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物業(yè)水電管理合同范本2024年通用合同編號:__________甲方(物業(yè)方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________乙方(租戶方):__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
聯(lián)系人:__________鑒于甲方是物業(yè)的擁有者和管理者,負責物業(yè)的水電供應和管理工作;乙方是物業(yè)的租戶,需按照約定使用和管理水電資源。為了保障雙方權益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本水電管理合同,共同遵守。第一條水電供應
1.1甲方應保證物業(yè)內(nèi)部的水電供應符合國家相關標準和規(guī)定,確保乙方正常使用。
1.2乙方應按照甲方提供的水電收費標準按時繳納水電費,不得逾期。第二條水電使用管理
2.1乙方應合理使用水電資源,不得浪費,避免造成經(jīng)濟損失。
2.2乙方不得私自拆改水電線路,不得在物業(yè)內(nèi)部私拉亂接水電。
2.3乙方應定期檢查水電設施,發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告,由甲方負責維修。第三條水電費用結算
3.1水電費按月結算,乙方應在每月結束后五個工作日內(nèi)將當月水電費支付給甲方。
3.2甲方應在收到乙方水電費后五個工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。第四條違約責任
4.1甲方未按約定供水供電的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金。
4.2乙方未按約定繳納水電費的,應承擔違約責任,向甲方支付違約金。
4.3乙方私自拆改水電線路或私拉亂接水電的,甲方有權終止合同,并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。
5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(物業(yè)方):__________
乙方(租戶方):__________簽訂日期:__________一、附件列表:
1.甲方(物業(yè)方)的營業(yè)執(zhí)照副本復印件
2.甲方(物業(yè)方)的法定代表人身份證明復印件
3.乙方(租戶方)的營業(yè)執(zhí)照副本復印件
4.乙方(租戶方)的法定代表人身份證明復印件
5.水電費收費標準及計算公式說明
6.水電設施檢查及維護記錄表
7.水電費支付證明文件
8.違約金計算公式說明二、違約行為及認定:
1.甲方未按約定供水供電,包括但不限于停水停電、電壓不穩(wěn)、供水壓力不足等。
2.乙方未按約定繳納水電費,包括但不限于逾期支付、少支付、拒付等。
3.乙方私自拆改水電線路或私拉亂接水電,包括但不限于未經(jīng)過甲方同意的改裝、擅自強行接入水電等。
4.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指物業(yè)的擁有者和管理者。
2.乙方:指物業(yè)的租戶。
3.水電費:指乙方使用物業(yè)內(nèi)部水電資源應支付的費用。
4.違約金:指違約方應向守約方支付的賠償金。
5.水電設施:指與水電供應相關的設備、管道、線路等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.水電費收費標準調(diào)整:甲方應提前通知乙方,雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。
2.水電設施損壞:乙方發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方,由甲方負責維修。
3.水電費支付爭議:雙方可查閱相關支付記錄,核對金額無誤后進行支付。
4.違約行為處理:雙方應按照合同約定處理違約行為,必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景:
1.物業(yè)方與租戶方之間的水電管理合同簽訂。
2.物業(yè)方對水電設施進
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