耕地承包權(quán)約

耕地承包權(quán)約合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________畝耕地的承包權(quán)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條耕地位置及面積1.1耕地位于__________省__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，占地面積為__________畝。第二條承包期限2.1本耕地承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包權(quán)交付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將耕地及附屬設(shè)施完整無損地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)按照約定接收耕地，并對(duì)耕地進(jìn)行合理利用和保護(hù)。第四條承包金及支付方式4.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金標(biāo)準(zhǔn)為每畝__________元，總計(jì)__________元。4.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年承包金支付給甲方。4.3乙方支付承包金后，甲方不得再向乙方收取任何費(fèi)用。第五條承包用途5.1乙方只能將耕地用于__________用途，不得擅自改變用途。5.2乙方在承包期內(nèi)不得將耕地轉(zhuǎn)包或出租給第三方。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證耕地的質(zhì)量和數(shù)量，不得以任何理由減少或降低耕地面積。6.2甲方應(yīng)保證耕地及相關(guān)設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.3甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方承包的耕地。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定用途合理利用耕地，不得擅自改變耕地性質(zhì)。7.2乙方應(yīng)妥善保管耕地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定退還耕地，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第九條違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。9.2如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.耕地承包權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.耕地地理位置示意圖5.耕地現(xiàn)狀照片6.承包金支付證明7.耕地用途證明8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.違約賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付耕地及附屬設(shè)施，或交付的耕地及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。2.甲方擅自改變耕地性質(zhì)或用途。3.甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方未按約定用途利用耕地，或擅自改變耕地性質(zhì)。5.乙方未按約定時(shí)間支付承包金。6.乙方未妥善保管耕地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。7.任何一方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.耕地承包權(quán)：指甲方依法取得的對(duì)耕地進(jìn)行承包經(jīng)營的權(quán)利。2.承包金：指乙方為承包耕地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.承包用途：指乙方在承包期內(nèi)對(duì)耕地所進(jìn)行的合法經(jīng)營活動(dòng)。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。5.賠償金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)盡快交付耕地，如延遲需支付違約金，并與乙方協(xié)商解決。2.耕地質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，確保耕地質(zhì)量符合約定。3.耕地用途變更：任何一方不得擅自改變耕地用途，如需變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.承包金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如逾期支付應(yīng)支付滯納金。5.設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，