荒山轉(zhuǎn)讓協(xié)議

荒山轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________合同各方：身份證號：地址：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的荒山使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將該荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2荒山的具體位置位于__________，占地面積約為__________平方米。1.3甲方保證其對荒山的使用權(quán)系合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（一次付清/分期支付）。2.3乙方分期支付的，應(yīng)按照雙方約定的期限和金額按時支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將荒山交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請辦理荒山使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3荒山使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得荒山的完全使用權(quán)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對荒山的使用權(quán)系合法有效，如因甲方原因?qū)е禄纳绞褂脵?quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定方式使用荒山。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)荒山的生態(tài)環(huán)境，合理利用資源。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間交付荒山，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.荒山使用權(quán)證明文件4.荒山地形地貌圖5.過戶手續(xù)申請表6.付款憑證7.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付荒山：指自協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定的時間內(nèi)將荒山交付給乙方。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款：指乙方未能按照本協(xié)議約定的方式和期限支付荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。3.甲方未保證荒山使用權(quán)的合法有效性：指甲方提供的荒山使用權(quán)證明文件不真實、不完整或者存在法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得合法的荒山使用權(quán)。4.乙方未按照約定方式使用荒山：指乙方在使用荒山過程中，違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，造成資源破壞或生態(tài)環(huán)境污染等行為。三、法律名詞及解釋：1.荒山使用權(quán)：指依法取得的對荒山進(jìn)行開發(fā)、利用、保護(hù)的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用。3.過戶手續(xù)：指將荒山使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付荒山：解決辦法：按照本協(xié)議約定，向甲方追討違約金，并有權(quán)要求延長交付時間或解除合同。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款：解決辦法：催促乙方按時支付，如乙方仍不支付，有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：積極與政府部門溝通，配合提供所需材料，爭取加快辦理進(jìn)度。4.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：按照新的法律法規(guī)進(jìn)行合同調(diào)整，或協(xié)商解除合同，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人