房產(chǎn)修補(bǔ)合同范本

房產(chǎn)修補(bǔ)合同范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋維修施工方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求：1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)甲方位于__________（地址）的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目和要求詳見(jiàn)附件一《維修項(xiàng)目清單》。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成維修工程，確保甲方正常使用房屋。二、維修費(fèi)用及支付方式：2.1甲方同意按照附件二《維修費(fèi)用清單》約定的金額向乙方支付維修費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷(xiāo)。2.3維修費(fèi)用支付分為三個(gè)階段，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二《維修費(fèi)用清單》。三、維修質(zhì)量保證：3.1乙方對(duì)維修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2乙方承諾在維修過(guò)程中，不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任：4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的__________%。4.2乙方如未按照約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同金額的__________%。五、爭(zhēng)議解決：5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件一《維修項(xiàng)目清單》和附件二《維修費(fèi)用清單》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《維修項(xiàng)目清單》附件二：《維修費(fèi)用清單》一、附件列表：1.附件一：《維修項(xiàng)目清單》房屋維修項(xiàng)目詳細(xì)列表，包括維修部位、維修內(nèi)容、維修材料等。2.附件二：《維修費(fèi)用清單》維修項(xiàng)目的費(fèi)用明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，視為違約。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方在維修過(guò)程中損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。5.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指房屋維修施工方。3.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。4.維修質(zhì)量：指維修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：解決方案：按合同約定向乙方追討違約金，并視情況可要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度。2.維修質(zhì)量問(wèn)題：解決方案：要求乙方按照約定進(jìn)行修復(fù)，必要時(shí)可請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按約定支付維修費(fèi)用：解決方案：提醒甲方履行合同約定的支付義務(wù)，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。4.乙方在維修過(guò)程中損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益：解決方案：要求乙方停止損害行為，賠償損失，并視情況可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋主體現(xiàn)有損壞，需要進(jìn)