房產(chǎn)代辦委托書(shū)的售后支持

房產(chǎn)代辦委托書(shū)的售后支持合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代辦房產(chǎn)售后支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代為辦理位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)售后支持相關(guān)事宜。1.2乙方在接到甲方委托后，應(yīng)立即展開(kāi)相關(guān)工作，協(xié)助甲方處理房產(chǎn)售后支持問(wèn)題。1.3乙方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中所提供的資料真實(shí)、完整、有效。1.4乙方在辦理房產(chǎn)售后支持事宜過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息及個(gè)人資料。（2）按照約定時(shí)間向乙方支付代辦費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)售后支持事宜，提供必要的便利條件。（4）對(duì)乙方的代辦工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見(jiàn)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)售后支持事宜，確保甲方的合法權(quán)益。（2）為甲方提供專(zhuān)業(yè)的售后支持服務(wù)，解答甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（3）保密甲方的個(gè)人資料和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方。（4）按照約定向甲方收取代辦費(fèi)用。三、代辦費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)售后支持服務(wù)，按照__________（費(fèi)率）計(jì)算代辦費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)售后支持事宜完成后__________日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用。3.3支付方式為_(kāi)_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)售后支持事宜的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書(shū)5.房產(chǎn)售后支持服務(wù)清單6.代辦費(fèi)用支付憑證7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)郵件、短信等溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)售后支持事宜的，視為違約。3.甲方提供虛假、不完整、無(wú)效的房產(chǎn)信息及個(gè)人資料，視為違約。4.乙方泄露甲方個(gè)人資料和房產(chǎn)信息給第三方，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指委托方，具有房產(chǎn)出售或購(gòu)買(mǎi)需求的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指受托方，具備房產(chǎn)售后支持服務(wù)能力的自然人、法人或其他組織。3.代辦費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)售后支持服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.房產(chǎn)售后支持：指房產(chǎn)交易完成后，為甲方提供的相關(guān)服務(wù)，如辦理過(guò)戶、繳納稅費(fèi)、解決糾紛等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或缺失。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，必要時(shí)實(shí)地查看房產(chǎn)。2.問(wèn)題：代辦過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同商討解決方案，確保合同履行。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方個(gè)人資料和房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并采取措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房產(chǎn)，需要乙方提供售后支持服務(wù)。2.甲方為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需要