2025版物業(yè)糾紛調解與法律服務合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)糾紛調解與法律服務合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.2合作方B基本信息2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.服務內容3.1物業(yè)糾紛調解服務3.2法律咨詢服務3.3其他相關服務4.服務范圍4.1調解服務范圍4.2咨詢服務范圍4.3其他服務范圍5.服務期限5.1合作期限5.2期限調整6.服務費用6.1費用標準6.2費用支付方式6.3費用調整7.服務交付7.1調解服務交付7.2咨詢服務交付7.3其他服務交付8.質量保證8.1調解服務質量保證8.2咨詢服務質量保證8.3其他服務質量保證9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件與補充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6證件號碼：_______1.2合作方B基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6證件號碼：_______2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1本合作協(xié)議旨在明確雙方在物業(yè)糾紛調解與法律服務方面的合作內容、權利義務，共同維護物業(yè)管理秩序，保障業(yè)主合法權益。2.2合作原則2.2.1遵守國家法律法規(guī)，堅持公平、公正、公開的原則；2.2.2尊重業(yè)主意愿，維護業(yè)主合法權益；2.2.3誠實守信，保守商業(yè)秘密；2.2.4共同推進物業(yè)糾紛調解與法律服務工作的開展。3.服務內容3.1物業(yè)糾紛調解服務3.1.1提供物業(yè)糾紛調解咨詢；3.1.2協(xié)助調解物業(yè)糾紛；3.1.3提供調解方案及調解協(xié)議書。3.2法律咨詢服務3.2.1提供物業(yè)管理相關法律咨詢；3.2.2分析物業(yè)管理案例，提供法律意見；3.2.3協(xié)助處理物業(yè)管理糾紛。3.3其他相關服務3.3.1定期舉辦物業(yè)管理法律知識講座；3.3.2提供物業(yè)管理相關法律法規(guī)匯編；3.3.3協(xié)助業(yè)主、物業(yè)企業(yè)解決其他物業(yè)管理相關問題。4.服務范圍4.1調解服務范圍4.1.1住宅小區(qū)、寫字樓、商住樓等物業(yè)糾紛；4.1.2物業(yè)管理合同糾紛；4.1.3物業(yè)服務糾紛。4.2咨詢服務范圍4.2.1物業(yè)管理法律法規(guī)咨詢；4.2.2物業(yè)管理政策解讀；4.2.3物業(yè)管理實務咨詢。4.3其他服務范圍4.3.1協(xié)助業(yè)主、物業(yè)企業(yè)制定物業(yè)管理規(guī)章制度；4.3.2協(xié)助業(yè)主、物業(yè)企業(yè)處理物業(yè)管理糾紛；4.3.3提供物業(yè)管理培訓。5.服務期限5.1合作期限5.1.1本合作協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2期限調整5.2.1合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，延長合作期限；5.2.2合作期限屆滿后，雙方未簽訂補充協(xié)議的，本合作協(xié)議自動終止。6.服務費用6.1費用標準6.1.1調解服務費用：_______元/件；6.1.2咨詢服務費用：_______元/小時；6.1.3其他服務費用：_______元/項。6.2費用支付方式6.2.1費用支付時間：_______日前；6.2.2費用支付方式：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。6.3費用調整6.3.1在合作期間，如國家政策調整導致費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致調整費用標準。8.質量保證8.1調解服務質量保證8.1.1調解人員應具備相關專業(yè)知識和技能，確保調解過程的專業(yè)性和公正性；8.1.2調解結果應符合法律法規(guī)的規(guī)定，維護雙方的合法權益；8.1.3調解過程中應充分尊重雙方當事人的意愿，確保調解協(xié)議的自愿性。8.2咨詢服務質量保證8.2.1法律咨詢人員應提供準確、及時的法律信息；8.2.2法律咨詢內容應嚴格保密，不得泄露給任何第三方；8.2.3法律咨詢人員應定期更新法律知識，確保咨詢內容的時效性。8.3其他服務質量保證8.3.1提供的服務應達到行業(yè)平均水平；8.3.2對于服務過程中出現(xiàn)的問題，應及時采取補救措施；8.3.3定期對服務質量進行自查，確保服務質量的持續(xù)提升。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；9.1.2本合作協(xié)議的內容及履行情況。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起至_______年。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；9.3.2違約方應立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的進一步泄露。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行服務義務；10.1.2一方違反保密義務；10.1.3一方未按約定支付費用；10.1.4一方其他違約行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為_______元；10.2.3違約方應采取補救措施，消除違約行為的影響。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；11.1.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會：_______；11.2.2人民法院：_______。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合作協(xié)議的；12.2.2一方違約，另一方書面通知解除本合作協(xié)議；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合作協(xié)議進行變更；13.1.2合同變更應采取書面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致解除本合作協(xié)議；13.2.2一方違約，另一方有權解除本合作協(xié)議；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方間的通知應以書面形式發(fā)送；14.1.2通知應以掛號信或特快專遞方式寄送至對方提供的地址。14.2附件與補充14.2.1本合作協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；14.2.2本合作協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合作協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本協(xié)議而介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于調解機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2本協(xié)議約定需要第三方介入的情形；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時可由第三方自行提出申請；15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應向第三方發(fā)出邀請函，邀請其參與本協(xié)議的履行。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本協(xié)議履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任限額為本協(xié)議約定服務費用的_______倍。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議約定，獨立、公正地履行其職責；16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照本協(xié)議約定，按時、保質、保量地完成其服務；16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本協(xié)議內容；16.3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定；17.1.2第三方與甲方之間的爭議，應通過雙方協(xié)商或第三方所在地的仲裁機構解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定；17.2.2第三方與乙方之間的爭議，應通過雙方協(xié)商或第三方所在地的仲裁機構解決。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方產生損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任；17.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方因履行本協(xié)議而產生的合理費用。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的費用18.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔；18.1.2第三方介入費用未明確分擔的，由請求方先行支付，后續(xù)按協(xié)商結果調整。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；18.2.2第三方介入期限屆滿，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。18.3第三方介入的成果18.3.1第三方介入的成果，經甲乙雙方確認后，視為本協(xié)議的一部分；18.3.2第三方介入的成果不符合本協(xié)議約定的，甲乙雙方有權要求第三方重新履行或采取補救措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書1.1詳細要求：合作協(xié)議書應包括雙方基本信息、合作目的、服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任、爭議解決、合同生效與終止、合同變更與解除等條款。1.2附件說明：合作協(xié)議書是本合同的主要文件，所有其他附件均應與本協(xié)議書內容相一致。2.第三方合作協(xié)議2.1詳細要求：第三方合作協(xié)議應包括第三方基本信息、服務內容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任、爭議解決等條款。2.2附件說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議，用于明確第三方在合作中的具體職責和權利義務。3.服務費用明細表3.1詳細要求：服務費用明細表應列明各項服務的具體費用、計費標準、支付方式等。3.2附件說明：服務費用明細表是甲乙雙方在合作過程中，對服務費用的詳細記錄和結算依據(jù)。4.服務交付記錄4.1詳細要求：服務交付記錄應詳細記錄每次服務交付的時間、內容、結果等。4.2附件說明：服務交付記錄是甲乙雙方對服務過程進行監(jiān)督和評估的依據(jù)。5.保密協(xié)議5.1詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。5.2附件說明：保密協(xié)議是甲乙雙方對保密信息進行保護的重要文件。6.爭議解決文件6.1詳細要求：爭議解決文件應包括爭議的描述、解決過程、最終結果等。6.2附件說明：爭議解決文件是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，解決爭議的記錄和證據(jù)。7.其他相關文件7.1詳細要求：其他相關文件包括但不限于法律意見書、調解協(xié)議書、評估報告等。7.2附件說明：其他相關文件是根據(jù)本合同履行過程中可能產生的文件，用于支持合同的履行和爭議的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定履行服務義務；1.2第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.3一方違反保密義務；1.4一方未按約定支付費用；1.5一方故意或重大過失造成對方損失。2.責任認定標準2.1違約行為的認定應以本合同約定和法律法規(guī)為準；2.2責任認定標準應綜合考慮違約行為的性質、情節(jié)、損失等因素。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按約定履行服務義務，導致項目延期完成，乙方應向甲方支付違約金，金額為項目總金額的_______%；3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方退還部分費用；3.3一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任；3.4一方未按約定支付費用，應向對方支付滯納金，滯納金按_______%計算；3.5一方故意或重大過失造成對方損失，應承擔全部賠償責任。全文完。2024版物業(yè)糾紛調解與法律服務合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立目的1.2合同訂立依據(jù)2.雙方基本情況2.1服務方2.2業(yè)主方3.合作內容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2支付方式4.3付款時間5.雙方權利義務5.1服務方權利義務5.2業(yè)主方權利義務6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2使用限制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務內容明細11.2附件二：服務費用明細11.3附件三：其他約定事項12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立目的本合同旨在明確服務方與業(yè)主方在物業(yè)糾紛調解與法律服務方面的合作內容、權利義務、費用支付等事項，以保障雙方合法權益，維護物業(yè)和諧穩(wěn)定。1.2合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)訂立。2.雙方基本情況2.1服務方服務方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2業(yè)主方業(yè)主方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.合作內容3.1服務范圍（1）物業(yè)糾紛調解；（2）法律咨詢；（3）法律文書起草；（4）代為訴訟、仲裁等法律事務。3.2服務方式（1）電話、郵件、短信等通訊方式；（2）現(xiàn)場咨詢；（3）律師函、法律意見書等書面形式。3.3服務期限本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日。4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準（1）物業(yè)糾紛調解：每次____元；（2）法律咨詢：每次____元；（3）法律文書起草：____元/份；（4）代為訴訟、仲裁等法律事務：____元/件。4.2支付方式（1）服務費用在合同簽訂后一次性支付；（2）支付賬戶：____________________。4.3付款時間業(yè)主方應在合同簽訂后____個工作日內支付全部服務費用。5.雙方權利義務5.1服務方權利義務（1）按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）保守業(yè)主方商業(yè)秘密；（3）在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主方有違法行為，有權終止服務并報告相關部門。5.2業(yè)主方權利義務（1）按照合同約定支付服務費用；（2）配合服務方開展服務工作；（3）在服務過程中，如實提供相關資料。6.保密條款6.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致保密內容泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.知識產權7.1知識產權歸屬本合同中涉及的法律意見書、法律文書等，其知識產權歸服務方所有。7.2使用限制業(yè)主方僅可在合同約定的范圍內使用服務方提供的法律意見書、法律文書等，不得擅自復制、泄露、轉讓等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向服務方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為服務方所在地人民法院。8.3爭議解決費用因解決爭議而產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按比例分擔。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或補救措施不力；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應在____個工作日內予以回復；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按照約定結清已發(fā)生的服務費用；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的服務事項；（3）合同解除后，雙方應相互返還因履行合同所取得的財產。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應按照約定結清已發(fā)生的服務費用；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理尚未履行完畢的服務事項；（3）合同終止后，雙方應相互返還因履行合同所取得的財產。11.合同附件11.1附件一：服務內容明細詳細列明服務方為業(yè)主方提供的服務項目、服務標準、服務費用等。11.2附件二：服務費用明細詳細列明服務方為業(yè)主方提供的服務項目、服務費用、支付方式等。11.3附件三：其他約定事項包括但不限于雙方約定的保密條款、知識產權歸屬、爭議解決方式等。12.合同變更12.1變更條件（1）因法律法規(guī)、政策調整等原因，需要變更合同內容的；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容的。12.2變更程序（1）一方提出變更合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應在____個工作日內予以回復；（3）雙方協(xié)商一致變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更內容變更內容包括但不限于服務內容、服務費用、支付方式、保密條款、知識產權歸屬、爭議解決方式等。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件同第九條合同解除條件。13.2合同解除與終止程序同第九條合同解除程序。13.3合同解除與終止后果同第九條合同解除后果。14.其他約定事項14.1通知送達本合同中涉及的通知，以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱，視為送達。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除服務方和業(yè)主方之外的，為協(xié)助解決合同項下事宜而介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于調解機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入條件（1）服務方和業(yè)主方在履行本合同時，如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的；（2）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方介入程序（1）服務方或業(yè)主方提出第三方介入的請求，應向對方書面提出，并說明介入的理由和預期目標；（2）雙方應在____個工作日內就第三方介入事宜達成一致意見；（3）雙方同意第三方介入后，應通知第三方，并協(xié)助第三方了解合同內容和相關情況。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入本合同時，應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，對其在履行職責過程中產生的后果承擔相應責任。16.2責任限額（1）第三方因過錯導致業(yè)主方或服務方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同約定服務費用的____倍；（2）第三方因不可抗力導致業(yè)主方或服務方損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額的具體計算方式由雙方另行約定。17.第三方權利17.1第三方權利（1）第三方有權要求服務方和業(yè)主方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責；（2）第三方有權在介入過程中，對服務方和業(yè)主方的行為提出意見和建議；（3）第三方有權根據(jù)介入結果，向服務方和業(yè)主方提出報告或建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1服務方與第三方（1）服務方負責協(xié)調第三方介入事宜，并承擔與第三方溝通的義務；（2）服務方對第三方的行為不承擔責任，除非服務方存在故意或重大過失。18.2業(yè)主方與第三方（1）業(yè)主方有權對第三方介入事宜提出意見和建議；（2）業(yè)主方對第三方的行為不承擔責任，除非業(yè)主方存在故意或重大過失。18.3第三方與服務方、業(yè)主方的關系（1）第三方與服務方、業(yè)主方之間不存在直接的法律關系；（2）第三方在介入本合同時，應獨立履行職責，不得受到服務方或業(yè)主方的不當影響。19.第三方介入費用的承擔19.1費用承擔（1）因服務方原因導致第三方介入的，由服務方承擔相關費用；（2）因業(yè)主方原因導致第三方介入的，由業(yè)主方承擔相關費用；（3）因雙方共同原因導致第三方介入的，由雙方按比例分擔相關費用。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方介入任務完成