安徽房屋拆遷補償合同范本

安徽房屋拆遷補償合同范本合同編號：_______甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于安徽省_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋建筑總面積為_______平方米。1.2乙方房屋的結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。1.3乙方房屋附屬設(shè)施包括：_______。二、拆遷補償方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方按照乙方房屋建筑總面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代等因素，參照房地產(chǎn)市場評估價格，確定補償金額。2.3甲方在簽訂合同之日起_______日內(nèi)向乙方支付補償款總額，具體金額如下：（1）房屋補償款：_______元；（2）附屬設(shè)施補償款：_______元；（3）搬遷補助費：_______元；（4）臨時安置補助費：_______元。三、搬遷期限3.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成搬遷。3.2乙方在搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方按約定支付搬遷補助費和臨時安置補助費。四、違約責任4.1甲方未按約定時間支付補償款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利率兩倍的逾期違約金。4.2乙方未按約定時間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方同期銀行貸款利率兩倍的逾期違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；2.乙方房屋照片；3.房地產(chǎn)市場評估報告；4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于安徽省_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋建筑總面積為_______平方米。1.2乙方房屋的結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。1.3乙方房屋附屬設(shè)施包括：_______。二、拆遷補償方式及金額2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2甲方按照乙方房屋建筑總面積、結(jié)構(gòu)、建筑年代等因素，參照房地產(chǎn)市場評估價格，確定補償金額。2.3甲方在簽訂合同之日起_______日內(nèi)向乙方支付補償款總額，具體金額如下：（1）房屋補償款：_______元；（2）附屬設(shè)施補償款：_______元；（3）搬遷補助費：_______元；（4）臨時安置補助費：_______元。三、第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方的責權(quán)利3.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對甲乙雙方的拆遷補償過程進行全程監(jiān)督，確保拆遷補償工作的公開、公平、公正。3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查，對雙方的履行義務(wù)進行監(jiān)督。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)、合同約定等行為時，有權(quán)要求甲乙雙方改正，并有權(quán)提出處理意見。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定時間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方同期銀行貸款利率兩倍的逾期違約金。4.2乙方在搬遷期限內(nèi)未完成搬遷的，甲方有權(quán)依法采取強制搬遷措施，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。4.3乙方在搬遷后不得就同一事項向甲方提出任何形式的賠償要求。五、甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時完成搬遷。5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法采取強制搬遷措施，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。5.3甲方在支付補償款后，有權(quán)要求乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；2.乙方房屋照片；3.房地產(chǎn)市場評估報告；4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方，旨在確保拆遷補償過程的公正性和透明度，維護甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有以下意義和目的：1.增強拆遷補償過程的公正性：第三方監(jiān)督機構(gòu)的存在，可以對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照法律法規(guī)和合同約定進行操作，防止濫用職權(quán)、損害對方合法權(quán)益的行為發(fā)生。2.提高拆遷補償工作的效率：丙方作為專業(yè)機構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，可以對拆遷補償工作進行有效指導，確保拆遷補償工作順利進行，減少不必要的糾紛和爭議。3.保護甲方的合法權(quán)益：丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行制止和處理，確保甲方在拆遷補償過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，丙方可以對乙方的搬遷行為進行監(jiān)督，防止乙方在搬遷過程中對甲方權(quán)益造成損害。4.促進雙方溝通與協(xié)作：丙方作為第三方，可以起到溝通橋梁的作用，協(xié)助甲乙雙方解決拆遷補償過程中的問題，促進雙方達成共識，實現(xiàn)共贏。總之，引入第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方，有助于確保拆遷補償過程的公正第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______甲方（供電公司）：_______乙方（用戶）：_______丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：_______鑒于甲方為乙方提供電力供應(yīng)服務(wù)，為確保供電服務(wù)質(zhì)量和雙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就電力供應(yīng)事宜達成如下協(xié)議：一、供電情況1.1乙方用電地址位于安徽省_______市_______區(qū)_______街道_______號，用電性質(zhì)為_______。1.2乙方用電設(shè)備及負荷情況如下：_______。二、供電方式及質(zhì)量2.1甲方應(yīng)當按照國家電力行業(yè)標準和乙方用電需求，向乙方提供穩(wěn)定、合格的電力供應(yīng)。2.2甲方應(yīng)當保證供電電壓穩(wěn)定，電力質(zhì)量符合國家規(guī)定的要求。2.3甲方應(yīng)當及時維修和更換損壞的供電設(shè)施，確保供電安全。三、電費計算及支付3.1乙方應(yīng)當按照國家電力政策和甲方制定的電價標準，按時支付電費。3.2乙方電費支付方式如下：_______。3.3乙方逾期未支付電費的，應(yīng)當按照甲方制定的逾期違約金規(guī)定支付違約金。四、第三方監(jiān)管機構(gòu)丙方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，對甲乙雙方的電力供應(yīng)與使用過程進行全程監(jiān)督，確保供電服務(wù)質(zhì)量和雙方合法權(quán)益。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查，對雙方的履行義務(wù)進行監(jiān)督。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)、合同約定等行為時，有權(quán)要求甲乙雙方改正，并有權(quán)提出處理意見。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供電力供應(yīng)的，乙方有權(quán)要求甲方及時改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方未保證供電電壓穩(wěn)定或電力質(zhì)量符合國家規(guī)定要求的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方未及時維修和更換損壞的供電設(shè)施，導致乙方損失的，甲方應(yīng)當承擔賠償責任。六、乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供穩(wěn)定、合格的電力供應(yīng)。6.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方支付違約金或承擔賠償責任。6.3乙方有權(quán)在供電服務(wù)過程中，向丙方反映問題，請求丙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的供電服務(wù)期限終止。甲方（供電公司）：_______乙方（用戶）：_______丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日1.乙方用電設(shè)備及負荷明細表；2.國家電力行業(yè)標準及電價政策文件；3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導在上述合同的基礎(chǔ)上，引入第三方監(jiān)管機構(gòu)丙方，旨在確保電力供應(yīng)過程的公正性和透明度，維護乙方的合法權(quán)益。丙方的介入有以下意義和目的：1.增強電力供應(yīng)過程的公正性：第三方監(jiān)管機構(gòu)的存在，可以對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，確保雙方按照法律法規(guī)和合同約定進行操作，防止濫用職權(quán)、損害對方合法權(quán)益的行為發(fā)生。2.提高電力供應(yīng)服務(wù)的效率：丙方作為專業(yè)機構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，可以對電力供應(yīng)工作進行有效指導，確保電力供應(yīng)服務(wù)順利進行，減少不必要的糾紛和爭議。3.保護乙方的合法權(quán)益：丙方有權(quán)對甲方的違約行為進行