住宅建筑工程施工合同

住宅建筑工程施工合同合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程規(guī)模：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。三、工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付工程價(jià)款。四、工期4.1雙方約定工程開工日期為：__________年__________月__________日。4.2雙方約定工程竣工日期為：__________年__________月__________日。五、付款方式及進(jìn)度（1）工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款的__________%。（3）工程竣工款：乙方完成工程后，甲方支付剩余的工程價(jià)款。5.2乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2乙方未按照約定的工期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的__________%。6.3甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方應(yīng)在施工過程中對(duì)甲方提供的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，確保甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。8.2乙方施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等應(yīng)符合國家及地方環(huán)保要求。8.3乙方施工人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。8.4工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定提供工程保修服務(wù)。九、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更、解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.其他與工程相關(guān)的文件一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.其他與工程相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定的工期完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的竣工日期。3.甲方未按照約定支付工程價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。3.工程：指對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修改造的項(xiàng)目。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的程度。5.工程價(jià)款：指乙方承攬工程所應(yīng)得的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度與付款申請(qǐng)不符。解決辦法：乙方應(yīng)如實(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按照實(shí)際進(jìn)度支付進(jìn)度款。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：乙方未按照約定工期完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的約定比例。4.問題：甲方未按照約定支付工程價(jià)款。解決