房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議歷史建筑

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議歷史建筑合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)為歷史建筑，建筑年代為__________年，建筑風(fēng)格為__________，建筑等級(jí)為__________。1.3房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限至__________年。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.2甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)。2.3雙方同意以人民幣（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，具體金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件等。第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本協(xié)議第一條的約定。3.3如乙方對(duì)房產(chǎn)有異議，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議采取措施予以解決。第四條附加條款4.1甲方承諾，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，如隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方承諾，在接收房產(chǎn)后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，保護(hù)歷史建筑風(fēng)貌，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.3雙方同意，本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付憑證3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需證件、文件4.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.雙方簽字（或蓋章）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，如隱瞞或虛假陳述2.乙方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款3.甲方未按約定時(shí)間為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，保護(hù)歷史建筑風(fēng)貌，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的歷史建筑。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：指由相關(guān)部門頒發(fā)的，證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證書。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。5.歷史建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不實(shí)：乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息與甲方提供的信息不符，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房產(chǎn)用途改變：乙方在接收房產(chǎn)后，如發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，