林業(yè)租賃合同樣本碳匯項(xiàng)目

林業(yè)租賃合同樣本碳匯項(xiàng)目合同編號(hào)：__________林業(yè)租賃合同樣本碳匯項(xiàng)目甲方（出租方）：__________單位類型：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________單位類型：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________林業(yè)資源的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方的林業(yè)資源進(jìn)行碳匯項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃林業(yè)資源1.2乙方租賃的林業(yè)資源僅限于開(kāi)展碳匯項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每畝__________元人民幣，總計(jì)人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式如下：（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付首期租金人民幣_(tái)_________元整；（2）后續(xù)租金每__________支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整；（3）乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶支付租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，進(jìn)行碳匯項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)受益人為甲方。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)。6.2甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)的必要資料和技術(shù)支持，協(xié)助乙方開(kāi)展碳匯項(xiàng)目。6.3甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、合規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.林業(yè)資源詳細(xì)信息2.租賃物地理位置圖3.碳匯項(xiàng)目實(shí)施方案4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)5.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及合規(guī)證明7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)的行為。2.甲方未按約定提供必要資料和技術(shù)支持的行為。3.甲方未對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致租賃物安全、合規(guī)問(wèn)題。4.乙方未按約定支付租金的行為。5.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。6.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物用途的行為。三、法律名詞及解釋：1.林業(yè)資源：指用于碳匯項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的森林、林地及其附屬設(shè)施。2.碳匯項(xiàng)目：指通過(guò)森林植被的生長(zhǎng)，將大氣中的二氧化碳固定在生物質(zhì)中，以達(dá)到減少大氣中二氧化碳含量的目的的項(xiàng)目。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的林業(yè)資源。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物范圍、面積、地理位置等不明確。解決辦法：詳細(xì)記錄租賃物相關(guān)信息，并在附件中提供詳細(xì)地理位置圖。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與實(shí)際運(yùn)營(yíng)不符。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提交經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并在合同中約定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃與實(shí)際運(yùn)營(yíng)不符的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃物保險(xiǎn)受益人不是甲方。解決辦法：在合同中明確保險(xiǎn)受益人為甲方，并要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)。4.問(wèn)題：甲方未提供必要資料和技術(shù)支持。解決辦法：合同中約定甲方提供資料和技術(shù)支持的義務(wù)，并設(shè)定違約責(zé)任。5.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)安全、合規(guī)問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查租賃物，確保安全、合規(guī)，并在合同中約定檢查義