建筑工程總包合同2024年

精選建筑工程總包合同2024年通用合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1工程名稱：精選建筑工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。1.6工程工期：自合同簽訂之日起至工程竣工交付使用之日止。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)格構(gòu)成：包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為尾款。三、合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工；（2）按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）協(xié)助乙方辦理工程所需的各種手續(xù)和證件；（4）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（5）協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行施工；（3）自覺接受甲方、監(jiān)理及相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查；（4）承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；（5）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)和文明施工。四、工程變更4.1合同履行過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)款。4.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加的，甲方應(yīng)予以確認(rèn)并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款；導(dǎo)致合同總價(jià)減少的，甲方應(yīng)返還乙方相應(yīng)的價(jià)款。五、工程質(zhì)量保修5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2保修范圍內(nèi)包括：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、給排水及采暖工程、電氣及通訊工程、裝飾裝修工程等。5.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)之日起終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備采購(gòu)合同

5.施工組織設(shè)計(jì)

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.質(zhì)量保修書

8.付款憑證

9.工程變更協(xié)議

10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價(jià)款：包括但不限于延期支付、部分支付、拒絕支付等。

2.乙方未按約定完成工程：包括但不限于延期完成、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、安全事故等。

3.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施：如水、電、通信等。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和證件。

5.甲方未履行其他約定義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.工程變更：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化。

3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)竣工驗(yàn)收合格的工程在約定保修期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任。

4.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。

5.友好協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過對(duì)話、溝通等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保施工順利進(jìn)行。

2.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)款。

3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.合同價(jià)款爭(zhēng)議：雙方提供相關(guān)證據(jù)，按照約定或協(xié)商解決。

5.安全事故：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告并處理，防止損失擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目。

2.適用于甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。