物業(yè)提升策略匯編

物業(yè)提升策略匯編合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)提升策略匯編服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的實(shí)際情況，提供一套完整的物業(yè)提升策略匯編，包括但不限于物業(yè)管理、服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、人員培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理等方面。1.2乙方應(yīng)確保提供的策略匯編符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方實(shí)際需求。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成策略匯編的制定，并提供甲方所需的各項(xiàng)支持和服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成策略匯編的制定，并提供甲方所需的各項(xiàng)支持和服務(wù)。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_______________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方開始進(jìn)行工作。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成策略匯編的制定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方服務(wù)方案及策略匯編4.合同款項(xiàng)支付憑證5.保密協(xié)議6.乙方完成的物業(yè)提升策略匯編成果二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成策略匯編制定：指乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)提升策略匯編的制定。2.乙方提供的策略匯編不符合甲方需求：指乙方制定的策略匯編不符合甲方在合同中提出的明確需求。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.雙方未履行保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的法律。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的金錢賠償責(zé)任。4.物業(yè)管理：指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理的相關(guān)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延完成策略匯編：解決辦法：甲方可以與乙方溝通，督促其加快進(jìn)度；如乙方仍無法按期完成，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方提供的策略匯編不滿足甲方需求：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋需求不符的情況，乙方根據(jù)甲方反饋進(jìn)行調(diào)整修改，直至滿足甲方需求。3.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金；若嚴(yán)重延遲支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。4.泄露商業(yè)秘密：解決辦法：發(fā)現(xiàn)泄露情況時(shí)，立即采取補(bǔ)救措施，如要求對(duì)方停止侵權(quán)行為、消除影響、賠償損失等；必要時(shí)可向法院提起訴訟，維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)公司，需要提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。2.甲方為物業(yè)公司，需