航運管理公司地下室租賃協(xié)議

航運管理公司地下室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方同意本著平等互利的原則，就租賃物的租賃事宜達成一致；第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（1）每月的租金應(yīng)在每月的__________日前支付給甲方。（2）乙方支付租金時，應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的安全和完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的用途。6.2甲方應(yīng)負責租賃物的正常維護和保養(yǎng)，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況（此處可根據(jù)實際情況詳細列舉租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳細清單2.乙方經(jīng)營活動的相關(guān)許可證件3.租賃物使用權(quán)證明文件4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.甲方公司資質(zhì)證明文件6.租賃物保險單據(jù)7.雙方簽署的維修保養(yǎng)協(xié)議8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定未履行維護和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞未按約定時間退還押金2.乙方違約：未按約定用途使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途未按約定時間支付租金未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃物的一方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本協(xié)議中由甲方提供給乙方使用的地下室。4.租賃期限：指本協(xié)議中雙方約定的租賃時間長度。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。6.押金：指乙方為了保證履行本協(xié)議而支付給甲方的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動超出約定范圍解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，恢復(fù)租賃物原狀，并支付違約金。2.問題：租賃物損壞或損失解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的維修費用或賠償損失。3.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失或解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于航運管理公司需要租賃地下室進行辦公或其他經(jīng)營活動的情況。2.適用于雙方對租賃物