安保公司寫字樓轉(zhuǎn)讓合同樣本

安保公司寫字樓轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2寫字樓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等法律糾紛。1.3甲方應(yīng)向乙方提供寫字樓的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，寫字樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付寫字樓，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)寫字樓進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定情況的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)接受寫字樓的交付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.寫字樓的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.寫字樓的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.轉(zhuǎn)讓款的支付憑證。4.寫字樓交付的憑證。5.違約金支付的憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將寫字樓交付給乙方。2.甲方提供的寫字樓存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定情況。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未按照約定接受寫字樓的交付。5.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.寫字樓：指位于特定地點(diǎn)，具有明確建筑面積的辦公建筑。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有寫字樓產(chǎn)權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指購(gòu)買寫字樓產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓款：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的寫字樓購(gòu)買價(jià)款。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同轉(zhuǎn)讓款的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.寫字樓交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定情況：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。2.甲方未按照約定時(shí)間交付寫字樓：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。4.任何一方違反本合同的其他約定：守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為寫字樓的擁有者，希望將寫字樓轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望購(gòu)買寫字樓