2024版居間廠房轉(zhuǎn)讓合同

2024版居間廠房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________一、廠房基本情況1.1廠房位于__________（詳細地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房的土地使用權(quán)證號為__________，有效期至__________年__________月__________日。1.3廠房的房產(chǎn)證號為__________，有效期至__________年__________月__________日。1.4廠房現(xiàn)有__________（設備名稱）等設備，以及其他附著物。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中包括廠房本身及配套設施、設備等的一切權(quán)益。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應向乙方交付廠房及相關(guān)的配套設施、設備等。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房及相關(guān)的配套設施、設備等交付給乙方。3.2雙方應共同向相關(guān)部門申請辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3廠房過戶至乙方名下后，乙方應依法享有廠房的一切權(quán)益。四、合同的解除和違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房土地使用權(quán)證2.廠房房產(chǎn)證3.廠房設備清單4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.廠房轉(zhuǎn)讓價格確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房及配套設施設備，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。3.雙方未按約定辦理廠房過戶手續(xù)，視為違約。4.甲方提供的廠房及配套設施設備不符合約定，視為違約。5.乙方未按約定使用廠房，導致廠房損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同約定的位于__________（詳細地址）的建筑物及配套設施設備。2.轉(zhuǎn)讓價格：指本合同約定的乙方應支付給甲方的廠房轉(zhuǎn)讓費用。3.過戶：指將廠房所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延期：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整違約金。2.廠房過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進度。3.廠房及配套設施設備不符合約定：甲方按照約定進行修復或更換，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定使用廠房：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為廠房所有權(quán)人，愿意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的廠房，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.雙方共同辦理廠房過戶手續(xù)，將廠