毛竹山承包方式說明

毛竹山承包方式說明合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有毛竹山的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意承包毛竹山進行經(jīng)營和管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就毛竹山承包事宜達成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1甲方將其擁有的毛竹山承包給乙方，承包范圍包括毛竹山的全部土地及地上附著物。1.2乙方承包毛竹山的用途限于合法經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。二、承包期限2.1甲乙雙方約定毛竹山的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。三、承包費用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當年的承包費用支付給甲方。3.3乙方未按約定時間支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用總額的__%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對毛竹山的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。4.1.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入毛竹山。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與毛竹山承包有關(guān)的各項手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)對毛竹山進行經(jīng)營和管理。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用。4.2.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)立即支付變更或解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。六、違約責任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付費用總額的__%。6.2甲乙雙方違反合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.毛竹山所有權(quán)和使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營計劃和管理方案3.承包費用支付證明4.承包期限變更協(xié)議5.合同解除協(xié)議6.違約金支付證明7.損失賠償協(xié)議8.友好協(xié)商證明9.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未保證乙方在承包期限內(nèi)對毛竹山的合法使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，擅自進入毛竹山。3.甲方未協(xié)助乙方辦理與毛竹山承包有關(guān)的各項手續(xù)。4.乙方未按約定時間支付承包費用。5.乙方從事違法經(jīng)營活動。6.甲乙雙方未書面協(xié)商一致變更或解除合同。7.甲乙雙方違反合同約定，給對方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包資格和能力的乙方。2.承包費用：指乙方按年度向甲方支付的費用，以獲得毛竹山的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按應(yīng)付費用總額的百分比計算。4.損失賠償：指違約方應(yīng)向守約方支付的因違約行為所造成的實際損失。5.友好協(xié)商：指甲乙雙方在爭議發(fā)生時，通過友好溝通、協(xié)商解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費用支付延遲：乙方應(yīng)提前安排資金，確保按時支付承包費用。2.甲方干涉乙方經(jīng)營活動：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確合同約定的經(jīng)營權(quán)，必要時可尋求法律支持。3.承包期限變更或解除：乙方應(yīng)提前與甲方書面溝通，達成一致意見。4.違約行為發(fā)生：雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有毛竹山的所有權(quán)和使用權(quán)，希望將毛竹山承包給乙方進行經(jīng)營和管理。2.乙方具備承包資格和能力，愿意承包毛竹山，并支付承包費用。3.甲乙雙方就承包期限、費用、權(quán)