房屋租賃三方合同樣本2055

房屋租賃三方合同樣本2055合同編號：__________房屋租賃三方合同甲方（出租方）：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：______________________丙方（保證方）：1.名稱：______________________2.地址：______________________3.聯(lián)系人：______________________4.聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙丙三方本著平等、自愿、互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并經(jīng)丙方擔(dān)保，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________2.房屋面積：______________________3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________4.房屋現(xiàn)狀：______________________5.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、丙方保證1.丙方作為乙方的保證人，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.租賃期滿后，如乙方未按照約定遷離出租房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.丙方如未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.租賃押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合租賃條件的房屋隨意提高租金干涉乙方正常生活和工作2.乙方違約行為：未能按時支付租金未合理使用和愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施在出租房屋內(nèi)從事違法活動3.丙方違約行為：未能履行保證責(zé)任未承擔(dān)乙方違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)并有權(quán)出租房屋。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.保證方：指為乙方租賃行為提供擔(dān)保的一方，承擔(dān)連帶責(zé)任。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方可以提醒乙方，如乙方仍未支付，可以要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，或者通過法律途徑解決。2.房屋損壞問題：如乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方不履行，甲方可以自行修復(fù)并有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。3.違約問題：如甲方、乙方、丙方發(fā)生違約行為，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償金。五、所有應(yīng)用場景：