2024房屋買賣意向金合同

2024房屋買賣意向金合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【證號(hào)】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。1.3甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房屋購買價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的購買價(jià)格為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【小寫金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付人民幣【大寫金額】作為購房意向金（小寫金額：【小寫金額】元整）。意向金支付后，乙方獲得優(yōu)先購買權(quán)。2.3雙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》之日起【具體天數(shù)】內(nèi)，按照《房屋買賣合同》的約定，完成房屋的過戶手續(xù)。第三條合同的履行及違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)利瑕疵，確保房屋的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付意向金，并在約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《房屋買賣合同》。3.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付意向金或未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》，甲方有權(quán)沒收意向金，并追究乙方的違約責(zé)任。3.4如甲方未能按照約定時(shí)間履行合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條其他約定4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：【全稱】【蓋章】【簽署日期】乙方（買方）：【全稱】【蓋章】【簽署日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋結(jié)構(gòu)類型證明文件

4.規(guī)劃用途證明文件

5.房屋買賣合同范本

6.支付憑證復(fù)印件（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）

7.意向金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金：指自合同簽訂之日起，乙方未按照約定向甲方支付人民幣【大寫金額】作為購房意向金。

2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》：指自合同簽訂之日起，乙方未按照約定時(shí)間與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

3.甲方未能保證房屋權(quán)利瑕疵：指甲方未能確保房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或權(quán)利瑕疵。

4.甲方未能按照約定時(shí)間履行合同：指甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指證明不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。

3.規(guī)劃用途：指土地使用權(quán)證上注明的允許使用的土地類型。

4.意向金：指乙方為了表明購買誠意而向甲方支付的一定金額的錢款。

5.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付意向金：

解決辦法：提醒乙方按照合同約定及時(shí)支付意向金，逾期未支付則根據(jù)合同約定沒收意向金，并追究違約責(zé)任。

2.甲方無法提供清晰權(quán)屬的房屋：

解決辦法：甲方應(yīng)提前查明房屋權(quán)屬情況，確保權(quán)利無瑕疵，如有問題應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，尋求解決方案。

3.合同履行過程中發(fā)生爭議：

解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，友好協(xié)商解決爭議。如有必要，可尋求專業(yè)法律機(jī)構(gòu)的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意出售其房屋。

2.乙方作為購房者，愿意購買甲方房屋。

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