2024年商場場地租賃合同

2024年商場場地租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方租賃給乙方的商場場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地位置及用途

1.甲方租賃給乙方的商場場地位于____________________（具體地址），用于經(jīng)營____________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金為人民幣______元/月，共計______元，租金支付方式詳見附件。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付租金，否則視為乙方違約。

三、租賃場地的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)日常經(jīng)營所需的水、電、氣等能源的供應(yīng)和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.如因乙方過錯造成租賃場地的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)征得甲方的書面同意。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因違反國家相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任和后果。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的經(jīng)營和生活條件，并保證水、電、氣等能源的正常供應(yīng)，如不能正常供應(yīng)，應(yīng)及時通知乙方并負(fù)責(zé)解決。

3.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方處理與商場場地使用相關(guān)的事宜，包括但不限于物業(yè)、保安、消防、工商、稅務(wù)等部門的關(guān)系。

4.甲方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行審查和調(diào)整，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法、違規(guī)等行為，有權(quán)采取相應(yīng)的措施。

五、合同的解除和終止

1.本合同在以下情況下可以解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，經(jīng)甲方通知整改后仍未改正的；

（3）其他符合國家法律法規(guī)和合同約定的情形。

2.本合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)按照約定將租賃場地交還給甲方，并負(fù)責(zé)拆除所有裝修和設(shè)施，恢復(fù)租賃場地原狀。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

4.本合同約定的其他終止情形。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

以上是商場場地租