二手房居間服務合同范本(2024版)

二手房居間服務合同范本(2024版)合同編號：__________二手房居間服務合同范本（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條居間服務內容1.1丙方作為居間方，應盡最大努力為甲方和乙方提供標的房產(chǎn)的買賣信息，協(xié)助甲乙雙方達成交易。1.2丙方應協(xié)助甲方和乙方進行標的房產(chǎn)的查看、洽談、簽約等環(huán)節(jié)，并提供相關的法律、財務等專業(yè)咨詢。1.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，直至交易完成。第二條居間服務費用2.1丙方提供的居間服務，甲方和乙方應支付居間服務費共計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2居間服務費用支付方式如下：（1）在簽署本合同之日起三個工作日內，甲方和乙方一次性向丙方支付居間服務費的50%；（2）在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方和乙方一次性向丙方支付剩余的50%居間服務費。第三條甲方和乙方的權利和義務3.1甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、房屋質量檢測報告等。3.2乙方應向甲方支付購房款，并按約定時間辦理貸款手續(xù)。3.3甲方和乙方應配合丙方完成標的房產(chǎn)的買賣交易，并按約定支付居間服務費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若丙方未按本合同約定提供居間服務，甲方和乙方有權解除本合同，并要求丙方退還已支付的居間服務費。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.土地使用權證

3.房屋質量檢測報告

4.購房款支付憑證

5.貸款手續(xù)辦理文件

6.居間服務費支付憑證

7.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的標的房產(chǎn)資料，或提供的資料不符合實際情況。

2.乙方未按約定時間支付購房款，或未按約定時間辦理貸款手續(xù)。

3.甲方和乙方未配合丙方完成標的房產(chǎn)的買賣交易，或未按約定支付居間服務費用。

4.丙方未按本合同約定提供居間服務，或未協(xié)助甲方和乙方完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指甲方名下的位于__________的房產(chǎn)。

2.居間服務費：指丙方為甲乙雙方提供居間服務所收取的費用。

3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。

4.過戶手續(xù)：指將標的房產(chǎn)的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的標的房產(chǎn)資料不真實、不準確、不完整：乙方有權拒絕繼續(xù)交易，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定時間支付購房款或未按約定時間辦理貸款手續(xù)：甲方有權拒絕繼續(xù)交易，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方和乙方未配合丙方完成標的房產(chǎn)的買賣交易或未按約定支付居間服務費用：丙方有權解除本合同，并要求甲方和乙方支付違約金。

4.丙方未按本合同約定提供居間服務或未協(xié)助甲方和乙方完成標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)：甲方和乙方有權解除本合同，并要求丙方退還已支付的居間服務費。五、所有應