公寓房屋買賣合同協(xié)議書2024年

公寓房屋買賣合同協(xié)議書2024年通用合同編號：__________公寓房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的現(xiàn)狀為__________。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，上述房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品交付給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同無效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，如乙方逾期支付購房款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×____%。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能保證對房屋的出售權(quán)，導(dǎo)致合同無效。

2.乙方未能按約定時間支付購房款。

3.甲方未能按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：擁有房屋所有權(quán)的賣方。

2.乙方：購買房屋的買方。

3.購房款：乙方支付給甲方的房屋購買價格。

4.違約金：因違約行為而支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。

5.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件遺失或損壞：重新辦理證書或到相關(guān)部門查詢檔案。

2.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：雙方協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可向法院提起訴訟。

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件不清晰：重新提供身份證明文件。

4.付款憑證復(fù)印件遺失或損壞：與銀行聯(lián)系補(bǔ)辦或提供其他支付證明。

5.過戶手續(xù)相關(guān)文件不完整：補(bǔ)充缺失的文件，或重新辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售位于特定地址的公寓房屋。

2.乙方購買上述公寓房屋。

3.雙方簽訂公寓房屋買