梨園承包合同簽訂簽訂費(fèi)用

梨園承包合同簽訂簽訂費(fèi)用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條承包范圍與期限1.1乙方承包園區(qū)的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：梨園種植、梨果銷售、梨園觀光、梨文化推廣等。1.2乙方承包園區(qū)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費(fèi)用2.2乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付全部承包金。2.3承包金支付后，乙方享有園區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)按照本合同約定對(duì)園區(qū)進(jìn)行改造和升級(jí)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證園區(qū)的土地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施完整、合法，并確保園區(qū)內(nèi)的果樹品種、種植技術(shù)、管理方式等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理園區(qū)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照和手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。3.3甲方應(yīng)保證園區(qū)的安全，確保游客的人身財(cái)產(chǎn)安全。3.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的承包范圍和期限開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)的果樹品種、種植技術(shù)、管理方式等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)按期支付承包金，并有權(quán)按照本合同約定對(duì)園區(qū)進(jìn)行改造和升級(jí)。4.4乙方應(yīng)在園區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保游客的人身財(cái)產(chǎn)安全。4.5乙方不得將園區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三方，如因特殊原因需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包金總額的____%。5.2甲方未按約定提供園區(qū)或提供不符合約定條件的園區(qū)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付承包金或未按約定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，并保證信息的真實(shí)性。6.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.梨園土地使用權(quán)證明2.梨園設(shè)施設(shè)備清單3.果樹品種、種植技術(shù)和管理方式相關(guān)資料4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)表5.食品經(jīng)營(yíng)許可證申請(qǐng)表6.安全警示標(biāo)志設(shè)計(jì)方案7.園區(qū)改造和升級(jí)計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供園區(qū)或提供不符合約定條件的園區(qū)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包金或未按約定開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為乙方違約。3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，視為違約。4.一方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.梨園：指合同約定的甲方擁有的梨園經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)所指明的場(chǎng)所。2.承包金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以獲得園區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本合同承包金總額的一定比例。4.承包范圍：指乙方在合同約定的期限內(nèi)有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的園區(qū)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞或缺失：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.果樹病蟲害防治：乙方應(yīng)按照專業(yè)指導(dǎo)進(jìn)行防治，必要時(shí)請(qǐng)教專家。3.游客投訴：及時(shí)處理，積極與游客溝通，確保游客滿意度。4.經(jīng)營(yíng)證照到期：及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，確保經(jīng)營(yíng)合法性。5.合同糾紛：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向合同簽訂地人民