期限1.合資期限為____年,自營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起計算。2.合資期限屆滿,甲乙雙方可協(xié)商延長合資期限。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同的違約金計算方式為:違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同涉及的合資金額的____%。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同的修改和解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第十一條附件1.附件一:商鋪基本信息2.附件二:合資公司章程3.附件三:出資證明4.附件四:其他相關(guān)文件甲乙雙方在簽訂本合同的同時,確認(rèn)以上附件的真實性、合法性,并承諾按照附件約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年____月____日乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年____月____日第一篇范文:合同編號:__________第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方(以下簡稱“合資方”):__________乙方(以下簡稱“購買方”):__________第三方(以下簡稱“合作方”):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,鑒于合作方愿意提供商鋪購買的相關(guān)信息及協(xié)助,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條合資目的合資方和購買方合資購買商鋪,旨在共同經(jīng)營,共享經(jīng)營收益,實現(xiàn)互利共贏。在此過程中,合作方負(fù)責(zé)提供商鋪相關(guān)信息及協(xié)助購買,以確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。第二條合資方式1.合資方和購買方按照各自的出資比例,共同投資購買商鋪。2.合作方作為第三方,負(fù)責(zé)提供商鋪購買的相關(guān)信息及協(xié)助,并按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。第三條合資金額1.合資方和購買方共同出資購買商鋪,其中甲方出資人民幣____元(大寫:_______________________元整),占合資總額的____%。2.合資方和購買方應(yīng)按照合同約定的期限和方式繳納出資。3.合作方不參與出資,但有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。第四條商鋪購買1.合資方和購買方共同購買商鋪,商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一。2.合資方和購買方應(yīng)按照合同約定的方式和期限完成商鋪的購買手續(xù)。3.合作方負(fù)責(zé)提供商鋪購買的相關(guān)信息及協(xié)助,包括但不限于商鋪的市場調(diào)研、價格談判、合同簽訂等。第五條經(jīng)營管理1.合資方和購買方共同組成合資公司,負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營管理工作。2.合資公司應(yīng)按照合同約定和公司章程的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營管理。3.合作方作為協(xié)助方,不直接參與合資公司的經(jīng)營管理,但有權(quán)對經(jīng)營管理提出建議和監(jiān)督。第六條收益分配1.合資公司經(jīng)營所得利潤,按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。2.合資公司經(jīng)營虧損,甲乙雙方應(yīng)按照出資比例共同承擔(dān)。3.合作方根據(jù)其提供的協(xié)助程度,有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。第七條合資期限1.合資期限為____年,自營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起計算。2.合資期限屆滿,甲乙雙方可協(xié)商延長合資期限。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同的違約金計算方式為:違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同涉及的合資金額的____%。3.合作方違反合同約定,導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲方的權(quán)利條款1.甲方有權(quán)按照合同約定參與合資公司的經(jīng)營管理。2.甲方有權(quán)查閱合資公司的財務(wù)報表和經(jīng)營情況。3.甲方有權(quán)要求合作方提供商鋪購買的相關(guān)信息和資料。4.甲方在合資公司中的股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給第三方,但需經(jīng)過乙方同意。第十條乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照合同約定出資,否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方不得未經(jīng)甲方同意,將其在合資公司中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方應(yīng)遵守合資公司的章程和合同約定,不得從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。第十一條合作方的責(zé)任和義務(wù)1.合作方應(yīng)按照合同約定提供商鋪購買的相關(guān)信息及協(xié)助。2.合作方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整,不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。3.合作方在協(xié)助購買過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī),不得從事違法活動。第十二條第三方介入的意義和目的第三方主體合作方的介入,旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的商鋪購買信息和協(xié)助,降低甲乙雙方的經(jīng)營風(fēng)險,提高經(jīng)營效益。通過合作方的專業(yè)知識和資源,甲乙雙方可以更加順利地進(jìn)行商鋪購買和經(jīng)營管理,實現(xiàn)互利共贏。第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合資方,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過合同條款的設(shè)定,甲方有權(quán)參與合資公司的經(jīng)營管理,查閱財務(wù)報表和經(jīng)營情況,要求合作方提供相關(guān)信息和資料。同時,甲方還可以在合同中設(shè)定乙方的違約及限制條款,以防止第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方(以下簡稱“合資方”):__________乙方(以下簡稱“購買方”):__________第三方(以下簡稱“服務(wù)方”):__________鑒于甲方擬與乙方合資購買商鋪,并鑒于服務(wù)方具備相關(guān)專業(yè)知識和服務(wù)能力,甲方和乙方愿與服務(wù)方達(dá)成如下協(xié)議:第一條服務(wù)目的1.服務(wù)方作為專業(yè)的顧問機(jī)構(gòu),應(yīng)向甲方和乙方提供關(guān)于商鋪購買的專業(yè)意見和協(xié)助,包括但不限于市場調(diào)研、價格談判、合同起草等。2.服務(wù)方的服務(wù)旨在協(xié)助甲方和乙方順利完成商鋪購買,并確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。第二條服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求,進(jìn)行商鋪市場調(diào)研,提供關(guān)于商鋪位置、面積、用途等方面的專業(yè)意見。2.服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行價格談判,以獲取最有利的購買條件。3.服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求,起草商鋪購買合同,并協(xié)助雙方完成合同簽訂。4.服務(wù)方應(yīng)提供商鋪購買過程中的其他相關(guān)服務(wù),包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記、支付稅費(fèi)等。第三條服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)方提供的服務(wù),甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用支付報酬。具體費(fèi)用及支付方式詳見附件二。2.服務(wù)方應(yīng)提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。第四條服務(wù)期限1.服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至商鋪購買合同簽訂之日止。2.服務(wù)期限屆滿,如甲方和乙方需繼續(xù)接受服務(wù)方的服務(wù),應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條乙方的權(quán)利條款1.乙方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.乙方有權(quán)查閱服務(wù)方提供的市場調(diào)研報告和專業(yè)意見。3.乙方有權(quán)要求服務(wù)方解釋和說明合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.乙方在合資公司中的股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓給第三方,但需經(jīng)過甲方同意。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方不得未經(jīng)乙方同意,將其在合資公司中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方應(yīng)遵守合資公司的章程和合同約定,不得從事?lián)p害乙方利益的行為。第七條服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)1.服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)方應(yīng)確保提供的市場調(diào)研報告、專業(yè)意見等真實、準(zhǔn)確、完整。3.服務(wù)方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī),不得從事違法活動。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為購買方,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,旨在確保其權(quán)益得到充分保障。通過合同條款的設(shè)定,乙方有權(quán)要求服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù),并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。同時,乙方還可以在合同中設(shè)定甲方的違約及限制條款,以防止甲方違反合同約定,損害乙方利益。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在此合同中,甲方的主導(dǎo)地位相對較弱,主要體現(xiàn)在服務(wù)費(fèi)用的支付和服務(wù)期限的約定上。這種安排有利于保護(hù)乙方作為購買方的權(quán)益,確保乙方在商鋪購買過程中得到專業(yè)支持和協(xié)助。同時,也有利于促進(jìn)服務(wù)方更加積極地履行合同義務(wù),提供高質(zhì)

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