廈門(mén)購(gòu)房合同范本

廈門(mén)購(gòu)房合同范本

甲方（賣(mài)方）：_______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

乙方（買(mǎi)方）：_______________________

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于廈門(mén)市的房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____，權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_____。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房款的____%，即人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

2.2.2余款：乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余房款，即人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起____日內(nèi)，將該房產(chǎn)及房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證書(shū)等交付給乙方。

3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)重大瑕疵。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照約定交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。

5.2如乙方未能按照約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容的理解完全一致，對(duì)合同條款均無(wú)異議。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年___