溫泉度假村出租協(xié)議

溫泉度假村出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租財(cái)產(chǎn)及用途1.2乙方租賃甲方的溫泉度假村主要用于：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每半年支付一次，每次支付半年的租金。支付日期為租賃期限內(nèi)每年的__月__日和__月__日。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用出租財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程使用，愛護(hù)設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)出租財(cái)產(chǎn)的維修及保養(yǎng)，確保出租財(cái)產(chǎn)的安全及正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保障出租財(cái)產(chǎn)的安全。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供出租財(cái)產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.溫泉度假村所有權(quán)證明文件2.溫泉度假村使用權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件4.租賃合同簽字蓋章頁(yè)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變出租財(cái)產(chǎn)用途，視為違約。3.乙方未按約定使用設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。4.甲方未按約定提供出租財(cái)產(chǎn)，視為違約。5.甲方未按約定維修及保養(yǎng)出租財(cái)產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有溫泉度假村所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃溫泉度假村用于經(jīng)營(yíng)或其他目的的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的溫泉度假村使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用溫泉度假村的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.乙方擅自改變用途：要求乙方恢復(fù)原用途，違約金賠償，必要時(shí)解除合同。3.設(shè)施、設(shè)備損壞：核實(shí)原因，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償，甲方協(xié)助提供相關(guān)資料。4.甲方未按約定提供財(cái)產(chǎn)：要求甲方按時(shí)提供，違約金賠償，必要時(shí)解除合同。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)：要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)，必要時(shí)可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為溫泉度假村經(jīng)營(yíng)企業(yè)，需要租賃甲方溫泉度假村開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方為溫泉度假村所有權(quán)人或使用權(quán)人，愿意將溫泉度假村出租給乙方。3.雙方在平等