2024版公共租賃住房租賃協(xié)議書范本

2024版公共租賃住房租賃協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有公共租賃住房的出租權(quán)，并愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租甲方的公共租賃住房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條住房基本情況1.1甲方出租的公共租賃住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2甲方應(yīng)保證住房設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方正常居住需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議書的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將住房及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證住房設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（2）在租賃期內(nèi)，不得無故提前解除租賃合同；（3）按照約定時(shí)間接收乙方支付的租金；（4）租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付租金；（2）合理使用住房及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）租賃期滿或合同提前解除后，按照本協(xié)議約定將住房及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用住房從事違法違規(guī)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.公共租賃住房權(quán)屬證明文件

4.住房設(shè)施設(shè)備清單

5.租金支付憑證

6.押金支付憑證

7.房屋交還確認(rèn)書

8.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反協(xié)議，提前解除租賃合同的行為。

2.甲方未按約定時(shí)間交付住房或設(shè)施設(shè)備的行為。

3.甲方未按約定退還押金的行為。

4.乙方未按約定時(shí)間支付租金的行為。

5.乙方未合理使用住房及附屬設(shè)施設(shè)備，造成損壞的行為。

6.乙方在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的行為。三、法律名詞及解釋：

1.公共租賃住房：指由政府投資建設(shè)，面向低收入家庭出租的住房。

2.租賃期限：指雙方約定乙方承租甲方住房的時(shí)間段。

3.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的住房使用費(fèi)用。

4.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付住房。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，如有必要可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，可按約定收取滯納金。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。4.問題：租賃期滿后，甲方未按約定退還押金。

解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出退款要求，如甲方拒絕，可尋求法律途徑解決。5.問題：乙方在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。

解決辦法：甲方應(yīng)制止乙方違法行為，并向有關(guān)部門報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：

1.政府或企事業(yè)單位