2024墳拆遷協(xié)議書

編號：__________2024墳拆遷協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024墳拆遷協(xié)議書合同目錄一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方簡介二、拆遷范圍與對象2.1拆遷范圍2.2拆遷對象三、拆遷補償安置3.1補償標(biāo)準3.2補償方式3.3安置房安排3.4其他補償事項四、拆遷期限與進度4.1拆遷期限4.2拆遷進度安排五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)六、合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的監(jiān)督機構(gòu)6.2合同履行的變更與解除七、合同的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)八、合同的違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任九、合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件十、合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的生效與終止時間10.3合同的修改與補充十一、附件11.1相關(guān)法律法規(guī)11.2拆遷補償安置方案11.3其他重要文件十二、其他約定十三、合同的簽訂與送達13.1合同簽訂地點與時間13.2合同送達方式與時間十四、雙方聯(lián)系方式合同編號：2024墳拆遷協(xié)議書一、前言1.1合同背景甲方因城市規(guī)劃需要，對乙方所擁有的墳?zāi)惯M行拆遷，為確保拆遷工作的順利進行，雙方達成此拆遷協(xié)議。1.2合同目的為了確保墳?zāi)共疬w工作的順利進行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。1.3合同雙方簡介甲方：某城市建設(shè)發(fā)展有限公司，地址：市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼：。乙方：某墳?zāi)顾姓?，姓名：X，性別：X，身份證號碼：，聯(lián)系方式：X。二、拆遷范圍與對象2.1拆遷范圍本協(xié)議所指拆遷范圍包括乙方所擁有的墳?zāi)?，具體位置和范圍詳見附件一。2.2拆遷對象本協(xié)議所指拆遷對象為乙方所擁有的墳?zāi)?，包括但不限于墓碑、墓室、墓地的其他附屬設(shè)施等。三、拆遷補償安置3.1補償標(biāo)準甲方根據(jù)國家和地方的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合墳?zāi)沟膶嶋H情況，制定合理的補償標(biāo)準。具體補償標(biāo)準詳見附件二。3.2補償方式甲方采取貨幣補償?shù)姆绞綄σ曳竭M行補償。具體補償金額詳見附件二。3.3安置房安排甲方為乙方提供安置房，乙方應(yīng)按照甲方提供的安置房的相關(guān)規(guī)定進行使用和保管。具體安置房安排詳見附件三。3.4其他補償事項除上述補償外，甲方應(yīng)支付乙方因拆遷所產(chǎn)生的其他費用，具體費用詳見附件四。四、拆遷期限與進度4.1拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成墳?zāi)沟牟疬w工作。4.2拆遷進度安排甲方根據(jù)拆遷工作的實際情況，提前通知乙方具體的拆遷進度安排。五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方所擁有的墳?zāi)惯M行拆遷，并支付相應(yīng)的補償。甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方進行墳?zāi)沟牟疬w工作，并按照本協(xié)議的約定接受補償。乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時交付拆遷范圍內(nèi)的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)設(shè)施。六、合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的監(jiān)督機構(gòu)本協(xié)議的履行由甲方負責(zé)監(jiān)督，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。6.2合同履行的變更與解除本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。七、合同的爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)本爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。八、合同的違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，或未按照約定支付補償款的，視為甲方違約。乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付拆遷范圍內(nèi)的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)設(shè)施，或未按照約定接受補償?shù)?，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的補償款總額的10%。乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的補償款總額的10%。九、合同的終止與解除9.1合同終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（二）甲方完成拆遷工作，乙方接受補償；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同解除條件（一）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（二）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。十、合同的附則10.1合同的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。10.2合同的生效與終止時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或解除之日終止。10.3合同的修改與補充本協(xié)議的修改與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。十一、附件11.1相關(guān)法律法規(guī)11.2拆遷補償安置方案11.3其他重要文件十二、其他約定雙方約定本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付補償款總額的%，作為預(yù)付款。十三、合同的簽訂與送達13.1合同簽訂地點與時間本協(xié)議于年月日，在市區(qū)路號簽訂。13.2合同送達方式與時間本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。十四、雙方聯(lián)系方式甲方：某城市建設(shè)發(fā)展有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方：某墳?zāi)顾姓咝彰篨性別：X身份證號碼：聯(lián)系方式：X甲方（蓋章）：_______________________乙方（簽字）：_______________________簽訂日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明1.1甲方額外責(zé)任甲方應(yīng)在拆遷工作開始前，向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)設(shè)施的清單，并在拆遷過程中對乙方墳?zāi)惯M行妥善保管。1.2甲方額外補償若因甲方原因?qū)е乱曳綁災(zāi)乖馐軗p壞，甲方應(yīng)額外支付乙方賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的補償款總額的15%。1.3甲方額外保障甲方應(yīng)對乙方提供的安置房進行質(zhì)量保障，確保安置房的安全、舒適和便利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明2.1乙方額外責(zé)任乙方應(yīng)在拆遷工作開始前，向甲方提供拆遷范圍內(nèi)的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)設(shè)施的清單，并在拆遷過程中配合甲方的拆遷工作。2.2乙方額外補償若因乙方原因?qū)е虏疬w工作受到嚴重影響，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的補償款總額的15%。2.3乙方額外保障乙方應(yīng)按照甲方提供的安置房的相關(guān)規(guī)定進行使用和保管，并配合甲方的安置工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的條款及說明3.1第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成墳?zāi)共疬w工作。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介違約若第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致拆遷工作受到嚴重影響，第三方中介應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為第三方中介費用的15%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：拆遷范圍示意圖2.附件二：補償標(biāo)準及計算公式3.附件三：安置房安排及使用規(guī)定4.附件四：其他補償事項詳細列表5.附件五：墳?zāi)辜跋嚓P(guān)設(shè)施清單6.附件六：安置房質(zhì)量保障協(xié)議7.附件七：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間完成拆遷工作未按約定支付補償款未保障乙方合法權(quán)益導(dǎo)致乙方墳?zāi)乖馐軗p壞2.乙方違約行為：未按約定時間交付拆遷范圍內(nèi)的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)設(shè)施未按約定接受補償未配合甲方拆遷工作導(dǎo)致拆遷工作受到嚴重影響3.第三方中介違約行為：未能履行中介職責(zé)導(dǎo)致拆遷工作受到嚴重影響未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等進行拆除的行為。2.補償：指因拆遷行為對被拆除人的合法權(quán)益造成損失，按照法律規(guī)定和約定給予的金錢或?qū)嵨镅a償。3.安置房：指為被拆除人提供的用于居住的房屋。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補償款解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付補償款，如有必要，可尋求法律途徑維權(quán)。2.問題：乙方未按約定交付拆遷范圍內(nèi)的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付拆遷范圍內(nèi)的墳?zāi)辜跋嚓P(guān)設(shè)施，如有必要，可尋求法律途徑維權(quán)。3.問題：第三方中介服務(wù)不達標(biāo)解決辦