藝術(shù)畫廊租賃合同模板

藝術(shù)畫廊租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第一條租賃物業(yè)1.1本合同租賃的物業(yè)位于________，面積為____平方米。1.2甲方應保證租賃物業(yè)符合乙方舉辦藝術(shù)展覽活動的基本要求，包括水、電、照明、安全設施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物業(yè)舉辦藝術(shù)展覽活動。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應負責租賃物業(yè)內(nèi)的安全管理，確保展覽活動順利進行。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復至租賃前的狀態(tài)。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃物業(yè)的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)不能正常使用的，甲方應承擔相應的責任。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)所需的相關手續(xù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的展覽活動，確保乙方的活動符合國家法律法規(guī)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合同2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃物業(yè)設施清單4.乙方藝術(shù)展覽活動計劃5.保險證明文件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.甲方授權(quán)書8.租賃物業(yè)使用權(quán)證明二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃物業(yè)的安全和正常使用，導致乙方無法正常舉辦展覽活動。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)所需的相關手續(xù)。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進行違法活動。5.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，導致甲方損失。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物業(yè)并將其出租給乙方的當事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方物業(yè)用于藝術(shù)展覽活動的當事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方物業(yè)的期限。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物業(yè)設施損壞或故障，應立即通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)予以修復。2.遇到租金支付問題，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜。3.遇到展覽活動審批手續(xù)問題，應積極與相關部門溝通，甲方予以協(xié)助。4.遇到物業(yè)使用問題，應遵循合同約定，不得擅自改變物業(yè)用途。5.遇到爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.藝術(shù)畫廊租賃給乙方舉辦短期或長期的藝術(shù)展覽活動。2.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進