耕地種植權(quán)約

耕地種植權(quán)約合同編號：__________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.賬號：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開戶銀行：____________________7.賬號：____________________第一條租賃標的及期限1.1甲方將位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鎮(zhèn)的_______畝耕地出租給乙方使用。具體地塊、四至及面積等詳見附件一。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每畝每年人民幣_______元，共計人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條耕地使用及管理3.1乙方須按照農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定和甲方的要求，合理使用耕地，保證耕地資源的可持續(xù)利用。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的耕地實際情況進行種植，如需進行土壤改良、水利設(shè)施建設(shè)等投入，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費用。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。4.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。4.3甲乙雙方同意按照本合同的約定解除合同的，本合同即行終止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供耕地或耕地不符合約定標準的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：耕地地理位置、面積及四至圖附件二：租賃耕地現(xiàn)狀照片一、附件列表：1.附件一：耕地地理位置、面積及四至圖2.附件二：租賃耕地現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定提供耕地或耕地不符合約定標準的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.耕地種植權(quán)：指土地使用權(quán)人在土地上進行種植活動的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方使用耕地的期限。3.租金：指乙方為使用耕地而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地使用及管理問題：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如乙方違反相關(guān)法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同變更與終止問題：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。如甲方同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同。五