店面房子出租合同范本

店面房子出租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房子出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的店面房子位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租的店面房子用于_______（用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付房屋租賃押金人民幣_______元，租賃期間無損壞，甲方在租賃期滿后退還乙方。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如存在損壞，乙方應(yīng)按甲方的合理要求承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同。5.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或未按時維修、養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用房屋，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付憑證3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房子出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）第四條維修責(zé)任（同第四條）第五條合同的變更和解除（同第五條）第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或未按時維修、養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用房屋，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第七條甲方權(quán)益保護(hù)條款7.1乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。7.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，如因維修、養(yǎng)護(hù)導(dǎo)致乙方使用受到影響，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少乙方的損失。第八條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于：1.對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。2.在乙方違約時，丙方承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，減輕甲方的損失。3.增強(qiáng)合同的履行力度，提高合同的履行效率。第九條違約及限制條款9.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。9.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生重大違法行為，導(dǎo)致房屋被政府部門查封、扣押或其他限制使用情形的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。9.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同終止和解除的條件及方式按照本合同第七條、第八條和第九條的約定執(zhí)行。10.3本合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，丙方根據(jù)甲方的要求協(xié)助辦理。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用支付憑證3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入第三方擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保護(hù)，提高了合同的履行力度和效率。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行了有效的約束，降低了甲方風(fēng)險。這種合同模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的倉庫，乙方需要租賃該倉庫用于_______（用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條倉庫基本信息1.1甲方出租的倉庫位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，倉庫結(jié)構(gòu)為_______，倉庫面積為_______平方米。1.2乙方承租的倉庫用于_______（用途），不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付倉庫租賃押金人民幣_______元，租賃期間無損壞，甲方在租賃期滿后退還乙方。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，倉庫及附屬設(shè)施正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，如存在損壞，乙方應(yīng)按甲方的合理要求承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間符合乙方所需的用途，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和管理倉庫，不得擅自進(jìn)入倉庫。5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對倉庫進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供倉庫或未按時維修、養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方干涉乙方的正常使用和管理倉庫，或擅自進(jìn)入倉庫的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按約定時間交付倉庫或提前解除合同的，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的意義和目的在于：1.對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。2.在甲方違約時，丙方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，減輕乙方的損失。3.增強(qiáng)合同的履行力度，提高合同的履行效率。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠順利、安全地使用倉庫。通過設(shè)置乙方的權(quán)利條款和多種利