土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第1篇土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第1篇本合同雙方當(dāng)事人：

出讓方：*******________省(**區(qū)、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方：_________________________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《*******城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬*******。國(guó)家和*對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按*******規(guī)定由國(guó)家行使的**和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。

第二條甲方以現(xiàn)狀(或幾通一*，注：根據(jù)具體情況定)出讓給乙方的宗地位于____________________，宗地編號(hào)________，面積為_(kāi)_________*方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一*)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。

第三條(略)

第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)_______年，自領(lǐng)取該宗地的《*******國(guó)有土地使用證》之日起算。

第五條本合同項(xiàng)下的宗地，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)_____________項(xiàng)目。(注：根據(jù)具體項(xiàng)目、用途情況定)

在出讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，并依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第六條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第七條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的費(fèi)(稅)。

第八條該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每*方米____________元***，總額為_(kāi)___________元***。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字后________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的______%共計(jì)________元***，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期______日仍未全部支付的，甲方有權(quán)**合同，并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的損失。

第十條∫曳皆諳蚣追街Ц鍛耆?客戀厥褂萌ǔ鋈媒鷙骭_____日內(nèi)，依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《*******國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。

第十一條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無(wú)償取得。土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。

乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿________日前向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第十二條本合同存續(xù)期間，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓宗地的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十三條乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開(kāi)發(fā)利用土地，且投資必須達(dá)到總投資(不包括出讓金)的______%(或建成面積達(dá)到設(shè)計(jì)總面積的______%)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊的余額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。

本宗地的土地使用權(quán)可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開(kāi)發(fā)建設(shè)，抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護(hù)。

第十四條在土地使用期限內(nèi)，*土地管理部門(mén)有權(quán)**對(duì)出讓宗地使用權(quán)的開(kāi)發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進(jìn)行**檢查。

第十五條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)(除出讓金外)，從**之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的______%繳納**金。

第十六條乙方取得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付出讓金____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。

第十七條如果由于甲方的.過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金______%的違約金。

第十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受*******法律的保護(hù)和管轄。

第十九條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民****)。

第二十條該出讓宗地方案經(jīng)有權(quán)一級(jí)***批準(zhǔn)后，本合同由雙方法定**人(委托**人)簽字蓋章后生效。

第二十一條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。

________份合同正本具有同等法律效力。

本合同和附件《土地使用條件》共______頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。

第二十二條本合同于__________年____月____在*******________省(**區(qū)、直轄市)______市(縣)簽訂。

第***條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力

甲方：*******______省(**區(qū)、直轄市)

_______________市(縣)土地管理局(章)

法定**人(委托**人)：(簽字)____________

法人住所地：__________________________________

銀行名稱：____________________________________

帳號(hào)：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

電話號(hào)碼：____________________________________

乙方：__________________________________(章)

法定**人(委托**人)：(簽字)____________

法人住所地：__________________________________

銀行名稱：____________________________________

帳號(hào)：________________________________________

郵政編碼：____________________________________

電話號(hào)碼：____________________________________

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第2篇茲有位于的所屬房屋間*方米，自年月日提供給有限公司無(wú)償使用，使用期限年。

特此證明。

房屋所有人簽字:

年月日

你要搞清楚，個(gè)人和公司是不同的，那房子是你的但不是公司的，所以要寫(xiě)。

那房屋也不是我的是公司租賃的

那可能是銀行在辦貸款卡的時(shí)候這樣好操作或操作的需要

請(qǐng)問(wèn)我該如何寫(xiě)呢

應(yīng)該就寫(xiě)該房屋是無(wú)償使用的就可以了吧，不用多少字的，你先簡(jiǎn)單點(diǎn)寫(xiě)不要讓法人簽字，先去給銀行看看行不行，如果行再讓法人簽字，如果不行就問(wèn)他們?cè)撛趺锤?，一般銀行如果要求寫(xiě)的他們多知道怎么寫(xiě)的，他們?cè)趺床桓嬖V你?你們和銀行關(guān)系不好?我如果銀行要寫(xiě)什么就問(wèn)他們一般全會(huì)告訴我的

比如我們的法人是張三，我就寫(xiě)張三無(wú)償將多少面積的房屋提供給***單位使用就可以了吧

就是這樣。然后看銀行怎么說(shuō)。如果確定行了就找法人簽字，當(dāng)然你給銀行之前先給法人看看。

土地使用證明5篇（擴(kuò)展9）

——國(guó)有土地使用證轉(zhuǎn)讓協(xié)議(菁華1篇)

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第3篇土地使用證明范文

土地證明資料如下：

土地使用證明

國(guó)土資源局：

茲有XXX辦理用地位置座落在XXX村(居委會(huì))，持有土地批準(zhǔn)證書(shū)號(hào)碼為XXX的土地(變更)登記手續(xù)，申請(qǐng)使用土地的范圍包括了本人位于其用地X側(cè)的XXX建筑物用地，即地號(hào)為XXX的宗地圖所示X號(hào)至X號(hào)界址線包含(穿過(guò))的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地XXX辦理土地批準(zhǔn)和土地登記手續(xù)，土地使用權(quán)屬于XXX，現(xiàn)本人對(duì)該建筑物所占土地合并到XXX申請(qǐng)登記的宗地使用無(wú)異議。

特此證明

證明人(建筑現(xiàn)使用者)：XXX(簽名)

二00X年X月X日

二、村(居)委會(huì)調(diào)查意見(jiàn)：

經(jīng)調(diào)查，上述證明所反映的情況屬實(shí)，證明人XXX親筆簽名的情況屬實(shí)，同

意XXX按宗地圖所示用地紅線辦理土

地登記手續(xù)。

負(fù)責(zé)人(簽名)：

XXX村(居)民委員會(huì)

二、辦理注冊(cè)資料如下：

首先你要確實(shí)是辦理有限公司還是辦理加工廠，有限公司條件如下：

1、股東具備兩個(gè)以上

2、房產(chǎn)權(quán)復(fù)印件及租賃合同

3、注冊(cè)資本可以注冊(cè)為50萬(wàn)元，可申請(qǐng)17%，也可以投資為最低3萬(wàn)元但不能申請(qǐng)進(jìn)出口業(yè)務(wù);

4、經(jīng)營(yíng)范圍、股東出資比例

上述資料具備好到所在地工商所申請(qǐng)名樂(lè)核準(zhǔn)準(zhǔn)-----數(shù)日后工商所頒發(fā)《企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書(shū)》----驗(yàn)資所(驗(yàn)資)----工商所受理(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)----公安局(刻章)----質(zhì)監(jiān)局(組織機(jī)構(gòu)代碼證)---稅務(wù)局(稅務(wù)證)----當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)戶

1、沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)什么辦理土地使用證明。目前農(nóng)村建房，先是辦建房手續(xù)(有的地方叫“建房許可證”)，房子建好以后辦《土地使用證》。

2、不知道你說(shuō)的“購(gòu)置宅地”是何種意思?農(nóng)村土地屬于集體所有，禁止買(mǎi)賣(mài)。只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，才可以申請(qǐng)宅基地，無(wú)償使用集體土地建房。如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間，給予對(duì)方適當(dāng)補(bǔ)償而獲得土地使用權(quán)，也只是以自己的名義申請(qǐng)建房，辦理辦建房手續(xù)，最后辦理自己名下的土地使用證。所以不存在要轉(zhuǎn)讓方辦手續(xù)的問(wèn)題。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村

申請(qǐng)人性別出生年月婚否

現(xiàn)有家庭人口情況姓名性別出生年月與申請(qǐng)人關(guān)系婚否是否農(nóng)業(yè)工作單位

現(xiàn)有住宅(處)占地面積(平方米)

申請(qǐng)人：年月日

申請(qǐng)間數(shù)擬選地點(diǎn)

(村內(nèi)外)舊宅基地新劃

宅基地

申請(qǐng)面積

(平方米)東西長(zhǎng)米耕地平方米

折合平方米其中：

南北寬米非耕地平方米

簽字東至南至

西至北至

平面圖比例尺：1：500村民代表意見(jiàn)年月日

村委會(huì)意見(jiàn)(蓋章)年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見(jiàn)(蓋章)年月日

國(guó)土局意見(jiàn)經(jīng)辦人：年月日局長(zhǎng)意見(jiàn)(蓋章)年月日

審核人：年月日

主管局長(zhǎng)：年月日

縣政府

批示(蓋章)年月日

批準(zhǔn)文號(hào)：滄政農(nóng)宅字號(hào)

農(nóng)村建房宅基地

縣人民政府制

建房戶先向所在村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，服從規(guī)劃，經(jīng)村民大會(huì)或代表大會(huì)討論通過(guò)后，要真實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。

申請(qǐng)書(shū)業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)，持有縣國(guó)土局頒發(fā)的“準(zhǔn)建卡”方可建房。要嚴(yán)格按批準(zhǔn)地點(diǎn)、用地限額進(jìn)行建設(shè)，否則按有關(guān)政策處理。

農(nóng)村村民的宅基地申請(qǐng)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)之日起三十日內(nèi)，向縣土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記，有縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。

申請(qǐng)書(shū)一式三份，縣存一份其它二份直發(fā)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。

申請(qǐng)書(shū)封面批準(zhǔn)文號(hào)，由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)填寫(xiě)。

此書(shū)各級(jí)土地管理部門(mén)，按期裝訂存檔，妥善保存，不得遺失。

滄縣國(guó)土局：

土地所：

我是村村民，全家口人，現(xiàn)有住房處，因

需申請(qǐng)新宅基一處，東西長(zhǎng)米，南北長(zhǎng)米，面積平方米，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。

附：現(xiàn)有宅基地情況一覽表

處數(shù)持證人(現(xiàn)居住者)審批文(證)號(hào)面積(平方米)

第一處

第二處

村民委員會(huì)意見(jiàn)：申請(qǐng)人簽字：

(蓋章)

年月日年月日

村務(wù)公開(kāi)證明

我村村民全家口人，現(xiàn)有住房處，面積總計(jì)平方米，現(xiàn)因

需申請(qǐng)新宅基一處，經(jīng)年月日村民代表會(huì)議(村民大會(huì))討論通過(guò)，并于年月日在村務(wù)公開(kāi)欄公開(kāi)，已滿15日，且本戶宅基地所占地及四鄰無(wú)爭(zhēng)議，群眾無(wú)異議。

特此證明

村委會(huì)蓋章

村書(shū)記(簽字)

村主任(簽字)

年月日

監(jiān)督小組長(zhǎng)(簽章)

年月日。

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第4篇（1）壞帳

A、壞帳損失核算方法B、壞帳損失的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)C、壞帳準(zhǔn)備的計(jì)提方法和比例（2）存貨核算A、存貨范圍

B、計(jì)價(jià)方法：分類介紹

C、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的計(jì)提（若未計(jì)提，請(qǐng)按照會(huì)計(jì)制度預(yù)估計(jì)提后的影響）

（3）短期投資A、短期投資計(jì)價(jià)方法

B、短期投資跌價(jià)損失準(zhǔn)備計(jì)提（若未計(jì)提，請(qǐng)按照會(huì)計(jì)制度預(yù)估計(jì)提后的影響）

（4）長(zhǎng)期投資

A、長(zhǎng)期股權(quán)投資計(jì)價(jià)（成本法和權(quán)益法）B、長(zhǎng)期投資減值準(zhǔn)備的核算方法C、長(zhǎng)期債權(quán)投資的計(jì)價(jià)（5）固定資產(chǎn)及折舊A、固定資產(chǎn)范圍；B、固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)；C、各類固定資產(chǎn)的折舊方法；（6）無(wú)形資產(chǎn)A、無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)B、無(wú)形資產(chǎn)的攤銷方法

C、無(wú)形資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備（7）開(kāi)辦費(fèi)、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷（8）收入確認(rèn)A、收入確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)

B、是否存在提前確認(rèn)或虛計(jì)收入的情況

（9）如果期間以上會(huì)計(jì)政策若發(fā)生變更，變更內(nèi)容為：

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第5篇③用地名已變更而無(wú)有效證明文件。

④雖有合法使用權(quán)來(lái)源，但被外單位(人)使用，還未收回使用權(quán)。

⑤超出了合法用地范圍或改變土地使用性質(zhì)未經(jīng)上級(jí)審批。

如果您有房地產(chǎn)所有權(quán)證，而沒(méi)有上蓋(即曠地)的話，有關(guān)部門(mén)也將暫時(shí)不辦理補(bǔ)發(fā)土地使用權(quán)屬證明的手續(xù)。

請(qǐng)注意，您在辦理補(bǔ)發(fā)土地使用權(quán)屬證明書(shū)時(shí)，須按原用名稱，不能更改用戶名稱，如需更名的，應(yīng)在土地登記時(shí)處理。

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第6篇國(guó)土資源局：

茲有XXX辦理用地位置座落在XXX村(居委會(huì))，持有土地批準(zhǔn)證書(shū)號(hào)碼為XXX的土地(變更)登記手續(xù)，申請(qǐng)使用土地的范圍包括了本人位于其用地X側(cè)的XXX建筑物用地，即地號(hào)為XXX的宗地圖所示X號(hào)至X號(hào)界址線包含(穿過(guò))的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地XXX辦理土地批準(zhǔn)和土地登記手續(xù)，土地使用權(quán)屬于XXX，現(xiàn)本人對(duì)該建筑物所占土地合并到XXX申請(qǐng)登記的宗地使用無(wú)異議。

特此證明

證明人(建筑現(xiàn)使用者)：XXX(簽名)

二00X年X月X日

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第7篇指出三名公司之外的投資推薦人

最大元器件、原材料供應(yīng)商的電話和聯(lián)系人

最大分銷商電話和聯(lián)系人

公司最大結(jié)算銀行的電話和聯(lián)系人

公司應(yīng)收款的滯后期

公司應(yīng)付款期限

公司產(chǎn)品庫(kù)存一般保持在怎樣的數(shù)量

公司元器件、原材料的儲(chǔ)備情況

增值稅、所得稅申報(bào)情況

前幾年利潤(rùn)分配情況

公司總經(jīng)理詳細(xì)的個(gè)人簡(jiǎn)歷及證明人

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第8篇土地使用證明范文

土地證明資料如下：

土地使用證明

國(guó)土資源局：

茲有XXX辦理用地位置座落在XXX村(居委會(huì))，持有土地批準(zhǔn)證書(shū)號(hào)碼為XXX的土地(變更)登記手續(xù)，申請(qǐng)使用土地的范圍包括了本人位于其用地X側(cè)的XXX建筑物用地，即地號(hào)為XXX的宗地圖所示X號(hào)至X號(hào)界址線包含(穿過(guò))的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地XXX辦理土地批準(zhǔn)和土地登記手續(xù)，土地使用權(quán)屬于XXX，現(xiàn)本人對(duì)該建筑物所占土地合并到XXX申請(qǐng)登記的宗地使用無(wú)異議。

特此證明

證明人(建筑現(xiàn)使用者)：XXX(簽名)

二00X年X月X日

二、村(居)委會(huì)調(diào)查意見(jiàn)：

經(jīng)調(diào)查，上述證明所反映的情況屬實(shí)，

證明人XXX親筆簽名的情況屬實(shí)，同

意XXX按宗地圖所示用地紅線辦理土

地登記手續(xù)。

負(fù)責(zé)人(簽名)：

XXX村(居)民委員會(huì)

二、辦理注冊(cè)資料如下：

首先你要確實(shí)是辦理有限公司還是辦理加工廠，有限公司條件如下：

1、股東具備兩個(gè)以上

2、房產(chǎn)權(quán)復(fù)印件及租賃合同

3、注冊(cè)資本可以注冊(cè)為50萬(wàn)元，可申請(qǐng)17%，也可以投資為最低3萬(wàn)元但不能申請(qǐng)進(jìn)出口業(yè)務(wù);

4、經(jīng)營(yíng)范圍、股東出資比例

上述資料具備好到所在地工商所申請(qǐng)名樂(lè)核準(zhǔn)準(zhǔn)-----數(shù)日后工商所頒發(fā)《企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書(shū)》----驗(yàn)資所(驗(yàn)資)----工商所受理(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)----公安局(刻章)----質(zhì)監(jiān)局(組織機(jī)構(gòu)代碼證)---稅務(wù)局(稅務(wù)證)----當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)戶

1、沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)什么辦理土地使用證明。目前農(nóng)村建房，先是辦建房手續(xù)(有的地方叫“建房許可證”)，房子建好以后辦《土地使用證》。

2、不知道你說(shuō)的“購(gòu)置宅地”是何種意思?農(nóng)村土地屬于集體所有，禁止買(mǎi)賣(mài)。只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，才可以申請(qǐng)宅基地，無(wú)償使用集體土地建房。如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間，給予對(duì)方適當(dāng)補(bǔ)償而獲得土地使用權(quán)，也只是以自己的名義申請(qǐng)建房，辦理辦建房手續(xù)，最后辦理自己名下的`土地使用證。所以不存在要轉(zhuǎn)讓方辦手續(xù)的問(wèn)題。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村

申請(qǐng)人性別出生年月婚否

現(xiàn)有家庭人口情況姓名性別出生年月與申請(qǐng)人關(guān)系婚否是否農(nóng)業(yè)工作單位

現(xiàn)有住宅(處)占地面積(平方米)

申請(qǐng)

理由

申請(qǐng)人：年月日

申請(qǐng)間數(shù)擬選地點(diǎn)

(村內(nèi)外)舊宅基地新劃

宅基地

申請(qǐng)面積

(平方米)東西長(zhǎng)米耕地平方米

折合平方米其中：

南北寬米非耕地平方米

四至

簽字東至南至

西至北至

平面圖比例尺：1：500村民代表意見(jiàn)年月日

村委會(huì)意見(jiàn)(蓋章)年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見(jiàn)(蓋章)年月日

國(guó)土局意見(jiàn)經(jīng)辦人：年月日局長(zhǎng)意見(jiàn)(蓋章)年月日

審核人：年月日

主管局長(zhǎng)：年月日

縣政府

批示(蓋章)年月日

批準(zhǔn)文號(hào)：滄政農(nóng)宅字[200]號(hào)

農(nóng)村建房宅基地

縣人民政府制

說(shuō)明

建房戶先向所在村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，服從規(guī)劃，經(jīng)村民大會(huì)或代表大會(huì)討論通過(guò)后，要真實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。

申請(qǐng)書(shū)業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)，持有縣國(guó)土局頒發(fā)的“準(zhǔn)建卡”方可建房。要嚴(yán)格按批準(zhǔn)地點(diǎn)、用地限額進(jìn)行建設(shè)，否則按有關(guān)政策處理。

農(nóng)村村民的宅基地申請(qǐng)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)之日起三十日內(nèi)，向縣土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記，有縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。

申請(qǐng)書(shū)一式三份，縣存一份其它二份直發(fā)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。

申請(qǐng)書(shū)封面批準(zhǔn)文號(hào)，由批準(zhǔn)機(jī)關(guān)填寫(xiě)。

此書(shū)各級(jí)土地管理部門(mén)，按期裝訂存檔，妥善保存，不得遺失。

申請(qǐng)

滄縣國(guó)土局：

土地所：

我是村村民，全家口人，現(xiàn)有住房處，因

需申請(qǐng)新宅基一處，東西長(zhǎng)米，南北長(zhǎng)米，面積平方米，請(qǐng)予以批準(zhǔn)。

附：現(xiàn)有宅基地情況一覽表

處數(shù)持證人(現(xiàn)居住者)審批文(證)號(hào)面積(平方米)

第一處

第二處

村民委員會(huì)意見(jiàn)：申請(qǐng)人簽字：

(蓋章)

年月日年月日

村務(wù)公開(kāi)證明

我村村民全家口人，現(xiàn)有住房處，面積總計(jì)平方米，現(xiàn)因

需申請(qǐng)新宅基一處，經(jīng)年月日村民代表會(huì)議(村民大會(huì))討論通過(guò)，并于年月日在村務(wù)公開(kāi)欄公開(kāi)，已滿15日，且本戶宅基地所占地及四鄰無(wú)爭(zhēng)議，群眾無(wú)異議。

特此證明

村委會(huì)蓋章

村書(shū)記(簽字)

村主任(簽字)

年月日

監(jiān)督小組長(zhǎng)(簽章)

年月日。

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第9篇抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方根據(jù)《*******城市房地產(chǎn)管理法》和《*******擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，本著自愿、互利、公*和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，特訂立以下合同以資共同遵守。

一、甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）路（村）巷（組）號(hào)土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至；西至；南至；北至案；抵押土地面積*方米，現(xiàn)用途為用地。地上建筑物幢*方米；地上附著物*方米。

二、擔(dān)保范圍：

1、抵押借款的貸款本息。

2、處分抵押物所需費(fèi)用。

3、甲、乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

4、其它

三、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限年（月），時(shí)間從年月日至年月日止。抵押地塊經(jīng)評(píng)估年月日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為***萬(wàn)元，大寫(xiě)千百十萬(wàn)千百十元角分。乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的%，折合***萬(wàn)元，大寫(xiě)千百十萬(wàn)千百十元角分，為最高額貸款付給甲方。

四、民事責(zé)任：

1、甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任，抵押期間，甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好。乙方有權(quán)按抵押合同約定，檢查由甲方占管的抵押物使用狀況。

2、甲方占管期間，未征得乙方書(shū)面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣(mài)、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。

五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理辦法。

六、抵押物的處分：

本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能履行債務(wù)，抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí)，處分土地使用權(quán)所得價(jià)款，雙方一致同意首先向*交納抵押人與國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用。

七、合同的變更與**：

1、抵押合同如發(fā)生變更，甲、乙雙方應(yīng)在變更之日起，向**市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記。

2、抵押關(guān)系終止，甲、乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日（港、澳、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月）內(nèi)，向**市國(guó)土資源局申請(qǐng)注銷抵押登記。

八、本合同若有未盡事宜，雙方議定補(bǔ)充如下：-—————————————————————————————————————————————————————。

九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并經(jīng)國(guó)土資源局辦理登記后生效。

十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式一份，甲、乙雙方、登記機(jī)關(guān)****各執(zhí)一份。合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

抵押人（簽章）：抵押權(quán)人（簽章）：法定**人（簽章）：法定**人（簽章）；委托**人（簽章）：委托**人（簽章）：

簽約時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：

土地使用證明5篇（擴(kuò)展8）

——通用的無(wú)償使用證明(菁選3篇)

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第10篇委托人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

居間人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《*******合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)*等協(xié)商，在*等互利的基礎(chǔ)上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

一、委托事項(xiàng)

1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、提供居間服務(wù)。

2、甲方所有的土地使用權(quán)位于，面積確定為。（證號(hào)、所有權(quán)人、地址、面積詳見(jiàn)附件）

二、委托期限

委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

三、甲方責(zé)任

1、向乙方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定**人身份證復(fù)印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件等所需資料。

2、保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何**限制，不存在**糾紛。

3、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于***元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買(mǎi)家）**簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4、依照本合同約定向乙方支付報(bào)酬。

四、乙方責(zé)任

1、履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

2、如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。

五、委托事項(xiàng)的完成

乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方（買(mǎi)家），有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報(bào)酬：

1、甲方與上述意向受讓方（買(mǎi)家）簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

2、甲方與上述意向受讓方

（買(mǎi)家）的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方（買(mǎi)家）的授權(quán)**、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買(mǎi)家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即***______元/㎡的'價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬。

六、居間報(bào)酬及支付方法

上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付報(bào)酬；上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報(bào)酬：

（一）計(jì)費(fèi)方式

為了報(bào)答乙方所提供的商業(yè)機(jī)會(huì)，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報(bào)酬***。

（二）支付方式

1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方居間報(bào)酬的%，即***。

2、在土地使用權(quán)完成過(guò)戶至受讓人（買(mǎi)家）名下之日起天內(nèi)，甲方將余下%即***支付完畢。

（三）甲方應(yīng)將居間報(bào)酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：開(kāi)戶行：

戶名：

帳號(hào)：

七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

根據(jù)*******合同法有關(guān)規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用***。

八、違約責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于***元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買(mǎi)家）**簽訂國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應(yīng)向乙方支付***的違約金。

2、甲方應(yīng)將居間報(bào)酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應(yīng)每日按居間報(bào)酬總額的計(jì)付逾期**金。

3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按*******合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責(zé)任。

九、保密約定

未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。

十、其他

1、甲方負(fù)責(zé)與意向受讓人（買(mǎi)家）簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費(fèi)，與乙方無(wú)關(guān)。

2、本合同未作規(guī)定的，按《*******合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力

甲方：乙方：

本合同簽訂地點(diǎn)：

本合同簽訂時(shí)間：年月日

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第11篇區(qū)城鄉(xiāng)建委：

同意等戶村民在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村（社區(qū)）組利用集體土地建房，該地塊總面積*方米，其中建筑占地*方米，所用土地屬于集體建設(shè)用地、符合土地利用總體規(guī)劃。特此證明

注：建設(shè)農(nóng)戶名單詳見(jiàn)集體土地村（居）*建房建設(shè)業(yè)主基本情況統(tǒng)計(jì)表。

國(guó)土部門(mén)簽章：

20xx年xx月xx日

土地使用證明5篇（擴(kuò)展3）

——怎么寫(xiě)土地使用證明(菁選2篇)

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第12篇第一章總則

第一條本合同雙方當(dāng)事人

出讓方：*******__________?。?*區(qū)、直轄市）__________市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方）；

受讓方：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）；

根據(jù)《*******城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著*等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬*******。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行*******法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有**合理開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下：

1．“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。

2．“總體規(guī)劃”指經(jīng)*批準(zhǔn)的____________開(kāi)發(fā)區(qū)域的土地利用和開(kāi)發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。

3．“成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)*批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置、安排，以及開(kāi)發(fā)后土地利用方案。

4．“公用設(shè)施”指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于___________________。（見(jiàn)附件_____________地塊地理位置圖，略）。

第六條第五條所指地塊總面積為_(kāi)___________*方米。

第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)_________年；自取得該地塊《*******國(guó)有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許________％用地開(kāi)辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：根據(jù)具體情況定）

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同

第五章土地費(fèi)用及支付

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的稅（費(fèi)）。

第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每*方米_______________元***，總額為_(kāi)___________元***。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后____________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的__________％共計(jì)____________元***，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后______日內(nèi)，依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《*******國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。

第十五條乙方同意從_________年開(kāi)始，按*規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年_______月_______日。土地使用費(fèi)每年每*方米為_(kāi)___________元***。

第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：____________銀行____________分行，帳號(hào)為_(kāi)___________。

甲方銀行、帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知乙方，由于甲方未及時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

第十七條乙方在實(shí)施成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè)，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件（除土地出讓金外項(xiàng)目連續(xù)投資必須達(dá)到投資總額的_____％，或建成面積達(dá)到設(shè)計(jì)總面積的_______％，或根據(jù)具體情況定）后，有權(quán)將合同項(xiàng)下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈(zèng)與）。

第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為*******境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他**和個(gè)人。

雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違背*******的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。

第十九條乙方在作出轉(zhuǎn)讓_______日前應(yīng)通知甲方。轉(zhuǎn)讓

雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后_______日內(nèi)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換**地使用證，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。

第二十條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的**、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

第二十一條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

第七章土地使用權(quán)出租

第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。

第***條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背*******法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

第***條土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第二十五條本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人必須繼續(xù)履行本合同。

第八章土地使用權(quán)抵押

第二十六條乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背*******的法律、法規(guī)和本合同的`規(guī)定。

每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)必須是乙方為開(kāi)發(fā)本合同項(xiàng)下地塊所承擔(dān)的債務(wù)。

第二十七條乙方在作出抵押_________日前應(yīng)通知甲方。乙方在抵押合同簽字后________日內(nèi)應(yīng)將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登記。

依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應(yīng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后________日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第二十八條依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權(quán)人或第三人，享有并承擔(dān)合同規(guī)定的**和義務(wù)。

第九章期限屆滿

第二十九條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓地塊的使用權(quán)，并無(wú)償取得地塊建筑物及其他附著物所有權(quán)。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿____________天前向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第三十一條本合同存續(xù)期間，在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十章不可抗力

第三十二條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第三十三條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)（電傳或傳真）的書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后_________日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。

第十一章違約責(zé)任

第三十四條如果一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第***條如果由于甲方的過(guò)失而致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金______％的違約金。

第三十六條乙方在該地塊上未按開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)繳納已付出讓金________％的違約金；連續(xù)兩年未投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無(wú)償收回該地塊土地使用權(quán)。

第三十七條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)（出讓金除外），從**之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的______％繳納**金。

第三十八條如果乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè)，則應(yīng)在規(guī)定完成日期至少_______日前通知甲方。如果甲方認(rèn)為必要，可根據(jù)情況適當(dāng)延長(zhǎng)完成日期；如沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認(rèn)定上述延期理由無(wú)法成立并不同意延期，甲方有權(quán)無(wú)償收回部分土地使用權(quán)。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開(kāi)發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開(kāi)發(fā)的公用設(shè)施比例相等。

第三十九條在頒發(fā)土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_____年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的項(xiàng)目，則應(yīng)在規(guī)定日期至少_________日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可根據(jù)情況適當(dāng)延長(zhǎng)本合同規(guī)定的建設(shè)期限，否則，甲方有權(quán)無(wú)償收回并安排建設(shè)項(xiàng)目地塊的使用權(quán)。

第十二章通知

第四十條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。雙方的地址應(yīng)為：

甲方：乙方：

法人住所地：___________________；法人住所地：___________________；

郵政編碼：_____________________；郵政編碼：_____________________；

電話號(hào)碼：_____________________；電話號(hào)碼：_____________________；

電傳：_________________________；電傳：_________________________；

傳真：_________________________；傳真：_________________________；

電報(bào)掛號(hào)：_____________________；電報(bào)掛號(hào)：_____________________；

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____________日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。

第十三章適用法律及爭(zhēng)議解決

第四十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受*******法律的保護(hù)和管轄。

第四十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民****）。

第十四章附則

第四十三條本合同經(jīng)雙方法定**人（授權(quán)委托**人）簽字，并經(jīng)有權(quán)一級(jí)*批準(zhǔn)后生效。

第四十四條本合同采用中____________兩種文字書(shū)寫(xiě)，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式____________份，雙方各執(zhí)____________份。

第四十五條本合同于________年______月______日在*____________?。?*區(qū)、直轄市）____________市（縣）簽訂。

第四十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：_______________________________________

*******_______________省_____________

（**區(qū)、直轄市）_________市_______________

（縣）土地管理局（章）______________________

法定**人（委托**人）：___________（簽字）

乙方：_______________________________________

法定**人（委托**人）：___________（簽字）

附件土地使用條件（成片開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）

一、成立開(kāi)發(fā)企業(yè)

土地使用者須依照*******有關(guān)法律、法規(guī)成立從事土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，開(kāi)發(fā)企業(yè)依照《*******城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定取得開(kāi)發(fā)區(qū)域的土地使用權(quán)。開(kāi)發(fā)企業(yè)**自主經(jīng)營(yíng)管理，但在其開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)沒(méi)有行政管理權(quán)和司法管轄權(quán)，開(kāi)發(fā)企業(yè)與其他企業(yè)的關(guān)系是商務(wù)關(guān)系。

開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守*******的法律、法規(guī)，其合法權(quán)益受*******法律保護(hù)。

二、界樁定點(diǎn)

《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱本合同）正式簽訂后____________日內(nèi)，____________市（縣）土地管理局會(huì)同開(kāi)發(fā)企業(yè)依出讓宗地圖各界址點(diǎn)實(shí)地核定所示座標(biāo)的界樁；面積無(wú)誤后，雙方在出讓宗地圖上簽字認(rèn)定。界樁由開(kāi)發(fā)企業(yè)妥善保護(hù)，不得私自改動(dòng)，界樁遭到破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第13篇一、標(biāo)題部分：某某公司申請(qǐng)發(fā)票增量的申請(qǐng)

二、臺(tái)頭部分：某某國(guó)稅局

三、本企業(yè)基本狀況：成立日期、認(rèn)定一般納稅人日期、法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人姓名，經(jīng)營(yíng)地址、注冊(cè)資金、主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

四、本企業(yè)最近幾個(gè)月的收入、稅金、稅負(fù)狀況；財(cái)務(wù)核算狀況，是否按時(shí)納稅。

五、本企業(yè)發(fā)票的核定狀況，以及最近幾個(gè)月的發(fā)票使用狀況；個(gè)性是增值稅發(fā)票使用狀況。

六、本企業(yè)申請(qǐng)發(fā)票增量的理由：有無(wú)大筆定單或合同，根據(jù)現(xiàn)有核定狀況無(wú)法滿足實(shí)際要求。

七、提出申請(qǐng)，根據(jù)我企業(yè)的實(shí)際狀況，現(xiàn)申請(qǐng)發(fā)票增量。

八、落款：某某公司

九、日期：

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第14篇滬房地（20）出讓合同第號(hào)

上海市區(qū)房屋土地管理局

年月日上海市國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同

出讓方上海市區(qū)房屋土地管理局法定**人：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方法定**人：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

雙方共同遵守《*******土地管理法》、《*******城市房地產(chǎn)管理法》、《*******城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《上海市土地使用權(quán)出讓辦法》等法律法規(guī)，根據(jù)府土用（200）號(hào)文訂立合同如下：

第一條出讓土地使用權(quán)的土地所有權(quán)仍屬于*******。國(guó)家和*對(duì)其擁有法律規(guī)定的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他**由國(guó)家行使的**和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)、資源、埋藏物和市政公用設(shè)施等均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。

第二條甲方出讓給乙方土地位于上海市地塊，地塊總面積為*方米。其面積、位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓用途為：，出讓年限為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條本合同項(xiàng)下宗地的.土地使用權(quán)出讓金為***元（大寫(xiě)：元）。乙方中的境外投資者，應(yīng)根據(jù)國(guó)家外匯管理規(guī)定，將外匯兌換****支付。

乙方在土地使用期限內(nèi)應(yīng)每年向繳納每*方米土地面積壹元***的土地使用金。

第四條自本合同簽訂之日起的15天內(nèi)，即年月日前，乙方應(yīng)當(dāng)向上海市房屋土地資源管理局支付保證本合同切實(shí)履行的定金***元（大寫(xiě)：元），該定金是出讓金的一部分。

自本合同簽訂之日起的60天內(nèi)，即年月日前，乙方須向上海市房屋土地資源管理局付清出讓金余額***元。

第五條乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按期足額支付出讓金（含定金，下同）。乙方要求延期繳納出讓金的，應(yīng)在本合同規(guī)定付款截止日前向上海市房屋土地資源管理局提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)上海市房屋土地資源管理局同意延期支付的，自本合同約定的付款截止日起，按日支付延遲支付出讓金總額的千分之一**金；未提出延期申請(qǐng)、提出延期申請(qǐng)未取得同意的、無(wú)特殊原因未按時(shí)付清等，應(yīng)當(dāng)按日支付延遲支付出讓金總額千分之三的**金。

乙方有下列情形的，甲方有權(quán)**合同，并可請(qǐng)求違約賠償，乙方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還已繳納的出讓金。

1、在本合同規(guī)定付款截止之日前，未按期或者全額支付土地出讓金，且未向上海市房屋土地資源管理局提出延期申請(qǐng)，延遲支付超過(guò)90天的；

2、提出延期申請(qǐng)但未取得同意，延遲支付超過(guò)90天的；

3、經(jīng)同意延期支付出讓金后，仍未能按期或者全額支付的。

第六條甲方同意于年月日前將土地交付乙方，交付時(shí)的土地條件為以下第項(xiàng)的約定：

1、現(xiàn)狀土地條件；

2、完成地上建筑物、附著物拆除及動(dòng)遷，基礎(chǔ)設(shè)施配套條件達(dá)到：；

3、周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套條件達(dá)到：，但地上物尚未完全拆除，地上物狀況為：。

第七條乙方同意按以下第項(xiàng)，實(shí)施該地塊動(dòng)遷補(bǔ)償安置或支付相應(yīng)費(fèi)用：

1、乙方必須按照城市拆遷管理的有關(guān)規(guī)定，完成該地塊上建筑物的拆除并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在本合同簽訂后的5日內(nèi)，乙方應(yīng)與簽訂《委托動(dòng)拆遷及配套合同》，并依約履行。乙方不按《委托動(dòng)拆遷及配套合同》的約定支付費(fèi)用或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)**本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。

2、在本合同簽訂后的5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)與簽訂《協(xié)議》，并按協(xié)議約定，支付動(dòng)遷補(bǔ)償安置等前期費(fèi)用，如不按協(xié)議約定支付費(fèi)用或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)**本出讓合同，乙方已付的出讓金不予退還。

第八條乙方在按本合同約定付清土地總價(jià)后，應(yīng)當(dāng)按照上海市房地產(chǎn)登記的有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記處申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)初始登記。

第九條在土地出讓年限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的土地用途和本合同所附《上海地塊國(guó)有土地使用條件》（以下簡(jiǎn)稱《土地使用條件》）開(kāi)發(fā)、利用土地。乙方要求改變《土地使用條件》的，除應(yīng)當(dāng)***理有關(guān)審批手續(xù)外，還應(yīng)征得甲方的同意，并與甲方重新簽訂補(bǔ)充合同，相應(yīng)調(diào)整出讓金，并辦理房地產(chǎn)登記。

第十條上海市人民*保留本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)權(quán)及調(diào)整權(quán)。在土地使用期限內(nèi)，該地塊按《土地使用條件》建造的建筑物改建、翻建、重建或土地使用權(quán)到期申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。超出《土地使用條件》約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期仍未開(kāi)發(fā)建設(shè)的，按照《*******城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)規(guī)定及《土地使用條件》項(xiàng)的約定，由*土地管理部門(mén)征收土地閑置費(fèi)，直至無(wú)償收回出讓土地使用權(quán)。

第十二條乙方按照本合同約定付清土地出讓金，并在辦理土地使用權(quán)登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證后，可以**將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。甲方有權(quán)在土地使用期限內(nèi)，對(duì)出讓地塊的開(kāi)發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等進(jìn)行**檢查。

首次轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及房屋建設(shè)工程時(shí)，出讓地塊房屋安裝工程投資完成的工作量應(yīng)達(dá)到《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的條件。乙方在未達(dá)到上款規(guī)定前，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、改變受讓人名稱和受讓人的投資比例。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同中載明的**、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用年限為本合同約定的使用期限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

第十三條乙方在不改變受讓人投資比例的情況下，經(jīng)****批準(zhǔn)成立開(kāi)發(fā)建設(shè)本地塊項(xiàng)目公司的，應(yīng)當(dāng)與甲方簽訂補(bǔ)充合同，調(diào)整受讓人名稱。并可以該公司的名義辦理領(lǐng)、換房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)登記手續(xù)。

如招標(biāo)、掛牌、拍賣(mài)出讓文件中另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十四條甲方對(duì)乙方**取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用期限內(nèi)不收回。在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要**提前收回土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)依照法定程序予以報(bào)批。對(duì)提前收回的土地使用權(quán)，乙方可根據(jù)該地塊的剩余土地使用年限、開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況等獲得適當(dāng)補(bǔ)償。

第十五條本合同約定的土地使用期限屆滿，乙方需要繼續(xù)使用該土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)。甲方同意續(xù)期的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，辦理有償用地手續(xù)，并與甲方重新簽定土地使用權(quán)出讓合同，并支付土地出讓金。乙方未提出續(xù)期申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲同意的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方或具有相應(yīng)權(quán)限的*土地管理部門(mén)交還土地使用權(quán)，并辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)。

第十六條甲方違反本合同時(shí)，乙方可要求甲方限期改正，甲方仍不履行合同約定的，乙方有權(quán)**本合同，并可請(qǐng)求違約賠償。

乙方違反本合同時(shí)，甲方可要求乙方限期改正，乙方仍不履行合同約定的，甲方有權(quán)**本合同，并可請(qǐng)求違約賠償。

第十七條本合同附件《上海地塊國(guó)有土地使用條件》（以下簡(jiǎn)稱《土地使用條件》）是本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。

第十八條本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用*******法律和上海市的地方性法規(guī)、規(guī)章。因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本條第項(xiàng)約定處理：

（一）向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

（二）**向人民**提**訟。

第十九條本合同和附件《土地使用條件》共頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)。合同文本以中文和其他文字書(shū)寫(xiě)的，以中文為準(zhǔn)。

本合同的金額以大小寫(xiě)表示，大小寫(xiě)應(yīng)當(dāng)一致。不一致的，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

本合同不得涂改。本合同壹式份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。壹份提交房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理土地使用權(quán)登記。

第二十條本合同于年月日在*******上海市正式簽訂。

第二十一條本合同的未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商后可另行約定，并作為本合同的附件。

甲方：上海市乙方：

區(qū)房屋土地管理局

法定**人或法定**人或

委托**人：委托**人：

法定地址：上海市法定地址：

電話電話

傳真?zhèn)髡?/p>

上海市地塊國(guó)有土地使用條件

現(xiàn)對(duì)位于上海市地塊國(guó)有土地使用條件（下稱《土地使用條件》）作如下規(guī)定：

一、土地使用條件

乙方在出讓地塊范圍的開(kāi)發(fā)、利用等行為，應(yīng)符合以下條件。

土地用途：

土地使用年限：年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

建筑容積率：不大于萬(wàn)*方米/公頃（總建筑面積不得超過(guò)*方米）。

綠地率：不少于總面積的，且公共集中綠地面積不少于。

其他有關(guān)規(guī)劃參數(shù)以批準(zhǔn)的上海市規(guī)劃文件為準(zhǔn)（見(jiàn)附件）。

地塊內(nèi)建筑必須滿足《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。

二、城市建設(shè)管理要求：

本地塊項(xiàng)目建設(shè)涉及綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全、交通管理和設(shè)計(jì)、施工等城市建設(shè)管理有關(guān)的事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家和上海市的有關(guān)規(guī)定。

乙方應(yīng)允許*為公用事業(yè)敷設(shè)的各種管道與管線通過(guò)、穿越其受讓地塊。受讓地塊上的地上建筑物或其他附著物因此受到損壞的，乙方有權(quán)**向有關(guān)責(zé)任部門(mén)請(qǐng)求賠償。

乙方應(yīng)保證**、消防、救護(hù)等部門(mén)人員、車(chē)輛及器械在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)進(jìn)入該地塊。

乙方在其受讓地塊上損害或破壞周?chē)h(huán)境和設(shè)施，使國(guó)家或個(gè)人遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

三、建設(shè)管理要求：

乙方應(yīng)當(dāng)于年月日之前動(dòng)工建設(shè)，并在年月前竣工。

如果乙方不能按第條規(guī)定的期限動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)至少提前30天以充分理由向甲方提出延建申請(qǐng)，但延建期不得超過(guò)一年。

除經(jīng)甲方同意外，自第條規(guī)定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿1年仍未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，由有關(guān)土地管理部門(mén)收取不超過(guò)出讓金額20％的閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，由有關(guān)土地管理部門(mén)無(wú)償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物和其他附著物。但應(yīng)不可抗力原因、*****行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必須的前期工作造成的開(kāi)發(fā)延遲除外。

乙方未經(jīng)許可不得占用出讓地塊范圍以外的土地。需要臨時(shí)占用土地的，必須按規(guī)定辦理臨時(shí)用地手續(xù)，否則，按違法占地處理。

四、定標(biāo)和立界：

甲方根據(jù)標(biāo)有座標(biāo)點(diǎn)的用地紅線圖，在地塊各拐點(diǎn)埋設(shè)界樁，乙方應(yīng)對(duì)界樁采取有效的保護(hù)措施。界樁被移動(dòng)或遭受破壞的，乙方應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)重新測(cè)定及立界。

界樁丟失、移動(dòng)、破壞的，乙方應(yīng)支付重新測(cè)量、埋設(shè)界樁所需的各項(xiàng)費(fèi)用。

五、市政設(shè)施及房屋拆遷要求：

乙方須自行負(fù)責(zé)該地塊的市政設(shè)施配套事務(wù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

乙方或其委托的工程建設(shè)單位應(yīng)對(duì)施工引起相鄰地段明溝、水道、電纜、其他管線設(shè)施及建筑物等的損壞及時(shí)修復(fù)或重新敷設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

在土地使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)該地塊的市政設(shè)施（包括地面沉降監(jiān)測(cè)設(shè)施）妥善保護(hù)，不得損壞。造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。

本地塊與相鄰地塊的共用通道，共同設(shè)施應(yīng)由相鄰地塊的土地使用人共同負(fù)責(zé)修建和管理并分?jǐn)傎M(fèi)用。

六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租和抵押要求：

未按《出讓合同》和本《土地使用條件》投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，本地塊的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租。

本地塊建設(shè)達(dá)到本合同第十二條規(guī)定的條件后，土地使用權(quán)可隨同地上建筑物**轉(zhuǎn)讓。

本地塊的土地使用權(quán)可以抵押，但在地上物建設(shè)竣工之前，抵押貸款必須用于該地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)，土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及附著物隨之抵押。抵押人和抵押權(quán)人的利益受到《上海市房地產(chǎn)抵押辦法》的保護(hù)。

*建筑物的預(yù)售、出售、出租、贈(zèng)與等活動(dòng)分別應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及《上海市房地產(chǎn)登記條例》、《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》、《上海市房屋租賃條例》和上海市房屋土地資源管理局的有關(guān)規(guī)定辦理。

七、建筑物養(yǎng)護(hù)、維修、改造和重建的要求：

在土地使用期限內(nèi)，乙方保證本地塊上所有已建和將建的建筑物及其相關(guān)設(shè)施均處于良好的、實(shí)際可使用的狀態(tài)，并承擔(dān)所需的全部費(fèi)用。

乙方在土地使用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得拆除、改建或重建本地塊上的公用設(shè)施和地上建筑物?！渡虾Ｊ袊?guó)有土地使用權(quán)出讓合同》填寫(xiě)說(shuō)明：

一、受讓人各方比例：

受讓人為兩家以上的，在土地出讓合同的受讓方內(nèi)，應(yīng)注明各方名稱及各自所占的投資比例。

二、土地用途：

根據(jù)《城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（gbj137-90）的規(guī)定，建設(shè)用地分為居住、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、市政設(shè)施用地和綠地六大類，具體用途應(yīng)按城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)文件中明確的各大類項(xiàng)下的三級(jí)或二級(jí)分類填寫(xiě)。

同一地塊被確認(rèn)為多種用途，如包括商業(yè)、住宅、辦公等混合形態(tài)的，應(yīng)當(dāng)分別注明不同用途、不同用地的使用年限、不同建筑類型的面積或各自比例。

三、關(guān)于土地使用年限的計(jì)算：

一般按照簽訂合同之日起算，至合同約定的出讓年限屆滿之日為終止。但對(duì)需由*指定部門(mén)委托動(dòng)遷后以*整地塊條件交地的、地塊情況較為復(fù)雜，所需的前期開(kāi)發(fā)時(shí)間較長(zhǎng)等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行約定起算日期，并在合同中予以明確。

四、關(guān)于開(kāi)工和竣工日期

開(kāi)工日：

按照合同第七條《委托動(dòng)拆遷及配套合同》約定的土地交付日，開(kāi)工日為該約定交付日后的6個(gè)月；

竣工日：

按開(kāi)工后每建筑面積1萬(wàn)*方米/1年，3萬(wàn)*方米/2年，5萬(wàn)*方米及以上/3年計(jì)算。

五、關(guān)于訴訟和仲裁

爭(zhēng)議的解決方式，選擇申請(qǐng)仲裁的，具體仲裁機(jī)構(gòu)可事先在合同中約定，也可只約定選擇仲裁方式，不指定具體機(jī)構(gòu)，待發(fā)生爭(zhēng)議后再行協(xié)商確定。

六、關(guān)于出讓金支付的日期

合同第二條約定的土地出讓金付款期限，均以自然日計(jì)（已包含法定節(jié)、假日）。

七、關(guān)于合同加蓋騎縫章

出讓合同及補(bǔ)充合同每頁(yè)之間應(yīng)加蓋合同騎縫章。

八、關(guān)于簽訂補(bǔ)充合同

1、原已簽訂出讓合同的建設(shè)項(xiàng)目用地，如需辦理建設(shè)用地調(diào)整事項(xiàng)的（包括：出讓主體、出讓金、用地范圍、用地性質(zhì)、許建建筑面積等建設(shè)條件），應(yīng)與受讓人簽訂補(bǔ)充合同。其中，涉及建設(shè)用地面積、四至范圍、用地主體等發(fā)生變化的，還應(yīng)當(dāng)同時(shí)調(diào)整原建設(shè)用地批文。

2、商品住宅建設(shè)項(xiàng)目，在確保其他公建設(shè)施的前提下，仍可按不高于15%的比例建設(shè)商業(yè)服務(wù)設(shè)施，該部分商業(yè)面積出讓金可按商品住宅標(biāo)準(zhǔn)**計(jì)算。商業(yè)服務(wù)設(shè)施經(jīng)批準(zhǔn)增加建筑規(guī)模，總商業(yè)面積超出建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積15%的，總商業(yè)面積均應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用途的出讓金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交出讓金。

3、原已簽訂出讓合同的建設(shè)項(xiàng)目用地，需辦理建設(shè)用地調(diào)整事項(xiàng)的，如建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)預(yù)售或銷售的，應(yīng)事先征詢所有預(yù)購(gòu)人或買(mǎi)受人的意見(jiàn)。

4、工業(yè)項(xiàng)目用地（除標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目外），在符合規(guī)劃、不改變?cè)鲎層猛镜那疤嵯拢岣咄恋乩寐屎驮黾咏ㄖ莘e率的，一般不再補(bǔ)交土地出讓金。

九、關(guān)于配套商品房和中低價(jià)普通商品住房

1、在《土地使用條件》內(nèi)，應(yīng)注明土地用途為配套商品房或中低價(jià)普通商品房，不得只標(biāo)注為住宅用地。

2、在土地使用條件內(nèi)，增設(shè)項(xiàng)：該地塊內(nèi)從事的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、轉(zhuǎn)讓、預(yù)銷售及管理等行為應(yīng)符合本市配套商品房和中低價(jià)普通商品房的相關(guān)規(guī)定。

十、本合同的適用范圍

本合同適用于新增工業(yè)項(xiàng)目用地及其他以毛地或現(xiàn)狀土地條件出讓等情形。

對(duì)存量房地產(chǎn)補(bǔ)交地價(jià)，包括劃撥土地上的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、改變或調(diào)整土地使用性質(zhì)、改制上市以及因其他原因需繳納出讓金的情形，可參照本合同簽訂。但對(duì)合同中涉及動(dòng)拆遷、開(kāi)發(fā)建設(shè)及預(yù)售、銷售等內(nèi)容，如7、11、12、13條等及《土地使用條件》的有關(guān)條款，可相應(yīng)刪除。

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第15篇根據(jù)《_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱“條例”)，_________市國(guó)土局為一方(以下簡(jiǎn)稱“市國(guó)土局”)，_________建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司為另一方(以下簡(jiǎn)稱“用地者”)(“用地者”一詞在本土地使用合同以及附件一的土地使用規(guī)則中的上下文許可的情況下亦包括用地者的繼承人或受讓人)。雙方達(dá)成如下協(xié)議，于_________年_________月_________日在_________簽訂本土地使用合同，明確雙方的**和義務(wù)。

第一條本土地使用合同簽訂日期起三十(30)天內(nèi)，由_________市國(guó)土局將編號(hào)為_(kāi)________壹號(hào)地段，土地面積約_________*方米的地塊(以下簡(jiǎn)稱“甲地段”)的土地使用權(quán)，連同其上的權(quán)益，一次性出讓和轉(zhuǎn)移給用地者使用。甲地段位置圖見(jiàn)本土地使用合同附件二宗地圖紅線范圍。甲地段之面積以實(shí)際批出的宗地圖為準(zhǔn)。

土地使用年限伍拾(50)年從簽署本土地使用合同日期起計(jì)，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

土地用途如附件四之發(fā)展大綱圖，包括標(biāo)準(zhǔn)廠房、專業(yè)廠房、單身職工宿舍以及商業(yè)樓宇(上述各項(xiàng)定義見(jiàn)土地使用規(guī)則)。

第二條用地者同意支付下列款項(xiàng)成交甲地段：(i)地價(jià)總額為_(kāi)________萬(wàn)港幣;(ii)征地費(fèi)總額_________萬(wàn)港幣;以及(iii)為單身職工宿舍用地另付_________萬(wàn)港幣。上述(i)、(ii)和(iii)之總和稱為“用地價(jià)款”。

第三條本土地使用合同所附之土地使用規(guī)則是本土地使用合同的不可分割的組成部分，用地者愿意遵守土地使用規(guī)則。

第四條雙方同意按土地使用規(guī)則第二條和第三條的方式支付上述第二條的款項(xiàng)。

第五條在用地者付清上述第二條的用地價(jià)款后，_________市國(guó)土局應(yīng)即發(fā)給國(guó)有土地使用證，并將甲地段的空地占有交付給用地者。

第六條用地者應(yīng)每年向國(guó)土局支付土地使用費(fèi)，根據(jù)土地使用規(guī)則第四條界樁定點(diǎn)所確定的甲地段的確實(shí)面積，每*方米支付***_________元。

第七條當(dāng)用地者取得國(guó)有土地使用證后，可以按照土地使用規(guī)則規(guī)定的規(guī)劃用途和程序，進(jìn)行贈(zèng)與、出售、交換、抵押和出租其全部或部分土地，無(wú)論上蓋建筑物完成與否。

第八條_________市國(guó)土局及一切屬下部門(mén)于行使土地使用規(guī)則項(xiàng)下的任何有關(guān)之**或采取任何行動(dòng)前，必須提前二十一日發(fā)出書(shū)面通知用地者為有效。

第九條交付于用地者的必須是空地占用，沒(méi)有任何未經(jīng)授權(quán)的建筑物或任何其他非法占有。

第十條用地者取得國(guó)有土地使用證后可即按本土地使用合同附件二的土地使用規(guī)則，開(kāi)發(fā)建設(shè)甲地段。

第十一條本地區(qū)使用合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受*******公布的法律的保護(hù)和管轄。如果*******法律對(duì)有關(guān)本合同的某一事項(xiàng)未加以規(guī)定時(shí)，應(yīng)參照國(guó)際商業(yè)慣例。

第十二條本土地使用合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條本土地使用合同正本一式三份，_________市國(guó)土局一份、用地者一份、_________市公證處一份。本合同副本八份，_________市計(jì)劃局一份，_________市國(guó)土局一份，_________市稅務(wù)局一份，_________市建設(shè)局一份，_________市財(cái)政局一份，用地者兩份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定**人(簽字)：_________

法定**人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第16篇（1）請(qǐng)說(shuō)明目前公司貨幣資金情況（2）請(qǐng)對(duì)公司目前應(yīng)收賬款進(jìn)行分析A、應(yīng)收賬款的收款政策B、應(yīng)收賬款明細(xì)表C、應(yīng)收賬款賬齡分析

（3）請(qǐng)對(duì)公司目前短期投資及長(zhǎng)期投資進(jìn)行說(shuō)明A、短期投資詳細(xì)明細(xì)資料B、長(zhǎng)期投資的基本情況說(shuō)明（4）請(qǐng)?zhí)峁┕竟潭ㄙY產(chǎn)有關(guān)資料A、固定資產(chǎn)清單

B、大額固定資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證等）C、固定資產(chǎn)原值的取得的發(fā)票及入賬依據(jù)D、固定資產(chǎn)的折舊政策

E、固定資產(chǎn)的抵押情況

（5）請(qǐng)?zhí)峁┕緹o(wú)形資產(chǎn)明細(xì)表并對(duì)其進(jìn)行說(shuō)明A、土地使用權(quán)的取得時(shí)間、可使用年限、取得的代價(jià)B、商標(biāo)使用權(quán)的注冊(cè)文件、授權(quán)使用協(xié)議、可使用年限C、專利使用權(quán)的專利證書(shū)、有效年限D(zhuǎn)、其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件（6）請(qǐng)說(shuō)明公司其它資產(chǎn)情況（7）請(qǐng)說(shuō)明公司資產(chǎn)的投保情況（8）請(qǐng)?zhí)峁?說(shuō)明公司銀行借款的情況A、銀行借款統(tǒng)計(jì)表

B、銀行借款合同及抵押擔(dān)保合同C、逾期借款的處理及涉及訴訟情況說(shuō)明（9）請(qǐng)說(shuō)明公司其它負(fù)債情況

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第17篇國(guó)土資源局：

茲有XXX辦理用地位置座落在XXX村(居委會(huì))，持有土地批準(zhǔn)證書(shū)號(hào)碼為XXX的土地(變更)登記手續(xù)，申請(qǐng)使用土地的范圍包括了本人位于其用地X側(cè)的'XXX建筑物用地，即地號(hào)為XXX的宗地圖所示X號(hào)至X號(hào)界址線包含(穿過(guò))的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地XXX辦理土地批準(zhǔn)和土地登記手續(xù)，土地使用權(quán)屬于XXX，現(xiàn)本人對(duì)該建筑物所占土地合并到XXX申請(qǐng)登記的宗地使用無(wú)異議。

特此證明

證明人(建筑現(xiàn)使用者)：XXX(簽名)

二00X年X月X日

二、村(居)委會(huì)調(diào)查意見(jiàn)：

經(jīng)調(diào)查，上述證明所反映的情況屬實(shí)，

證明人XXX親筆簽名的情況屬實(shí)，同

意XXX按宗地圖所示用地紅線辦理土

地登記手續(xù)。

負(fù)責(zé)人(簽名)：

XXX村(居)民委員會(huì)

二、辦理注冊(cè)資料如下：

首先你要確實(shí)是辦理有限公司還是辦理加工廠，有限公司條件如下：

1、股東具備兩個(gè)以上

2、房產(chǎn)權(quán)復(fù)印件及租賃合同

3、注冊(cè)資本可以注冊(cè)為50萬(wàn)元，可申請(qǐng)17%，也可以投資為最低3萬(wàn)元但不能申請(qǐng)進(jìn)出口業(yè)務(wù);

4、經(jīng)營(yíng)范圍、股東出資比例

上述資料具備好到所在地工商所申請(qǐng)名樂(lè)核準(zhǔn)準(zhǔn)-----數(shù)日后工商所頒發(fā)《企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書(shū)》----驗(yàn)資所(驗(yàn)資)----工商所受理(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)----公安局(刻章)----質(zhì)監(jiān)局(組織機(jī)構(gòu)代碼證)---稅務(wù)局(稅務(wù)證)----當(dāng)?shù)劂y行開(kāi)戶

1、沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)什么辦理土地使用證明自百分網(wǎng)，請(qǐng)保留此標(biāo)記。目前農(nóng)村建房，先是辦建房手續(xù)(有的地方叫“建房許可證”)，房子建好以后辦《土地使用證》。

2、不知道你說(shuō)的“購(gòu)置宅地”是何種意思?農(nóng)村土地屬于集體所有，禁止買(mǎi)賣(mài)。只有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，才可以申請(qǐng)宅基地，無(wú)償使用集體土地建房。如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間，給予對(duì)方適當(dāng)補(bǔ)償而獲得土地使用權(quán)，也只是以自己的名義申請(qǐng)建房，辦理辦建房手續(xù)，最后辦理自己名下的土地使用證。所以不存在要轉(zhuǎn)讓方辦手續(xù)的問(wèn)題。

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村

申請(qǐng)人性別出生年月婚否

現(xiàn)有家庭人口情況姓名性別出生年月與申請(qǐng)人關(guān)系婚否是否農(nóng)業(yè)工作單位

現(xiàn)有住宅(處)占地面積(平方米)

申請(qǐng)

理由

申請(qǐng)人：年月日

申請(qǐng)間數(shù)擬選地點(diǎn)

(村內(nèi)外)舊宅基地新劃

宅基地

申請(qǐng)面積

(平方米)東西長(zhǎng)米耕地平方米

折合平方米其中：

南北寬米非耕地平方米

四至

簽字東至南至

西至北至

平面圖比例尺：1：500村民代表意見(jiàn)年月日

村委會(huì)意見(jiàn)(蓋章)年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見(jiàn)(蓋章)年月日

國(guó)土局意見(jiàn)經(jīng)辦人：年月日局長(zhǎng)意見(jiàn)(蓋章)年月日

審核人：年月日

主管局長(zhǎng)：年月日

縣政府

批示(蓋章)年月日

批準(zhǔn)文號(hào)：滄政農(nóng)宅字[200]號(hào)

農(nóng)村建房宅基地

縣人民政府制

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第18篇土地互換協(xié)議書(shū)

甲方：

身份證號(hào)：住址：

乙方：

身份證號(hào)：住址：

根據(jù)《_土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人平等協(xié)商同意，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換地塊概況

1.甲方愿意將位于土地總面積為O。合畝與乙方進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為：東至西至：南至：北至：

2、乙方愿意將位于土地面積為O合計(jì)畝、土地進(jìn)行等面積互換。包括區(qū)域內(nèi)渠、路。四址為：

東至西至：南至：北至：

3、甲乙雙方自愿互換原屬于對(duì)方的土地。雙方以后均互不干涉土地使用情況。

二、履行期限和方式，甲乙雙方自愿等面積互換原屬于對(duì)方的土地后永遠(yuǎn)歸對(duì)方所有。

三、其他

1、在土地互換過(guò)程中，甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用。

2、甲乙雙方的土地互換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

中間人：

20**年4月日

1.村里怎么寫(xiě)土地證明書(shū)

2.證明書(shū)怎么寫(xiě)

3.貧困證明書(shū)怎么寫(xiě)

4.單位員工證明書(shū)怎么寫(xiě)

5.聘任證明書(shū)怎么寫(xiě)

6.學(xué)校在校證明書(shū)怎么寫(xiě)

7.法人證明書(shū)怎么寫(xiě)

8.貧困證明書(shū)怎么寫(xiě)?

9.本人工傷證明書(shū)怎么寫(xiě)

10.買(mǎi)房證明書(shū)怎么寫(xiě)

土地使用情況說(shuō)明書(shū)范文第19篇土地使用權(quán)屬證明

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村

申請(qǐng)人性別出生年月婚否

現(xiàn)有家庭人口情況姓名性別出生年月與申請(qǐng)人關(guān)系婚否是否農(nóng)業(yè)工作單位

現(xiàn)有住宅(處)占地面積(平方米)

申請(qǐng)

理由

申請(qǐng)人：年月日

申請(qǐng)間數(shù)擬選地點(diǎn)

(村內(nèi)外)舊宅基地新劃

宅基地

申請(qǐng)面積

(平方米)東西長(zhǎng)米耕地平方米

折合平方米其中：

南北寬米非耕地平方米

四至

簽字東至南至

西至北至

平面圖比例尺：1：500村民代表意見(jiàn)年月日

村委會(huì)意見(jiàn)(蓋章)年月日鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府意見(jiàn)(蓋章)年月日

國(guó)土局意見(jiàn)經(jīng)辦人：年月日局長(zhǎng)意見(jiàn)(蓋章)年月日

審核人：年月日

主管局長(zhǎng)：年月日

縣政府

批示(蓋章)年月日

批準(zhǔn)文號(hào)：滄政農(nóng)宅字[200]號(hào)

農(nóng)村建房宅基地

縣人民政府制

說(shuō)明

建房戶先向所在村委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，服從規(guī)劃，經(jīng)村民大會(huì)或代表大會(huì)討論通過(guò)后，要真實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，不得有隱瞞和虛假，否則取消建房資格。

申請(qǐng)書(shū)業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)，持有縣國(guó)土局頒發(fā)的“準(zhǔn)建卡”方可建房。要嚴(yán)格按批準(zhǔn)地點(diǎn)、用地限額進(jìn)行建設(shè)，否則按有關(guān)政策處理。

農(nóng)村村民的'宅基地申請(qǐng)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)自收到批準(zhǔn)之日起三十日內(nèi)，向縣土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記，有縣人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。

申請(qǐng)書(shū)一式三份，縣存一份其它二份直發(fā)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府。

申請(qǐng)書(shū)封面批準(zhǔn)文號(hào)，