買(mǎi)房誠(chéng)意金合同模板

買(mǎi)房誠(chéng)意金合同模板合同編號(hào)：__________甲方（買(mǎi)方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（賣(mài)方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋用途：____________________第二條誠(chéng)意金2.1甲方向乙方支付誠(chéng)意金人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥_________元，作為甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意表現(xiàn)。2.2誠(chéng)意金支付方式：2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.2.2乙方收到誠(chéng)意金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。2.3誠(chéng)意金的退還：2.3.1若雙方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)未能就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)自約定時(shí)間屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金退還甲方。2.3.2若雙方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，誠(chéng)意金計(jì)入房?jī)r(jià)，不再退還。第三條房屋買(mǎi)賣(mài)事宜3.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方的房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為本合同第二條誠(chéng)意金加上雙方約定的房?jī)r(jià)。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂正式的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。3.3雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條誠(chéng)意金的____%。4.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買(mǎi)方）：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.誠(chéng)意金收款憑證4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付誠(chéng)意金2.乙方未按約定時(shí)間退還誠(chéng)意金3.雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致4.甲方未按約定時(shí)間簽訂正式的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》5.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)6.任何一方違反合同其他約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.誠(chéng)意金：買(mǎi)方為確保購(gòu)買(mǎi)意向而支付給賣(mài)方的資金，不計(jì)入房?jī)r(jià)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證：房屋的所有權(quán)證明，表明房屋歸誰(shuí)所有。3.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的手續(xù)。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.賠償責(zé)任：違約方除支付違約金外，還需承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付誠(chéng)意金：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間退還誠(chéng)意金：乙方應(yīng)立即退還誠(chéng)意金，并承擔(dān)因延遲退還而產(chǎn)生的利息等損失。3.雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致：雙方可繼續(xù)協(xié)商，若仍無(wú)法達(dá)成一致，乙方應(yīng)退還誠(chéng)意金。4.甲方未按約定時(shí)間簽訂正式的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》：乙方應(yīng)催告甲方，若甲方仍不簽訂，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)催告甲方，若甲方仍不辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用