精致寵物醫(yī)院租賃條款

精致寵物醫(yī)院租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標的物1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的精致寵物醫(yī)院租賃給乙方使用。醫(yī)院的具體情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、使用及維修4.1乙方須按約定的用途使用醫(yī)院，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)自行辦理醫(yī)院財產(chǎn)保險，并確保保險期間內(nèi)保險的有效性。5.2乙方在保險事故發(fā)生時，應(yīng)承擔保險責任，如有不足部分，乙方應(yīng)予以補足。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。6.2甲方未按約定時間交付醫(yī)院，或乙方未按約定時間支付租金，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：精致寵物醫(yī)院概況1.1醫(yī)院地址：__________1.2醫(yī)院面積：____平方米1.3醫(yī)院設(shè)施：詳見清單附件二：醫(yī)院設(shè)施清單2.1設(shè)施名稱：__________2.2數(shù)量：____2.3單價：人民幣____元整2.4總價：人民幣____元整一、附件列表：1.精致寵物醫(yī)院概況地址面積設(shè)施清單2.醫(yī)院設(shè)施清單設(shè)施名稱數(shù)量單價總價二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付醫(yī)院2.乙方未按約定時間支付租金3.乙方擅自改變醫(yī)院用途4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供醫(yī)院給第三方使用5.乙方未辦理醫(yī)院財產(chǎn)保險6.乙方在保險事故發(fā)生時未承擔保險責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有精致寵物醫(yī)院并將其租賃給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的精致寵物醫(yī)院的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的甲方租賃醫(yī)院給乙方的時長。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付醫(yī)院乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延遲交付時間。乙方可視情況要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金甲方應(yīng)與乙方溝通，催促其支付租金。甲方可視情況要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變醫(yī)院用途甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)醫(yī)院原狀。甲方可視情況要求乙方支付違約金。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供醫(yī)院給第三方使用甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未辦理醫(yī)院財產(chǎn)保險甲方應(yīng)提醒乙方辦理保險，并確保保險期間內(nèi)保險的有效性。6.乙方在保險事故發(fā)生時未承擔保險責任乙方