商品房團(tuán)購(gòu)合同協(xié)議書范本(2024版)

商品房團(tuán)購(gòu)合同協(xié)議書范本(2024版)合同編號(hào)：__________商品房團(tuán)購(gòu)合同協(xié)議書范本（2024版）甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋用途：__________1.4房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________第二條團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策2.1乙方團(tuán)購(gòu)房屋的數(shù)量為：__________套。2.2甲方為乙方提供如下團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策：（1）房?jī)r(jià)優(yōu)惠：__________元/平方米；（2）裝修優(yōu)惠：__________元/平方米；（3）其他優(yōu)惠：__________。第三條房屋交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。交付時(shí)間為：__________。3.2交付條件：__________。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋購(gòu)買手續(xù)。辦理時(shí)間為：__________。3.4辦理手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用為：__________。第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，分期支付房?jī)r(jià)款。支付時(shí)間為：__________。4.3支付方式如下：（1）首期付款：__________元；（2）二期付款：__________元；（3）三期付款：__________元。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。5.2房屋保修期限為：__________年，自交付之日起計(jì)算。5.3保修范圍及事項(xiàng)：__________。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金：__________元/日，違約金最高不超過(guò)房?jī)r(jià)款的__________%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)支付違約金：__________元/日，違約金最高不超過(guò)房?jī)r(jià)款的__________%。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商品房團(tuán)購(gòu)合同協(xié)議書2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策證明文件4.房屋交付及辦理手續(xù)所需相關(guān)文件5.房屋質(zhì)量保修書6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款3.甲方未按約定提供團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策4.甲方未保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按約定辦理房屋購(gòu)買手續(xù)6.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.商品房：指按照市場(chǎng)需求和供應(yīng)情況，由開發(fā)商投資建設(shè)，用于出售的住宅房屋。2.團(tuán)購(gòu)：指多方購(gòu)買同一商品或服務(wù)的集體采購(gòu)行為。3.房?jī)r(jià)款：指購(gòu)買商品房所需支付的款項(xiàng)。4.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施完好地移交給乙方的行為。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋解決辦法：按照合同約定向甲方追討違約金，直至交付房屋。2.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，直至支付完畢。3.甲方未按約定提供團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策解決辦法：要求甲方按照合同約定提供團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策。4.房屋質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。5.辦理房屋購(gòu)買手續(xù)遇到困難解決辦法：咨詢專業(yè)人士，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商品房開發(fā)商，乙方為購(gòu)買商品房的單位或個(gè)人。2.甲方提供團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策，乙方按照