工程施工業(yè)主合同建筑

工程施工業(yè)主合同建筑合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行工程建設(shè)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2施工方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前____天書(shū)面向業(yè)主申請(qǐng)延期，延期天數(shù)不得超過(guò)____天。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，工程預(yù)算為最終結(jié)算價(jià)。3.2業(yè)主分期支付工程進(jìn)度款，具體支付方式如下：（1）施工前期，業(yè)主支付工程預(yù)算的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，業(yè)主支付工程預(yù)算的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%，業(yè)主支付工程預(yù)算的____%；（4）工程完工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，業(yè)主支付剩余的工程款。3.3施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向業(yè)主提供正規(guī)發(fā)票。四、施工方的義務(wù)4.1施工方應(yīng)按照工程圖紙、施工方案和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3施工方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生，如因施工方原因造成安全事故，施工方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.4施工方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法規(guī)。五、業(yè)主的義務(wù)5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，確保工程資金的及時(shí)到位。5.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助施工方辦理工程所需的各種手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地和條件。5.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2施工方如未按期完工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程預(yù)算的____%×逾期天數(shù)。6.3業(yè)主如未按期支付工程進(jìn)度款，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期天數(shù)向業(yè)主追討違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付工程進(jìn)度款的____%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)保措施方案7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款憑證9.工程變更協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按期完工：指施工進(jìn)度未達(dá)到合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)或最終完工日期。2.施工方工程質(zhì)量不符合約定：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主未按期支付工程進(jìn)度款：指業(yè)主未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.業(yè)主未提供施工條件：指業(yè)主未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料等條件。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，有任意一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)委托工程施工的一方。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)進(jìn)行工程施工的一方。3.工期：指合同約定的工程施工開(kāi)始至完工的時(shí)間段。4.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工要求，預(yù)先計(jì)算的工程所需費(fèi)用的總額。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由業(yè)主和施工方共同進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查和評(píng)定。7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期和付款計(jì)劃，必要時(shí)簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工，必要時(shí)聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.業(yè)主未按期支付工程款：解決辦法：催告業(yè)主支付，必要時(shí)依法申請(qǐng)?jiān)V訟保全或采取其他法律手段。4.施工條件不足：解決辦法：業(yè)主盡快提供施工條件，必要時(shí)雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。5.合同爭(zhēng)議：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟