牧業(yè)承包合同問答集

牧業(yè)承包合同問答集合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國畜牧法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其牧業(yè)承包給乙方進行經營的事宜，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包內容1.1甲方將其擁有的牧業(yè)基地承包給乙方，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包的牧業(yè)基地位于__________，占地面積約為____平方米。1.3承包期間，乙方享有牧業(yè)基地的經營權、使用權和收益權，但不得轉讓或轉租給第三方。二、承包費用2.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費用為每年人民幣____元整（大寫：_________________________元整），每年支付一次。2.2承包費用的支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方應在每年__月__日前將當年的承包費用支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額的__%作為滯納金。三、承包期限內的權利和義務3.1甲方權利和義務（1）保證牧業(yè)基地的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）在承包期限內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（3）甲方應在合同簽訂后__個工作日內將牧業(yè)基地交付給乙方。（4）協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。3.2乙方權利和義務（1）按照約定支付承包費用。（2）合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。（3）合理利用牧業(yè)基地，不得擅自改變用途，不得損害牧業(yè)基地的生態(tài)環(huán)境。（4）承包期限屆滿后，按照甲方的要求將牧業(yè)基地恢復原狀，交還給甲方。四、合同的變更和終止4.1任何一方不得擅自變更合同內容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2合同終止條件：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同終止后，乙方應立即停止經營活動，并將牧業(yè)基地交還給甲方。五、違約責任5.1任何一方違反合同條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為損失金額的__%。5.2甲方未按約定時間交付牧業(yè)基地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當期承包費用的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期限屆滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.牧業(yè)基地權屬證明2.乙方經營資質證明3.銀行賬戶信息證明4.牧業(yè)基地現(xiàn)狀照片或視頻5.承包費用支付憑證6.合同變更協(xié)議7.違約金計算依據(jù)8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付牧業(yè)基地：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方仍未將牧業(yè)基地交付給乙方。2.乙方未按約定支付承包費用：指合同約定的支付日期屆滿后，乙方仍未支付當期承包費用。3.乙方擅自改變牧業(yè)基地用途：指乙方在承包期限內，未經過甲方同意，擅自改變牧業(yè)基地的原定用途。4.乙方未合法經營：指乙方在承包期限內，未遵守國家法律法規(guī)，從事非法活動。5.雙方未按約定解決爭議：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，未通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.牧業(yè)基地：指合同中約定的乙方承包用于經營的牧業(yè)基地。2.承包方：指合同中擁有牧業(yè)基地并將其承包給乙方經營的甲方。3.承租方：指合同中承包牧業(yè)基地進行經營的乙方。4.承包費用：指乙方按年度向甲方支付的費用，以獲得牧業(yè)基地的經營權、使用權和收益權。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用以彌補因違約行為造成的損失。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付牧業(yè)基地：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付牧業(yè)基地。乙方有權要求延長承包期限，以實際交付日期為準。2.乙方未按約定支付承包費用：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付承包費用。甲方有權解除合同，并要求乙方支付損失賠償。3.乙方擅自改變牧業(yè)基地用途：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復牧業(yè)基地原狀。乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未合法經營：乙方應立即停止非法活動，并根據(jù)法律規(guī)定承擔相應責任。如涉及合同解除，甲方有權解除合同，并要求乙方支付損失賠償。5.雙方未按約定解決爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有牧業(yè)基地，希望通過承包方式引入乙方進行經營，提高牧業(yè)效益。2.乙方具有牧業(yè)經營能力和資質，希望獲得牧業(yè)基地進行