2024版房地產(chǎn)價格評估委托協(xié)議

2024版房地產(chǎn)價格評估委托協(xié)議合同編號：__________房地產(chǎn)價格評估委托協(xié)議（2024版）甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________第一條評估標的及范圍1.1評估標的：位于__________的房地產(chǎn)，具體包括__________。1.2評估范圍：乙方應對甲方的評估標的進行現(xiàn)場查勘、資料收集、市場調(diào)研，并按照本協(xié)議約定的評估目的、標準和程序進行評估。第二條評估目的和標準2.2評估標準：乙方應按照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T502912015）及國家相關法律法規(guī)、政策規(guī)定進行評估。第三條評估服務內(nèi)容3.1乙方應對評估標的進行現(xiàn)場查勘，了解房地產(chǎn)現(xiàn)狀、周邊市場情況等。3.2乙方應收集與評估標的相關的資料，包括歷史交易記錄、市場行情、政策法規(guī)等。3.3乙方應對評估標的進行市場調(diào)研，分析房地產(chǎn)市場的供需狀況、價格走勢等。3.4乙方應按照本協(xié)議約定的評估目的和標準，編制房地產(chǎn)評估報告，并向甲方提交。第四條評估費用及支付方式4.1乙方向甲方提供評估服務，甲方應支付評估費用，總額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方支付評估費用的方式為：__________。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付評估費用。第五條評估報告的提交及保密5.1乙方應在__________天內(nèi)完成評估報告的編制，并向甲方提交。5.2甲方應對乙方提供的評估報告予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方披露。5.3評估報告僅限于甲方內(nèi)部使用，不得用于非法目的。第六條違約責任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成評估報告，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付評估費用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3甲乙雙方因違反本協(xié)議導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權屬證明

2.評估標的的相關照片

3.評估標的的資料收集清單

4.市場調(diào)研報告

5.評估報告

6.評估費用支付憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成評估報告，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付評估費用，視為違約。

3.雙方未履行保密義務，泄露評估報告內(nèi)容，視為違約。

4.甲方使用評估報告用于非法目的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)價格評估：指對房地產(chǎn)的市場價值、投資價值、轉(zhuǎn)讓價值等進行評估的行為。

2.評估標的：指本協(xié)議中擬評估的房地產(chǎn)。

3.評估費用：指乙方為甲方提供評估服務所收取的費用。

4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按約定時間完成評估報告：甲方可以與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成報告；如乙方仍無法按時完成，甲方有權解除協(xié)議并要求退還已支付的費用。

2.甲方未按約定時間支付評估費用：乙方可以與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權解除協(xié)議。

3.評估報告泄露：甲方和乙方都應加強保密措施，不得泄露評估報告內(nèi)容；如發(fā)生