商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________商場(chǎng)，店鋪編號(hào)為_(kāi)_________，店鋪面積為_(kāi)___平方米。1.2店鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。1.3店鋪?zhàn)赓U期限至____年__月__日。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其持有的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：2.3.1乙方在簽署本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%；2.3.2乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起__日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余__%。第三條店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照、變更稅務(wù)登記等。3.2甲方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供店鋪的所有經(jīng)營(yíng)資料、客戶(hù)資源及店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)的全部信息。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，接收店鋪的經(jīng)營(yíng)資料、客戶(hù)資源等，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.店鋪稅務(wù)登記證復(fù)印件3.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件4.店鋪經(jīng)營(yíng)資料清單5.店鋪設(shè)備、設(shè)施清單6.庫(kù)存商品清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方將其商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________商場(chǎng)，店鋪編號(hào)為_(kāi)_________，店鋪面積為_(kāi)___平方米。1.2店鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。1.3店鋪?zhàn)赓U期限至____年__月__日。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其持有的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：2.3.1乙方在簽署本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%；2.3.2乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起__日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余__%。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：4.1.1甲方保留對(duì)店鋪的所有權(quán)，并有權(quán)隨時(shí)查閱店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)報(bào)表。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)拒絕乙方提前解除合同的請(qǐng)求。4.1.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行原租賃合同的約定。4.2甲方利益保障條款：4.2.1甲方有權(quán)要求乙方保持店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和品牌形象，不得擅自改變。4.2.2甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定支付租金，直至店鋪轉(zhuǎn)讓完成。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%。5.2乙方如擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方如未能按照原租賃合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.店鋪稅務(wù)登記證復(fù)印件3.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件4.店鋪經(jīng)營(yíng)資料清單5.店鋪設(shè)備、設(shè)施清單6.庫(kù)存商品清單第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的履行保障：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。2.增加甲方的權(quán)利條款：本合同增加了甲方權(quán)益保障條款和甲方利益保障條款，使甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和利益。3.加強(qiáng)對(duì)乙方的違約限制：本合同明確了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的違約金和滯納金規(guī)定，保護(hù)甲方的利益。4.確保店鋪經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定：通過(guò)要求乙方保持店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和品牌形象，并按照原租賃合同的約定支付租金，本合同旨在確保店鋪經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定性和持續(xù)性。綜上所述，本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保主體，并prioritizingtherightsandinterestsofthe甲方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿意將其在__________商場(chǎng)內(nèi)的店鋪（店鋪編號(hào)：__________，店鋪面積：____平方米）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存等轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц断鄳?yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方同意遵守以下條款：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________商場(chǎng)，店鋪編號(hào)為_(kāi)_________，店鋪面積為_(kāi)___平方米。1.2店鋪現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。1.3店鋪?zhàn)赓U期限至____年__月__日。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將其持有的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、庫(kù)存等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒅Ц掇D(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：2.3.1乙方在簽署本合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%；2.3.2乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起__日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余__%。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意按照乙方的要求履行相應(yīng)責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障條款：4.1.1乙方對(duì)店鋪享有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)范圍。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的經(jīng)營(yíng)資料、客戶(hù)資源及店鋪運(yùn)營(yíng)相關(guān)的全部信息，并有權(quán)查閱店鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表。4.1.3乙方有權(quán)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后，要求甲方繼續(xù)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和技術(shù)支持。4.2乙方利益保障條款：4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，調(diào)整店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍和品牌形象。4.2.2乙方有權(quán)按照原租賃合同的約定支付租金，并有權(quán)要求甲方履行租賃合同中約定的甲方義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%。5.2甲方如未能按照原租賃合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%。5.3甲方如未能向乙方提供店鋪的經(jīng)營(yíng)資料、客戶(hù)資源等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資料的價(jià)值的__%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.店鋪稅務(wù)登記證復(fù)印件3.店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件4.店鋪經(jīng)營(yíng)資料清單5.店鋪設(shè)備、設(shè)施清單6.庫(kù)存商品清單第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，并prioritizingtherightsandinterestsofthe乙方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的履行保障：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的