2024年出租房屋合租合同協(xié)議范本

2024年出租房屋合租合同協(xié)議范本甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址_________。

第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量

第三條租賃期限

租期為____年____個月。從____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，支付方式為________（現(xiàn)金/支票），甲方應出具收據(jù)。每月租金必須于每月的最后一天之前交到甲方手中。具體的租賃價格及收款賬戶，可由雙方協(xié)商確定。

第五條甲方的責任。

1.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除合同。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達1月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、采暖費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月通知甲方，解除合同。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后1日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。出租或出賣所得款項主要用于交還房屋租金欠款、履約保證金和本合同補充的各項費用等。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損和造成承租方的損失的，雙方互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)家具電器等設(shè)施有以下配套設(shè)施：______________乙方須將如下配套設(shè)施完好無損的搬走：______________上述設(shè)施及物品在搬離時如有損壞丟失的按照價目賠償或從履約保證金中扣除。水表讀數(shù)____度；電表讀數(shù)____度；燃氣表讀數(shù)____度；熱力表讀數(shù)____度；其他由乙方自行負擔的費用：______與租戶有關(guān)的由租戶承擔的費用：______第十一條本合同式2份具有同等效力。一式2份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同若有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條其他約定事項：______________

備注：__________________________________

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________