港口大廈室內(nèi)裝修改造工程項目（第二次）招標(biāo)文件

港口大廈室內(nèi)裝修改造工程

項目（第二次）

招標(biāo)文件

目錄

第一章投標(biāo)須知..........................................................2

一、投標(biāo)須知前附表....................................................2

二、投標(biāo)須知修改表....................................................8

三、投標(biāo)須知通用條款.................................................14

（-）總則........................................................14

（二）招標(biāo)文件....................................................15

（三）投標(biāo)文件的編制..............................................16

（四）投標(biāo)文件的提交..............................................23

（五）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及合同簽定..................................24

第二章開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)辦法.............................................28

一、開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)辦法修改表.......................................28

二、開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)辦法通用條款.....................................32

（一）總則........................................................32

（二）開標(biāo)評標(biāo)辦法程序和細則......................................34

可選辦法七（適合綜合評分法四，技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟標(biāo)同時開啟）............34

第三章合同條款.........................................................50

第四章投標(biāo)文件格式.....................................................51

第五章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準）.........................................55

第六章圖紙及勘察資料...................................................58

第七章工程量清單.......................................................59

第八章最高投標(biāo)限價.....................................................60

1

第一章投標(biāo)須知

一、投標(biāo)須知前附表

聲明：本投標(biāo)須知前附表使用GZZB2018-3招標(biāo)文件范本，與范本不同之處均以下劃線

標(biāo)明，所有標(biāo)明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。對范

本《投標(biāo)須知通用條款》和《開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)辦法通用條款》可選擇部分的選擇使用，

均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本投標(biāo)須知前附表選擇的部分無效。

項目條款號內(nèi)容說明與要求

招標(biāo)人（即發(fā)包人）：廣見,1南沙港口開發(fā)有限公司

項目建設(shè)管理單位：廣州南沙建設(shè)維護管理有限公司

11定義招標(biāo)代理：廣州建達建設(shè)管理有限公司

設(shè)計單位：廣東省建筑設(shè)計研窕院有限公司

監(jiān)理單位：_______________________________

22.2工程名稱港口大廈室內(nèi)裝修改造工程項目（第二次）

32.2建設(shè)地點廣州市南沙區(qū)進港大道。

42.2建設(shè)規(guī)模詳見本工程招標(biāo)公告

包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。圖紙大

52.2承包方式

（綜合單價）包干、項目措施費包干。

62.2質(zhì)量標(biāo)準合格

72.2招標(biāo)范圍詳見本工程招標(biāo)公告。

82.2工期要求2021年3月20日前完成竣工驗收合格。

93.1資金來源企業(yè)自籌資金

投標(biāo)人資質(zhì)等級

104.1及項目負責(zé)人等詳見本工程招標(biāo)公告。

級要求

11資格審查方式詳見本工程招標(biāo)公告。

報價以及單價和

1213.1工程量清單計價。

總價計算方式

1315.1投標(biāo)有效期叫日歷天。（從投標(biāo)截止之日計起）

2

項目條款號內(nèi)容說明與要求

10萬元人民幣，繳納時間在投標(biāo)截止時間之前。

投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金或者支票、銀行保函（含電子保

函1）、保證保險、專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保等的形式，須在遞交投標(biāo)

文件截止時間前完成繳納。

1、如采用現(xiàn)金或者支票形式提交的，投標(biāo)保證金從投標(biāo)

人基本賬戶遞交，由廣州公共資源交易中心代收。具體操作要

求詳見廣州公共資源交易中心有關(guān)指引，遞交事宜請自行咨詢

交易中心；請各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間前按上述金額

遞交至廣州公共資源交易中心，到賬情況以開標(biāo)時廣州公共資

源交易中心數(shù)據(jù)庫查詢的信息為準。

投標(biāo)人需在交易系統(tǒng)中將匯入投標(biāo)保證金與投標(biāo)項目進行綁

定，綁定成功后才能被認定為完成繳交投標(biāo)保證金義務(wù)。

1416.1投標(biāo)保證金

收款單位：

2、如采用非電子形式的投標(biāo)保函或投標(biāo)保證保險或?qū)I(yè)

擔(dān)保公司擔(dān)保提交投標(biāo)保證金的，在開標(biāo)前不強制要求投標(biāo)人

提交紙質(zhì)原件，由中標(biāo)候選人在中標(biāo)候選人公示前提交并在網(wǎng)

上公示，但投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提交投標(biāo)保函或投標(biāo)保證保

險掃描件并加蓋投標(biāo)人印章。銀行保函或?qū)I(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保需

開具給招標(biāo)人，銀行保函或?qū)I(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保有效期不少于投

標(biāo)有效期。保證保險需開具給招標(biāo)人（受益人也必須是招標(biāo)

人），保證保險有效期不少于投標(biāo)有效期。

3、如采用電子投標(biāo)保函方式提交投標(biāo)保證金，具體操作

詳見廣州公共資源交易中心電子保函操作指引

（sdf.lkj//ggzy.gz.gov.cn/fwznxtbzczsc/699986.jhtml）。

155踏勘現(xiàn)場招標(biāo)人不第中組織，由投標(biāo)人自行踏勘。

1.形式：投標(biāo)人的疑問通過廣州公共資源交易中心交易平臺提

交；

2.疑問提交時間：在遞交投標(biāo)文件截止日期前坦日；

3.招標(biāo)人澄清、修補或答疑期限：在遞交投標(biāo)文件截止日期前

叵日；

4.投標(biāo)人疑問具體要求：按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目

168投標(biāo)答疑

的相關(guān)指南進行操作，詳見：廣州公共資源交易中心。提問

一律不得署名。

5.進入到提問區(qū)域的密碼為123456

6.答疑紀要在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站“建設(shè)工程-項目查

詢（日程安排、答疑紀要）”專區(qū)發(fā)布。

1720.1投標(biāo)截止時間2020年_月___EI_時—分（北京時間）。

3

項目條款號內(nèi)容說明與要求

（技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟標(biāo)同時開標(biāo)）

1、開標(biāo)開始時間：_______年—月一日—時—分（與投

標(biāo)截止時間為同一時間），地點：________O

注：投標(biāo)文件解密問題。投標(biāo)人只用執(zhí)行一次解密，招標(biāo)人執(zhí)

行解密次數(shù)根據(jù)招標(biāo)文件開標(biāo)次數(shù)確定。

開標(biāo)開始時間和

1820.12、遞交投標(biāo)文件備用光盤時間：______年_月_日—時

地點

分至______年一月—日一時—分；遞交地點：_______。

（建議安排在投標(biāo)文件截止時間前15分鐘至投標(biāo)文件截止時

間）

上述時間及地點是否有改變，請密切留意招標(biāo)答疑紀要的相關(guān)

信息。

1926開標(biāo)評標(biāo)辦法方式一：選取方法七；

中標(biāo)人提供的履約保證金為中標(biāo)價款的10%。可以以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、

銀行保函形式或履約保證保險等有效方式向招標(biāo)人遞交履約

2029.1履約擔(dān)保擔(dān)保；如果中標(biāo)人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該

銀行保函應(yīng)由在中國注冊且營業(yè)地點在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的國

有銀行開具。

21最高投標(biāo)限價本項目最高投標(biāo)限價為人民幣8258926.81元。

本項目綠色施工安全防護措施費為540741.53元,暫列金額為

22非競爭費用390500.00元,暫估價為0元。（未按招標(biāo)文件規(guī)定的金額

填寫的，由評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額進行修正）

23保修期按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定。

計算評標(biāo)參考價

34il?僧■評標(biāo)卷坐價的第介占佰丫從1001的整版中篩相抽取

的等分-點值

①誦討牯術(shù)有效怦宙杏的把標(biāo)人均耕入竽一階冏（話用干而過

拮術(shù)有效性宙杏家熱在—1中的）人

。恪第一階肉彳岸外由高中低排序前夕把標(biāo)/講入竽一階

進入第二階段評

即評審（話用干i甬討拉術(shù)有效性審杏定版土干完的招杵/

審的家數(shù)

可根據(jù)丁科日一體情況，確宗不小干家講入第一階段）C

件-木款話用干詵樣評桿亦法一干評桿六法四講入竿一階即

的投標(biāo)人家數(shù)應(yīng)符合行政監(jiān)管部門的要求、

4

項目條款號內(nèi)容說明與要求

工程成本警戒價為7845980.47元。對低于該警戒價的投標(biāo)報

價，投標(biāo)人必須提供詳細的施工組織設(shè)計、單價、措施性費用、

單價分析表、主要材料價格表、投標(biāo)人成本分析供評標(biāo)委員會

評審，由評標(biāo)委員會判定其是否低于企業(yè)自身成本。在評標(biāo)過

程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價或

26工程成本警戒價者低于成本警戒價，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，

應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人

不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評標(biāo)委員會認

定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。

注：為充分體現(xiàn)招標(biāo)人意愿及落實項目招標(biāo)人負責(zé)制，警戒價

由招標(biāo)人決定。

甘J乂■/1-"術(shù)Ji分（I成旦仲liLi評P1審田KiJ孝萬7，L巾UJ招口回標(biāo)、yX/.白1_1寧AL.）權(quán)重為J____%u，加綽、

合誠信評價分數(shù)權(quán)重為機

第一階段各分值注：綜合誠信評價得分權(quán)重按《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

27

41

的權(quán)重X羊X干J7克13美心/臨Jul—工L-和?J心IL理L企_LL、1山1.〃―宗a、i今-lV誠%1信1-1評H價1/1體I!"7系K口的JA誦U2知不H'ii（V種萍/面vL

1

字Jf、onifilIJ號j)7擔(dān)7*4*/宗4_的行］J，招J口］標(biāo)小/，XJ可'J在|工L「oU,J。U0嵋/U」A1先il;桎。牯J人術(shù)/卜

分權(quán)重=100%-綜合誠信評價得分權(quán)重

28評標(biāo)委員會人數(shù)評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建。

本項目的企業(yè)綜合誠信評價分數(shù)，以施工-房建排名為準。企

企業(yè)綜合誠信評

29業(yè)綜合誠信評價排名得分即廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上

價分數(shù)

開標(biāo)當(dāng)日公布的60日誠信分，以施工-房建排名為準。

選取方法

/方J注fA一.?'、T餡*J講AiL/入l刃第J一—?階Ivl國+乂■TX把IZJ標(biāo)、/Ax的UJ招［乂■標(biāo)7PC報1/1價U由」|氏低_中L|高ujA講iL行iJ排JII

摩糧價相同的護標(biāo)文件以林太介轉(zhuǎn)高的排前-報價與樸木

得1'j分刀J1勺-JT桿U?I*u同nJ的J乂押1小標(biāo)十件11，以掠會kiu誡%I住—K評II價/1z公jx熱x.I高Tn的JJ排IIn前u?~加洪u仍vJ

在在相同恬祝則對日有相同恬況的把“人rtr評桿吞吊爭平

第二階段投

用曲有#1方式.確宗利?，標(biāo)人的排序,,

標(biāo)人名次的排序

融方法一，肉講入第一階聲把標(biāo)A的拉桿報價按土干或小干等干

方法（適用于辦法

11

-工1—'程1-i/成'iXj-木I'磐盲/戒PM價\)1U的Jj標(biāo)/J*1準H-刀分/為JJ9x田d_LU首毋yLif對八J干J小J干J成-華、J干J工-1—珥T-i

一.辦法二J

f11

A龍%-木,%*敬'（=i成/>x價MI的nu9評ITT析**］、禾女品"個2A口"ir岸7號i1開不,始山妲附力加11確卯及定1*1又捍1'小*，A1口的\1挑］||

'岸J，A苦-1僅閂有A1'夕1iJ件又■1小標(biāo)JK報Ml價J小J干'J綽J干-1工-41王程J貝成/卜木曰墩/戒IXi價Ml的口J，注樣J又標(biāo)1小

A為第1夕「旦沙對干大干工程成本做戒價的把標(biāo)報價中低

至高進行排序，序號接上一組。

~（由招標(biāo)人自行確定）

5

項目條款號內(nèi)容說明與要求

選取方法-

方?jīng)_一.經(jīng)濟公相同的招■標(biāo)點件n相價轉(zhuǎn)伍的排前.經(jīng)濟介

yj?--i-iJr刀'TH1JUJJJ*.id*11，LAJ仄H■人IkvLIJJ11rJU,iJiJJ

與報價均z相同1的榨標(biāo)文件以拙術(shù)z?分較聲的排前?絳濟介報

rjK1/1lLII'JIIJJ乂1小11，*>AJ%1'*zJ■TX.PdMJJ11HU?vFzJ、J仄

經(jīng)濟令7J相n同I'JTI吉H加MU價與技術(shù)得分均相同或經(jīng)濟分,報價均相同但未評技術(shù)分的投

標(biāo)文件，以綜合誠信評價分數(shù)高的排前；如仍存在相同情況，

31用千寸力中二、』力中

/IJJ/JiZx.-----■?ZU則對X有相同情況的投標(biāo)人，由評標(biāo)委員會采用隨機方式，確

w-

方?jīng)_一一壞濟分相同的抖標(biāo)1文件由評標(biāo)吞品會甲田陸機方式

7JrS-!紅t7「刀，THl"J日'J1X切,乂「尸，ndHW*15CZA/1JI'm17L./JJ-\?

——（由招標(biāo)人白行確定）

選取方法一

方?jīng)_一,評標(biāo)吞吊金援帽“四分-的小式葉笛久

有rJ林/捋吠桿立^s?件11的口J邙，四'分刀，并）1柏昭，、、、廿，巴*分刀從/zx高I—」利任1底排1J「岸JJ。邙把5彳1'J耳刀公T用LI同11J

第三階段投標(biāo)人

的把杵文件hl報價轉(zhuǎn)低的排前.蘆得分與報價均相同的把桿

目JJ又4小11，LAJK"1孑乂IN目JJ11HU?，9IM7JJl/lTtl1UJJ又4小

名次的排序方法

33①件Pl轉(zhuǎn)聲的排前?冷彳旦公報價E內(nèi)相同的母

（適用于辦法五,

標(biāo)十件以誠倬綽會評價公酌高的排前?加仍存在相同情深

1小II，k-A11-1i-1vI1/1zJAXgjHJJIIrJU?XU1/J1J4II1J1H?

辦法六）

入同J八對J同sI右J相M1同*J1情H（況zL口的JX捋X.1標(biāo)為、，4\，由L1J評V1標(biāo)未_>?s吊J/'lAZ-A平/T、川/1J的Ivll相j/L方/J式K，確V/IJ

定投標(biāo)人的排序。

——（由招標(biāo)人自行確定）

13.4、合同價款的調(diào)整

33詳見招標(biāo)文件及相關(guān)合同條款。

13.5.2辦法

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》（建設(shè)部令第141號）第

十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法

委托，不列入本次招標(biāo)范圍。招標(biāo)文件中與此條不一致的，以

建設(shè)工程質(zhì)量檢此條為準。建設(shè)單位和中標(biāo)人均不得委托近二年（從招標(biāo)公告

34

測管理辦法發(fā)布年度起逆推2年的1月1日起至投標(biāo)截止時間止）因偽造

檢測數(shù)據(jù)、出具虛假檢測報告被各級建設(shè)行政主管部門或市場

監(jiān)督管理部門行政處罰或通報的檢測單位負責(zé)本項目的檢測

工作。

因不允許；

口允許：分包內(nèi)容要要求：

35分包分包金額要求：

對分包人的資質(zhì)要求：

對分包人的其他要求：

6

項目條款號內(nèi)容說明與要求

1、按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進行操作。

詳見：廣州公共資源交易中心網(wǎng)站。

2、提交投標(biāo)文件光盤備用

投標(biāo)人可制作非加密的電子投標(biāo)文件（PDF格式）刻入光盤（1

份），在投標(biāo)須知前附表第18項規(guī)定的時間、地點提交備用。

刻錄好的投標(biāo)文件光盤密封在密封袋中，并在封口處加蓋投標(biāo)

人單位公章。密封袋上應(yīng)寫明項目名稱和招標(biāo)人名稱。遞交的

光盤不得加密。光盤無法讀取或?qū)氲?，則視為未提交備用投

標(biāo)文件光盤。如果投標(biāo)人沒有按規(guī)定通過交易平臺網(wǎng)上遞交電

子投標(biāo)文件的，不再讀取提交的光盤。投標(biāo)人也可不提交備用

光盤。

電子招標(biāo)投標(biāo)解

3、補救方案

36密失敗及突發(fā)情

（1）投標(biāo)文件解密失敗的補救方案：

況的補救

在規(guī)定時間內(nèi)，因投標(biāo)人之外原因（指網(wǎng)絡(luò)癱瘓、服務(wù)器損壞、

交易系統(tǒng)故障短期無法恢復(fù)）導(dǎo)致的電子投標(biāo)文件解密失敗，

在開標(biāo)現(xiàn)場讀取光盤內(nèi)容，繼續(xù)開標(biāo)程序。評標(biāo)委員會對其投

標(biāo)文件的評審以光盤內(nèi)容為準。因投標(biāo)人之外原因解密失敗且

未遞交電子光盤的，視為撤回投標(biāo)文件。

（2）評標(biāo)時突發(fā)情況的補救方案

若遇不可抗力發(fā)生（指網(wǎng)絡(luò)癱瘓、服務(wù)器損壞、交易系統(tǒng)故障

短期無法恢復(fù)等因素），由評標(biāo)委員會開啟投標(biāo)人遞交的全部

投標(biāo)文件光盤，并按光盤內(nèi)容進行評審。

（3）除發(fā)生上述情況外，開標(biāo)評標(biāo)均以投標(biāo)人通過交易平臺

網(wǎng)上遞交的電子投標(biāo)文件為準。

注：企業(yè)綜合誠信評價得分即企業(yè)綜合誠信評價60日誠信分，以下同。

7

二、投標(biāo)須知修改表

聲明：本投標(biāo)須知使用GZZB2018-3招標(biāo)文件范本的投標(biāo)須知通用條款，與該通用條款不同之

處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準，原文不再有效。本招標(biāo)文件中不再轉(zhuǎn)錄投標(biāo)須知通用條款，

請投標(biāo)人自行到廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（網(wǎng)址：sdf.lkj//sdf.lkjgzcc.gov.cn/）下載查

閱。

條款號：8.1修改類型：修改

原文：8.1投標(biāo)人若對招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙）中有疑問，可以書面形式通過交易

平臺提交給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交形式見本須知前附表第16項。

現(xiàn)文：8.1招標(biāo)答疑采用網(wǎng)上答疑方式進行。投標(biāo)人若對招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙、清單、最

高投標(biāo)限價）有疑問的，可在規(guī)定的時間內(nèi)通過廣州公共資源交易中心交易平臺提交給招標(biāo)人或招

標(biāo)代理人，提交形式見本須知前附表第坨項。

條款號：8.2修改類型：修改

原文：8.2招標(biāo)答疑會會議紀要將在提交投標(biāo)文件截止時間15日前在交易

平臺“項目答疑紀要”專區(qū)公開發(fā)布。答疑紀要一經(jīng)在交易平臺發(fā)布，視作

已發(fā)放給所有投標(biāo)人。

現(xiàn)文：8.2投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時間前18日停止質(zhì)疑，招標(biāo)人應(yīng)在遞交投

標(biāo)文件截止時間15日前解答投標(biāo)人對招標(biāo)文件提出的疑問，形成答疑紀要，在廣州公

共資源交易中心網(wǎng)站“建設(shè)工程-項目查詢（日程安排、答疑紀要）”專區(qū)發(fā)布。答疑

紀要一經(jīng)在廣州公共資源交易中心交易平臺發(fā)布,視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人。

條款號：8.3修改類型：修改

原文：8.3答疑會會議紀要為招標(biāo)文件的一部分。

現(xiàn)文：8.3招標(biāo)答疑紀要為招標(biāo)文件的一部分。投標(biāo)人可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)

站瀏覽、下載招標(biāo)答疑紀要。

條款號：8.4修改類型：修改

原文：8.4若招標(biāo)答疑紀要與招標(biāo)文件有矛盾，以答疑紀要最后發(fā)出的書面形式的文件為準。

現(xiàn)文：8.4若招標(biāo)答疑紀要與招標(biāo)文件有矛盾時，以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站最后發(fā)布的答

疑紀要為準。

條款號：9.4修改類型：修改

原文：9.4招標(biāo)文件的澄清或修改均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、

8

補充等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面形式的文件為準。

現(xiàn)文：9.4招標(biāo)文件的澄清、修改均以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準。當(dāng)招標(biāo)文

件的澄清、修改在同一內(nèi)容的表述不一致時，以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站最后發(fā)布的內(nèi)容為準。

條款號：11.2.2修改類型：修改

原文：11.2.2資格審查文件：

（1）投標(biāo)人聲明；

（2）法定代表人證明書、法定代表人簽字或蓋章的本投標(biāo)文件授權(quán)委托證明書：

（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（取自庫內(nèi)上傳件）；

（4）企業(yè)資質(zhì)證書（取自庫內(nèi)上傳件）；

（5）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（取自庫內(nèi)上傳件）；

（6）項目負責(zé)人（按網(wǎng)上投標(biāo)登記時選擇擬投標(biāo)的項目負責(zé)人）

（7）專職安全員（按網(wǎng)上投標(biāo)登記時選擇擬投標(biāo)的專職安全員）

（8）擬委托技術(shù)負責(zé)人的相關(guān)證書、資料（具體要求由招標(biāo)人明確）

（9）擬委派項目負責(zé)人的建造師或臨時建造師證書或二級注冊建造師電子注冊證書或小型項目

負責(zé)人相關(guān)證明（取自庫內(nèi)上傳件）；

（10）項目負責(zé)人安全培訓(xùn)考核合格證明或在有效期內(nèi)的安全考核合格證書（B類）（取自庫

內(nèi)上傳件），或提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信

息的網(wǎng)頁截圖；

（11）專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全考核合格證書（C類）（取自庫內(nèi)上傳件），或提

供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖；

（12）用于資格審查的業(yè)績（設(shè)置業(yè)績要求時選擇此項，投標(biāo)人須提供類似工程業(yè)績的項目名

稱及項目編號，具體格式由招標(biāo)人自定）；

（13）資格審查前，投標(biāo)人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立企業(yè)誠信檔案，擬擔(dān)任本工程項

目負責(zé)人須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。

（14）列明主辦單位的聯(lián)合體工作協(xié)議（采用聯(lián)合體投標(biāo)時需遞交，投標(biāo)人擬任本工程項目負

責(zé)人應(yīng)為聯(lián)合體主辦方誠信檔案中的在冊人員，聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)

任）；

（15）投標(biāo)人具有在廣州地區(qū)可使用適合本工程的機械設(shè)備的證明文件（提供瀝青攤鋪機自有

發(fā)票或權(quán)屬證明及設(shè)備現(xiàn)場全貌彩照（彩照須能反映其規(guī)格型號））。（含有市政道路面層瀝青攤

鋪且瀝青攤鋪占預(yù)計發(fā)包價50%或以上的大、中修市政公用工程需提供該項內(nèi)容的證明文件）。

9

現(xiàn)文：11.2.2資格審查文件：

（1）投標(biāo)人聲明（按招標(biāo)公告的要求填寫）；

（2）法定代表人證明書、法定代表人簽字或蓋章的本投標(biāo)文件授權(quán)委托證明書；

（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（取自庫內(nèi)上傳件）；

（4）企業(yè)資質(zhì)證書（取自庫內(nèi)上傳件）；

（5）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（取自庫內(nèi)上傳件）；

（6）項目負責(zé)人（按網(wǎng)上投標(biāo)登記時選擇擬投標(biāo)的項目負責(zé)人）；

（7）專職安全員（按網(wǎng)上投標(biāo)登記時選擇擬投標(biāo)的專職安全員）；

（8）擬委托技術(shù)負責(zé)人的相關(guān)證書、資料；

（9）擬委派項目負責(zé)人的建造師證書或二級注冊建造師電子注冊證書相關(guān)證明（取自庫內(nèi)上傳

件）；

（10）項目負責(zé)人安全培訓(xùn)考核合格證明或在有效期內(nèi)的安全考核合格證書（B類）（取自庫

內(nèi)上傳件），或提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信

息的網(wǎng)頁截圖；

（11）專職安全員須具有在有效期內(nèi)的安全考核合格證書（C類）（取自庫內(nèi)上傳件），或提

供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖；

（12）聯(lián)合體投標(biāo)：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（13）投標(biāo)人須為“廣州市南沙區(qū)建設(shè)中心承包商預(yù)選庫（房屋建筑施工類）（正式庫）”的

庫內(nèi)單位。以本項目投標(biāo)文件遞交截止日在廣州南沙區(qū)人民政府網(wǎng)最新公布的廣州市南沙區(qū)建設(shè)中

心承包商預(yù)選庫（房屋建筑施工類）（正式庫）的相關(guān)信息為準。

（14）資格審查前，投標(biāo)人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立企業(yè)誠信檔案及擬擔(dān)任本工程項

目負責(zé)人、專職安全員須是投標(biāo)人誠信檔案中的在冊人員。企業(yè)誠信檔案取自投標(biāo)截止時間投標(biāo)人

在企業(yè)庫內(nèi)的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長投標(biāo)登記時間，誠信檔案信息的評審

時點也相應(yīng)延長。（誠信檔案辦理詳見《施工企業(yè)辦事指引》

sdf.lkj〃zfcj..cn/gzcc/jszxbszy/201907/405efd7dc43540c3a84flb6a7569e370.shtm

1）

條款號：11.2.4修改類型：刪除

原文：投標(biāo)人在廣州市可使用適合本工程的機械設(shè)備（附：機械設(shè)備為自有或租賃的說明；及

承諾機械設(shè)備如屬于租賃的，其租賃是不屬于重復(fù)租賃）。

10

條款號：11.2.5修改類型：刪除

原文：施工組織設(shè)計或施工方案。

條款號：11.3.5修改類型：增加

現(xiàn)文：1L3.5投標(biāo)人應(yīng)認真核對圖紙并復(fù)核清單的工程量及項目，如發(fā)現(xiàn)工程量清單與圖紙內(nèi)

容不符，應(yīng)在招標(biāo)疑問收集期間提出質(zhì)疑，并向招標(biāo)人提出修正意見。若在招標(biāo)疑問收案期間沒有

收到任何質(zhì)疑的，即視為投標(biāo)人對本項目清單工程量的認可，以及工程量清單已包含圖紙中的全部

工程內(nèi)容，且沒有出現(xiàn)量差、漏項或重復(fù)計算等情況。

條款號：13.5修改類型：修改

原文：13.5工程項目實施期間和結(jié)算時，招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標(biāo)人現(xiàn)

場簽證確認的工程項目、原設(shè)計沒有而由招標(biāo)人批準設(shè)計變更產(chǎn)生的工程項目，視為新增項目，按

以下順序確定價格：

現(xiàn)文:13.5工程項目實施期間和結(jié)算時，原設(shè)計沒有而由招標(biāo)人批準設(shè)計變更產(chǎn)生的工程項目，

視為新增項目，增加或減少工程量確定價格辦法詳施工合同。

條款號：16.1修改類型：修改

原文：16.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第14項所述金額和時間遞交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金

以現(xiàn)金或者支票形式提交的，必須由投標(biāo)人的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。

現(xiàn)文：16.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第14項所述金額、時間和方式遞交投標(biāo)保證金。投標(biāo)

保證金可采用現(xiàn)金、支票、投標(biāo)保函、投標(biāo)保證保險的形式，須在遞交投標(biāo)文件截止時間前完成繳

納。

（1）如采用現(xiàn)金或者支票形式提交的，投標(biāo)保證金從投標(biāo)人基本賬戶遞交，由廣州公共資源交

易中心代收。具體操作要求詳見廣州公共資源交易中心有關(guān)指引，遞交事宜請自行咨詢交易中心；

請各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間前按上述金額遞交至廣州公共資源交易中心，到賬情況以開標(biāo)

時廣州公共資源交易中心數(shù)據(jù)庫查詢的信息為準。

收款單位：

（2）如采用投標(biāo)保函或投標(biāo)保證保險的形式提交的，須在投標(biāo)截止前15分鐘至投標(biāo)截止時間

單獨密封遞交至開標(biāo)室。

未按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金的正式投標(biāo)人將被視為自動放棄本工程的投標(biāo)資格。

11

條款號：19.5修改類型：刪除

原文：如技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟標(biāo)先后分別開啟，交易平臺將按招標(biāo)文件規(guī)定的時間分別開啟

技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟標(biāo)。

條款號：27.5修改類型：增加

現(xiàn)文：27.5招標(biāo)人（招標(biāo)代理機構(gòu)）填報中標(biāo)候選人公示信息時，交易中心交易系統(tǒng)校驗第一

中標(biāo)候選人擬委派的項目負責(zé)人在省平臺的鎖定情況。如校驗結(jié)果為鎖定的，則不能進行中標(biāo)候選

人公示，同時交易系統(tǒng)向招標(biāo)人（招標(biāo)代理）發(fā)送“項目負責(zé)人已在省平臺鎖定”的提示信息。招

標(biāo)人有權(quán)取消其第一中標(biāo)候選人資格，并選取第二中標(biāo)候選人替補，以此類推至第三中標(biāo)候選人。

若三名中標(biāo)候選人均出現(xiàn)以上情況，則按投標(biāo)人的綜合得分排序，由招標(biāo)人重新選取中標(biāo)候選人。

條款號：28.1修改類型：修改

原文：招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件

商定和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

現(xiàn)文：招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起用日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件

商定和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

條款號：28.2修改類型：修改

原文：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日后，中標(biāo)人未按上款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，招標(biāo)人將解

除中標(biāo)通知書，原中標(biāo)人的投標(biāo)保證金不予退還，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原中標(biāo)人給招標(biāo)人造

成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。原中標(biāo)人有異議的，可以向人民法

院起訴。

現(xiàn)文：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起坨日后，中標(biāo)人未按上款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，招標(biāo)人將解

除中標(biāo)通知書，原中標(biāo)人的投標(biāo)保證金不予退還，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。原中標(biāo)人給招標(biāo)人造

成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。原中標(biāo)人有異議的，可以向人民法

院起訴。

條款號：28.5修改類型：增加

現(xiàn)文：28.5招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同及辦理施工許可前，核查中標(biāo)人委派的項目負責(zé)人在建項

目任職情況。核查方式包括但不限于在廣東省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺：

sdf.lkj〃l13.108.219.52/Dop/0pen/PersonLockList.aspx、廣州公共資源交易中心企業(yè)庫：

sdf.Iki//202.104.65.182:8081/G2/gfmweb/web-person-info!showAlIList.do進行查詢。如校驗

12

結(jié)果為鎖定的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并選取第二中標(biāo)候選人替補。

條款號：31.1修改類型：增加

現(xiàn)文：中標(biāo)人代繳廣州公共資源交易中心交易服務(wù)費，其費用包含在中標(biāo)人報價中，由廣州公

共資源交易中心向中標(biāo)人開具增值稅發(fā)票。

注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。

（以下無正文）

13

三、投標(biāo)須知通用條款

（一）總則

1、定義

本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：

（1）“招標(biāo)人”（即發(fā)包人）、“項目建設(shè)管理單位”（或稱“項目代建單位”）、

“招標(biāo)代理”、“設(shè)計單位”、“監(jiān)理單位”均已在投標(biāo)須知前附表中列明。

（2）“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。

（3）“承包人”指其投標(biāo)被招標(biāo)人接受并與其簽訂承包合同的當(dāng)事人。

（4）“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及招標(biāo)答

疑會會議紀要和招標(biāo)文件的澄清與修改文件。

（5）“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本項目招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。

（6）“書面形式”指打字或印刷的文件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電

子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

2、招標(biāo)說明

2.1本招標(biāo)工程項目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)、

規(guī)章和規(guī)范性文件，通過招標(biāo)方式選定承包人。

2.2工程名稱、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、承包方式、質(zhì)量標(biāo)準、招標(biāo)范圍、工期要求

等均在投標(biāo)須知前附表中列明。

2.3設(shè)計說明：詳見招標(biāo)圖紙。

2.4工程施工特點：詳見招標(biāo)圖紙。

3.資金來源

3.1本招標(biāo)工程項目資金來源見投標(biāo)須知前附表第9項

4.合格投標(biāo)人的條件

4.1詳見本項目招標(biāo)公告

5.踏勘現(xiàn)場

5.1投標(biāo)人應(yīng)按本投標(biāo)須知前附表第15項所述時間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境

進行踏勘，投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細地進行這種考察，以便投標(biāo)人獲取那些須投標(biāo)人自

己負責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即

被認為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。

14

5.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利

用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。

5.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場。在考察過程中，

投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)那些進入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是

否致命）、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用，投標(biāo)人不得

因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。

6.投標(biāo)費用

6.1不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)自身因投標(biāo)文件編制、遞交及其他參加本招

標(biāo)活動所涉及的一切費用，招標(biāo)人對上述費用不負任何責(zé)任。

（二）招標(biāo)文件

7.招標(biāo)文件的組成

7.1本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按本須知第8條發(fā)出的招標(biāo)答疑會會議紀

要和按本須知第9條發(fā)出的澄清或修改：

第一章投標(biāo)須知

第二章開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)辦法

第三章合同條款

第四章投標(biāo)文件格式

第五章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準）（另冊）

第六章圖紙及勘察資料（另冊）

第七章招標(biāo)工程量清單（另冊）

第八章最高投標(biāo)限價

7.2投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，認真審閱招標(biāo)文

件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要

求提交全部資料，或投標(biāo)文件實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將按評標(biāo)辦法

的規(guī)定予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之

成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。

7.3投標(biāo)人一旦中標(biāo)，招標(biāo)文件的內(nèi)容對招標(biāo)人和中標(biāo)人雙方均有約束力。

8.招標(biāo)答疑

8.1招標(biāo)答疑采用網(wǎng)上答疑方式進行。投標(biāo)人若對招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙、清單、

15

最高投標(biāo)限價）有疑問的，可在規(guī)定的時間內(nèi)通過廣州公共資源交易中心交易平臺提交

給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交形式見本須知前附表第16項。

8.2投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時間前18日停止質(zhì)疑，招標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件

截止時間15日前解答投標(biāo)人對招標(biāo)文件提出的疑問，形成答疑紀要，在廣州公共資源

交易中心網(wǎng)站“建設(shè)工程-項目查詢（日程安排、答疑紀要）”專區(qū)發(fā)布。答疑紀要一

經(jīng)在廣州公共資源交易中心交易平臺發(fā)布,視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人。

8.3招標(biāo)答疑紀要為招標(biāo)文件的一部分。投標(biāo)人可在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站瀏

覽、下載招標(biāo)答疑紀要。

8.4若招標(biāo)答疑紀要與招標(biāo)文件有矛盾時，以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站最后發(fā)布

的答疑紀要為準。

9.招標(biāo)文件的澄清與修改

9.1招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時間15日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進行

必要的澄清或修改。

9.2招標(biāo)文件的澄清或修改將在廣州公共資源交易中心交易平臺“建設(shè)工程-項目

查詢（日程安排、答疑紀要）”專區(qū)公開發(fā)布。答疑紀要一經(jīng)在廣州公共資源交易中心

交易平臺發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，以廣州公共資源交易中心交易平臺上網(wǎng)發(fā)

布時間作為送達時間。

9.3招標(biāo)文件的修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。

9.4招標(biāo)文件的澄清、修改均以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容為準。當(dāng)招

標(biāo)文件的澄清、修改在同一內(nèi)容的表述不一致時，以廣州公共資源交易中心網(wǎng)站最后

發(fā)布的內(nèi)容為準。

9.5為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清或修改等內(nèi)容考

慮進去，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的澄清

或修改中予以明確。若澄清或修改中沒有明確延長時間，即表示投標(biāo)時間不延長。

（三）投標(biāo)文件的編制

10.投標(biāo)文件的語言及度量衡單位

10.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用中文。

10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和

國法定計量單位。

16

11.投標(biāo)文件的組成

11.1投標(biāo)文件由技術(shù)部分（含資格審查文件）和經(jīng)濟部分二部