三亞民房租賃合同范本

三亞民房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于三亞市[填入具體地址]的民房（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于三亞市[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填入房屋面積]平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如“一年”]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或未按約定交付房屋的，應(yīng)支付乙方逾期交付房屋的違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方逾期支付租金的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單[在此列出房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于三亞市[填入具體地址]的民房（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式[同第三條][同第四條]第五條房屋使用及維修[同第五條]第六條合同的變更和解除[同第六條]第七條違約責(zé)任[同第七條]第八條爭議解決[同第八條]第九條其他約定[同第九條]第十條第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利10.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。10.2丙方應(yīng)保證其所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保乙方的居住安全和生活便利。10.3丙方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。10.4丙方在收到乙方關(guān)于房屋及附屬設(shè)施損壞的投訴后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)并采取修復(fù)措施。10.5丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中造成的乙方的損失賠償責(zé)任。第十一條甲方權(quán)益保障11.1甲方享有丙方提供的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對丙方提供的服務(wù)有異議時，有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)。11.2甲方在租賃期間因房屋或附屬設(shè)施原因遭受損失的，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報告。11.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)選擇更換丙方服務(wù)提供商，如甲方行使該權(quán)利，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。第十二條乙方的違約及限制12.1乙方應(yīng)按本合同約定履行各項義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋及附屬設(shè)施。12.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。12.4乙方提前解除合同的，除按合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同給甲方造成的損失。第十三條第三方介入的意義和目的第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)的服務(wù)，確保房屋租賃期間的安全、便利和舒適，同時保障甲乙雙方的權(quán)益。丙方的介入有助于提高服務(wù)質(zhì)量，減少甲乙雙方因服務(wù)問題產(chǎn)生的爭議，確保合同的順利履行。第十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。通過本合同，甲方能夠?qū)Ρ降姆?wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保丙方按照甲方的要求提供高質(zhì)量的服務(wù)，維護(hù)甲方的利益。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)三亞民宿經(jīng)營租賃合同范本甲方（出租人）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于三亞市[填入具體地址]的民宿（以下簡稱“民宿”）的經(jīng)營權(quán)，且乙方愿意租賃該民宿進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就民宿租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條民宿描述1.1甲方出租的民宿位于三亞市[填入具體地址]，民宿結(jié)構(gòu)為[填入民宿結(jié)構(gòu)]，民宿面積為[填入民宿面積]平方米。1.2民宿附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，如“一年”]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填入租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條民宿經(jīng)營及維修5.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營民宿，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因民宿正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供民宿或未按約定交付民宿的，應(yīng)支付乙方逾期交付民宿的違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方逾期支付租金的違約金。第八條第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供民宿租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。8.2丙方應(yīng)保證其所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保乙方的經(jīng)營安全和服務(wù)質(zhì)量。8.3丙方應(yīng)定期對民宿及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。8.4丙方在收到乙方關(guān)于民宿及附屬設(shè)施損壞的投訴后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)并采取修復(fù)措施。8.5丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服