荒田承包合約

荒田承包合約合同編號(hào)：__________合同各方：（此處填寫(xiě)承包方的全稱(chēng)、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）（此處填寫(xiě)承包人的全稱(chēng)、注冊(cè)地址、法定代表人、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）鑒于：1.承包方擁有位于__________（地點(diǎn)）的荒田土地使用權(quán)；2.承包人愿意承包該荒田，并進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)；3.雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合約。第一條承包荒田范圍及面積1.承包方同意將位于__________（地點(diǎn)）的荒田土地使用權(quán)承包給承包人使用，承包面積為_(kāi)___平方米。第二條承包期限1.本合約的承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包金及支付方式1.承包人應(yīng)按年度向承包方支付承包金，每年承包金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。2.承包金支付方式如下：（1）每年__月__日前，承包人向承包方支付當(dāng)年承包金的一半；（2）每年__月__日前，承包人向承包方支付當(dāng)年承包金的另一半。第四條承包人的權(quán)利和義務(wù)1.承包人享有承包荒田的使用權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)。2.承包人應(yīng)按合約約定支付承包金。3.承包人應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.承包人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從承包方的管理。第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方有權(quán)按照合約約定收取承包金。2.承包方應(yīng)保證承包人合法使用承包土地，不得干涉承包人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.承包方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，協(xié)助承包人解決承包過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.承包方應(yīng)監(jiān)督承包人遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。第六條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合約各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.承包人未按合約約定支付承包金的，承包方有權(quán)解除本合約，并要求承包人支付違約金。3.承包方未按合約約定提供承包土地的，承包人有權(quán)解除本合約，并要求承包方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合約履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.荒田土地使用權(quán)證明2.承包人身份證明3.承包金支付憑證4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件證明5.法律法規(guī)等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人未按合約約定支付承包金：未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付約定的承包金。2.承包人未合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境：違反國(guó)家有關(guān)土地資源利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染。3.承包人進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：違反國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律、法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.承包方未按合約約定提供承包土地：未能在合約約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的承包土地，影響承包人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.雙方未嚴(yán)格履行合約各項(xiàng)條款：違反合約約定的各項(xiàng)條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.荒田土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的，在一定期限內(nèi)對(duì)荒田進(jìn)行承包、經(jīng)營(yíng)、收益的權(quán)利。2.承包金：指承包人為取得荒田土地使用權(quán)，按照合約約定向承包方支付的費(fèi)用。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件：指適宜農(nóng)作物生長(zhǎng)所需的土壤、水分、氣候等自然條件，以及農(nóng)用基礎(chǔ)設(shè)施。4.違約金：指違約方按照合約約定向守約方支付的賠償金。5.法律法規(guī)：指國(guó)家制定的，關(guān)于土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面的法律、法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包人資金緊張，無(wú)法按時(shí)支付承包金：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，或分批次支付。2.承包方未提供完整的承包土地：承包方可與承包方協(xié)商解決，要求承包方按時(shí)提供土地。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題：可尋求專(zhuān)業(yè)農(nóng)業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)，或與附近農(nóng)業(yè)推廣站聯(lián)系。4.法律法規(guī)變化，影響合同履行：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方可協(xié)商選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人承包荒田進(jìn)