廈門考古研究租賃合同

廈門考古研究租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃設備及期限1.1甲方同意將位于__________的考古研究設備（詳見附件一）租賃給乙方使用。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為總租金的50%。2.3乙方應在每半年期滿前15日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用、維護及保管3.1乙方應按甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。3.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。四、保險4.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本提交甲方備案。4.2保險費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2租賃期滿后，乙方應將租賃物退還甲方，并承擔租賃物的維修、保管等費用。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃設備清單1.設備名稱：__________數(shù)量：__________型號：__________規(guī)格：__________2.設備名稱：__________數(shù)量：__________型號：__________規(guī)格：__________一、附件列表：1.租賃設備清單設備名稱：__________數(shù)量：__________型號：__________規(guī)格：__________設備名稱：__________數(shù)量：__________型號：__________規(guī)格：__________二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金認定：乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金，即視為違約。2.乙方未按約定使用、維護及保管租賃物認定：乙方未按照甲方的要求合理使用、維護及保管租賃物，導致租賃物損壞、丟失或故障，即視為違約。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置認定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方的考古研究設備的乙方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的考古研究設備。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的事宜。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金解決辦法：甲方可以與乙方進行溝通，了解原因，乙方在甲方給予的寬限期內(nèi)補交租金；若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用、維護及保管租賃物解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應按照甲方的要求合理使用、維護及保管租賃物；若乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方還需承擔因此給甲方造成的損失。五、所有應用場景：本合同適用于甲方將其擁有的考古研究設備租賃給乙方使用的場景。適用于乙方在租賃期限內(nèi)