制作租賃合同范本

制作租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：________________1.2物業(yè)面積：________________1.3物業(yè)用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方保障方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就物業(yè)租賃事宜達成一致，并為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為獨立的第三方保障方，愿意提供相應的保障措施。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：________________1.2物業(yè)面積：________________1.3物業(yè)用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方保障方，應確保甲方的權(quán)益得到保障。如乙方未能按照約定支付租金，丙方有義務在接到甲方通知后的__天內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付。5.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方通知后的__天內(nèi)，根據(jù)甲方提供的有效證明文件，向甲方支付相應的賠償金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除本合同，應向甲方支付提前解除合同的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。丙方應對乙方的違約行為承擔連帶責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丙方未履行第三方保障義務的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方保障方）：________________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方資質(zhì)證明復印件4.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的在于，通過引入第三方保障方，加強對甲方權(quán)益的保障，增加乙方的違約成本，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，第三方保障方的介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進合同的履行。在本次合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障和重視，通過設定嚴格的違約責任和第三方保障機制，確保甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丁方（第三方服務方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就物業(yè)租賃事宜達成一致，并為了保障乙方的權(quán)益，丁方作為獨立的第三方服務方，愿意提供相應的服務。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于：________________1.2物業(yè)面積：________________1.3物業(yè)用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)益保障5.1丁方作為第三方服務方，應確保乙方的權(quán)益得到保障。如甲方未能按照約定提供物業(yè)，丁方有義務在接到乙方通知后的__天內(nèi)，按照乙方要求的金額向乙方支付。5.2若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，丁方應在接到乙方通知后的__天內(nèi)，根據(jù)乙方提供的有效證明文件，向乙方支付相應的賠償金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除本合同，應向甲方支付提前解除合同的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。丁方應對甲方的違約行為承擔連帶責任。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丁方未履行第三方服務義務的，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丁方（第三方服務方）：________________簽訂日期：____