居民建議書小區(qū)管理提升

居民建議書小區(qū)管理提升合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為居民/業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司等，對小區(qū)管理存在一定的需求和期望；乙方作為專業(yè)的小區(qū)管理提升團隊/個人，愿意為甲方提供小區(qū)管理提升服務(wù)，雙方為了共同提升小區(qū)管理水平和質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）提供小區(qū)管理咨詢和建議；（2）協(xié)助甲方進行小區(qū)管理制度和流程的優(yōu)化；（3）提供小區(qū)管理培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）協(xié)助甲方解決小區(qū)管理中存在的問題和糾紛；（5）其他雙方約定的小區(qū)管理提升服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際情況和需求，制定詳細的服務(wù)方案，并在雙方確認后進行實施。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____個月/年，自雙方簽訂之日起計算。2.2服務(wù)期滿后，如甲方繼續(xù)需要乙方提供服務(wù)，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三條服務(wù)費用3.1乙方提供的小區(qū)管理提升服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付服務(wù)費用。第四條付款方式及時間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的50%作為預(yù)付款。4.2乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至服務(wù)期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.居民建議書2.小區(qū)管理提升方案3.服務(wù)費用明細表4.付款憑證5.服務(wù)進度報告6.違約金計算公式7.法律文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或剩余服務(wù)費用。2.乙方未按約定時間完成服務(wù)或未達到約定服務(wù)質(zhì)量。3.雙方未按約定時間解決爭議，且未能達成友好協(xié)商。4.任何一方提供的信息、資料不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。5.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方未按約定提供服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居民建議書：居民對小區(qū)管理提升提出的具體建議和意見。2.小區(qū)管理提升方案：乙方為甲方提供的小區(qū)管理改進方案，包括管理咨詢、制度優(yōu)化、培訓(xùn)指導(dǎo)等服務(wù)。3.服務(wù)費用：乙方提供小區(qū)管理提升服務(wù)所需的費用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付預(yù)付款或服務(wù)費用，乙方可以發(fā)送催款通知，并在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的情況下，暫停提供服務(wù)。2.乙方未按約定時間完成服務(wù)或未達到約定服務(wù)質(zhì)量，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補救或退款。3.雙方在爭議解決過程中未能達成友好協(xié)商，可以考慮尋求第三方調(diào)解、仲裁或提起訴訟。4.若甲方提供的信息、資料不真實、不完整，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可以通過協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為居民/業(yè)主委員會/物業(yè)管理公司等，乙方為專業(yè)的小區(qū)管理提升團隊/個人。2.甲方希望提升小區(qū)管理水平，乙方愿意提供相應(yīng)的小區(qū)管理提升服務(wù)。3.甲方與乙方達成一致，簽訂本合同，