林地租賃規(guī)章

林地租賃規(guī)章合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置：__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村。1.2林地面積：__________平方米。1.3林地用途：乙方租賃林地主要用于__________（填寫具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金總額為__________元。3.3租金支付方式：乙方每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前六個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對林地的使用權(quán)。（2）保證林地不受污染、破壞，確保乙方租賃的林地符合租賃用途。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營、生產(chǎn)活動。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按合同約定支付租金。（2）合理利用林地，不得改變林地用途，不得從事違法活動。（3）在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的保護(hù)和管理工作，確保林地資源不受損害。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2違約金計(jì)算方式：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營、生產(chǎn)計(jì)劃書3.林地現(xiàn)狀照片4.林地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖5.租賃合同續(xù)簽申請表6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供林地使用權(quán)干涉乙方正常經(jīng)營、生產(chǎn)活動未保證林地符合租賃用途2.乙方違約行為：未按約定支付租金改變林地用途或從事違法活動未負(fù)責(zé)林地的保護(hù)和管理工作3.違約行為認(rèn)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)，任何一方未履行或違反合同條款均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。三、法律名詞及解釋：1.林地租賃：指林地使用權(quán)人與無林地使用權(quán)人之間，按照合同約定，由無林地使用權(quán)人有償使用林地的行為。2.林地使用權(quán)：指依法取得的對林地使用的權(quán)利。3.租金：指乙方為使用林地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)爭議：解決辦法：提供林地使用權(quán)證明，依法解決爭議。2.租金支付問題：解決辦法：雙方明確租金支付方式和時間，確保按時支付。3.租賃用途變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的租賃用途。4.林地保護(hù)問題：解決辦法：乙方應(yīng)遵守林地保護(hù)法規(guī)，合理利用林地，防止環(huán)境污染。五、所有應(yīng)用場景：1.林業(yè)企業(yè)租賃林地開展木材生產(chǎn)、種植、養(yǎng)殖等活動。2.旅游企業(yè)租賃林地開展旅游項(xiàng)目開發(fā)，如森林探險(xiǎn)、露營等。3.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃林地開