2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（六篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同格式版轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）受讓方（以下簡稱乙方）甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱坐落（四至）地塊數(shù)（塊）面積（畝）質(zhì)量等級（肥力水平）備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補(bǔ)償金為元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為.（為____年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為.支付的時(shí)間和方式為.（為____年____月____日前一次或多次付清）五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為.（雙方須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù)）六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定：__________.七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為.2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人身份證號：_____法定代表人身份證號：_____住址：_____住址：_____簽約日期：____年____月____日_______________________________________________________鑒證單位（簽章）鑒證日期____年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同【轉(zhuǎn)讓方】甲方：____（出讓方名稱）、營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________乙方：____（受讓方名稱）、營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________鑒于甲方為_______________________之土地所有權(quán)人，乙方愿意購買上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓的土地1.1本合同轉(zhuǎn)讓的土地位于_______________________，并具體包括土地權(quán)證號___________。1.2轉(zhuǎn)讓土地面積為___________平方米，土地用途為___________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為___________（大寫：_______________________）元整。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____（數(shù)字）日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為_____________。三、過戶手續(xù)3.1雙方應(yīng)協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，由乙方承擔(dān)土地使用權(quán)的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)。四、其他約定4.1雙方同意本合同自雙方簽字蓋章之日生效，至土地轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)完成之日終止。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。【轉(zhuǎn)讓方】：【受讓方】：法定代表人（簽字）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：_______________________日期：_______________________2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（三）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出讓方名稱）住所：（出讓方地址）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：（出讓方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）乙方：（受讓方名稱）住所：（受讓方地址）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：（受讓方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以示共同遵守：第一條土地基本情況（一）出讓土地的基本情況：1.地址：（詳細(xì)地址）2.面積：（出讓土地面積，以平方米或公頃為單位）3.權(quán)屬證號：（出讓土地的權(quán)屬證號碼）（二）土地利用情況：1.土地用途：（出讓土地的實(shí)際用途）2.其他情況：（如有）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方出讓上述土地的總價(jià)款為（金額）人民幣，大寫（金額大寫）。（二）付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)向甲方支付全款。第三條權(quán)屬交付和過戶登記（一）甲方應(yīng)在乙方支付全款后（時(shí)間）內(nèi)，辦理土地權(quán)屬的過戶登記手續(xù)，并交付土地的實(shí)際使用權(quán)和相應(yīng)的權(quán)屬證書。（二）乙方應(yīng)自土地過戶登記完成之日起，接管土地的實(shí)際使用權(quán)，并承擔(dān)相關(guān)的土地使用責(zé)任和義務(wù)。第四條過戶費(fèi)用土地過戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用為（費(fèi)用金額）人民幣，大寫（費(fèi)用金額大寫）。第五條其他權(quán)益（一）土地使用權(quán)的獲取后，乙方有權(quán)按照土地用途的規(guī)定，實(shí)際使用該土地，并享受該土地所帶來的相應(yīng)收益。（二）乙方須按照土地管理部門的要求，履行農(nóng)村土地管理和保護(hù)的法律法規(guī)，并自覺遵守土地管理的相關(guān)規(guī)定。第六條合同的解除和違約責(zé)任（一）如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付全款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并返還已收到的款項(xiàng)。（二）如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地的使用權(quán)和權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的款項(xiàng)。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方均可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期（年限）。第九條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：（簽字）日期：（年月日）乙方：（蓋章）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：（簽字）日期：（年月日）2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（四）甲方(出讓方)：_____地址:_____乙方(受讓方):_____地址:_____為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用____方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級甲方將承包的耕地_____(荒地、林地及其他土地)畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于_____。其中一等地____畝，二等地____畝，……(可具體列表說明)。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實(shí)物)支付。乙方每年_____時(shí)間(或一次性)支付甲方____元/畝，(或?qū)嵨锕?畝)，合計(jì)____元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。2.義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責(zé)任1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附看物?③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起____日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定事項(xiàng)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（五）農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承接方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于：甲方擁有位于（具體地點(diǎn)）的農(nóng)村土地，具備出讓條件，乙方愿意購買上述土地，并達(dá)成協(xié)議。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本合同具有法律效力。第一條土地信息1.1出讓土地的位置、面積、用途等詳細(xì)信息如下：土地位置：（詳細(xì)地址）土地面積：（具體面積）土地用途：（農(nóng)田/建房/養(yǎng)殖等）1.2甲方保證上述土地權(quán)利完整，不受任何第三方侵占或糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述土地以出讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受土地轉(zhuǎn)讓。2.2乙方應(yīng)繳納土地出讓金作為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為（具體金額）。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策使用土地，并不得將土地轉(zhuǎn)讓、再分配、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)，支付土地出讓金（具體金額）給甲方。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，將土地出讓金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到土地出讓金后，應(yīng)出具相關(guān)收據(jù)，并交付給乙方。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)自付款完畢之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)自付款完畢之日起（具體天數(shù)）內(nèi)向土地管理部門申請辦理土地過戶手續(xù)，并提供甲方指定的過戶材料。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。第五條保證與承諾5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰、有效，并能提供相應(yīng)的過戶材料。5.2甲方承諾所轉(zhuǎn)讓土地不存在任何糾紛及第三方權(quán)益。5.3乙方購買土地后，有權(quán)依法支配和使用土地，并負(fù)責(zé)土地的保護(hù)與管理。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。6.2本合同任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)解除本合同，并向違約方要求違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。8.2本合同項(xiàng)下的任何通知、催告等書面通知，應(yīng)當(dāng)以掛號信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承接方）：簽字/蓋章：_______簽字/蓋章：_______日期：_______日期：_______2024年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（六）轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____（主營項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為____元（沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為____元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為___________________________________。2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_____（具體內(nèi)容見附件）。時(shí)間為_____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。【您正瀏覽的文章由(第一·范·文網(wǎng))整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有?！?、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違