物業(yè)招投標(biāo)改進(jìn)

物業(yè)招投標(biāo)改進(jìn)合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于委托方擬對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招投標(biāo)改進(jìn)，為了確保招投標(biāo)過程的公開、公平、公正，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為委托方物業(yè)管理服務(wù)的招投標(biāo)改進(jìn)工作，具體包括但不限于：1.編制招投標(biāo)文件；2.組織招投標(biāo)活動(dòng)；3.對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查；4.評(píng)標(biāo)工作；5.招標(biāo)結(jié)果公示；6.與中標(biāo)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。第三條委托方的權(quán)利和義務(wù)1.委托方應(yīng)向受托方提供與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的全部資料，確保提供的資料真實(shí)、完整、有效；2.委托方應(yīng)對(duì)受托方在履行合同過程中提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方；3.委托方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款；4.委托方應(yīng)協(xié)助受托方完成合同約定的工作。第四條受托方的權(quán)利和義務(wù)1.受托方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成招投標(biāo)改進(jìn)工作；2.受托方應(yīng)保證招投標(biāo)過程的公開、公平、公正，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；3.受托方應(yīng)按照雙方約定的方式提交工作成果，并保證工作成果的合法性、合規(guī)性；4.受托方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲取的委托方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方；5.受托方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同項(xiàng)下的工作機(jī)會(huì)進(jìn)行不正當(dāng)競爭。第五條合同價(jià)款及支付方式1.委托方應(yīng)支付受托方合同價(jià)款，合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；2.合同價(jià)款支付方式如下：a）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方向受托方支付合同價(jià)款的____%；b）招投標(biāo)改進(jìn)工作完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，委托方向受托方支付剩余的合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.受托方未按照約定完成招投標(biāo)改進(jìn)工作的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求受托方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.招投標(biāo)文件2.投標(biāo)單位資格證明材料3.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法4.招標(biāo)結(jié)果公示材料5.物業(yè)服務(wù)合同范本二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方違約行為：未按約定提供真實(shí)、完整、有效的資料泄露受托方提供的保密信息未按約定支付合同價(jià)款未協(xié)助受托方完成合同約定的工作2.受托方違約行為：未按約定完成招投標(biāo)改進(jìn)工作招投標(biāo)過程不公平、不公正泄露委托方商業(yè)秘密利用工作機(jī)會(huì)進(jìn)行不正當(dāng)競爭三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《物業(yè)管理?xiàng)l例》，是規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的行政法規(guī)。3.招投標(biāo)：指招標(biāo)人公開發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)不特定法人或者其他組織參加投標(biāo)，通過評(píng)審確定中標(biāo)人的過程。4.評(píng)標(biāo)：指招標(biāo)人或者其委托的評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)人的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招投標(biāo)文件編制問題：如編制內(nèi)容不完整、表述不清等，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充完善，確保文件質(zhì)量。2.投標(biāo)單位資格審查問題：如投標(biāo)單位不符合資質(zhì)要求，應(yīng)重新組織招標(biāo)活動(dòng)，確保招投標(biāo)過程的公平、公正。3.評(píng)標(biāo)過程問題：如評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不明確、評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成不合規(guī)等，應(yīng)重新制定評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)標(biāo)過程的公正、公平。4.招標(biāo)結(jié)果公示問題：如公示內(nèi)容不完整、公示時(shí)間不足等，應(yīng)確保公示內(nèi)容的完整性、準(zhǔn)確性，公示時(shí)間符合規(guī)定。5.物業(yè)服務(wù)合同簽訂問題：如合同條款不明確、合同簽訂主體不合法等，應(yīng)重新審查合同條款，確保合同簽訂的合法性、合規(guī)性。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)服務(wù)公司對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招投標(biāo)改進(jìn)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商在