房產(chǎn)分居協(xié)議書模板

房產(chǎn)分居協(xié)議書模板合同編號(hào)：__________一、協(xié)議背景二、協(xié)議主體1.甲方：__________（姓名），性別：_______，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。2.乙方：__________（姓名），性別：_______，身份證號(hào)碼：__________，住址：__________。三、分居房產(chǎn)及分居期限1.分居房產(chǎn)：甲方同意將該房產(chǎn)的部分房間劃歸乙方居住，具體房間及面積如下：__________。2.分居期限：本協(xié)議自簽署之日起生效，分居期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如雙方在本協(xié)議期滿后仍需分居，可續(xù)簽本協(xié)議。四、房產(chǎn)使用及管理1.乙方有權(quán)使用分居房產(chǎn)內(nèi)的房間、設(shè)施及附屬設(shè)備，但不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)合理使用分居房產(chǎn)，并承擔(dān)分居期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用分擔(dān)比例如下：甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。3.分居期間，甲方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保房產(chǎn)的安全與整潔。五、共同財(cái)產(chǎn)處理1.本協(xié)議簽訂后，該房產(chǎn)仍為甲方與乙方的共同財(cái)產(chǎn)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。2.在分居期間，雙方不得處分共同財(cái)產(chǎn)，不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其他形式的處置。3.分居期滿后，如雙方未能就共同財(cái)產(chǎn)的處置達(dá)成一致意見，可依法向人民法院提起訴訟。六、子女撫養(yǎng)及教育1.分居期間，雙方共同子女的撫養(yǎng)、教育及醫(yī)療等費(fèi)用由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。七、協(xié)議的變更、解除與終止1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。2.分居期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方搬離分居房產(chǎn)。3.分居期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件3.分居房產(chǎn)平面圖4.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納證明5.子女出生證明及撫養(yǎng)權(quán)證明6.雙方協(xié)商一致的變更或解除協(xié)議書7.法院判決書（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定使用分居房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或損失的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定承擔(dān)分居期間的費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理義務(wù)，構(gòu)成違約。4.甲方處分共同財(cái)產(chǎn)或進(jìn)行其他形式的處置，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行子女撫養(yǎng)、教育及醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分居協(xié)議書：指甲乙雙方為解決分居問題，就房產(chǎn)使用、管理、共同財(cái)產(chǎn)處理等問題達(dá)成的協(xié)議。2.共同財(cái)產(chǎn)：指甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)。3.分居：指夫妻雙方在保持婚姻關(guān)系的前提下，暫時(shí)分開居住。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理義務(wù)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定承擔(dān)分居期間的費(fèi)用。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.問題：雙方在子女撫養(yǎng)、教育及醫(yī)療等費(fèi)用承擔(dān)上發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.問題：甲方處分共同財(cái)產(chǎn)或進(jìn)行其他形式的處置。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.夫妻雙方因感情問題或其他原因需分居。2.夫妻雙方在